逸安居用「網際網路+」思維解決二手房買賣痛點

2020-12-18 江蘇頻道

現在是「網際網路+」時代,通俗來說,「網際網路+」就是「網際網路+各個傳統行業」,但這並不是簡單的兩者相加,而是利用信息通信技術以及網際網路平臺,讓網際網路與傳統行業進行深度融合,創造新的發展生態。因此當傳統企業+網際網路,能夠碰撞出更多的火花,也能解決大多數傳統企業或者網際網路企業所解決不了的用戶痛點。

逸安居就是這樣一家網際網路+平臺,主要是從買二手房的痛點入手,降低買家藉助傳統房產中介買房所付出的交易成本。

逸安居創始人曹亮表示,現階段,網上的免費房產信息平臺,例如58同城、趕集網等只是解決了用戶表面上的需求,即房源的問題,但是並沒能解決用戶深層次的需求,例如過戶貸款等一系列買房交易的後續問題。但是逸安居就能有效的解決用戶所有的需求。例如中介收費的問題,我們知道現在網絡上大多數房源都是中介代發,如果房源成交後,中介利用買賣雙方信息不對稱的情況,收取雙方2.5%左右的中介費(或買方2.5%左右的中介費),此舉給雙方(尤其是買方)增加了購房的交易成本,如今一套普通房源的中介費用已經高達幾萬甚至更多。其次, 線上房產類網站的後續服務沒有跟上,免費的房產信息平臺如:58同城、趕集網等起初相對解決了信息互換溝通的問題,但此舉僅對租房用戶有利,關於購房產生的一系列手續,多數普通人不懂,只能花費高昂的中介費解決。

這也就導致了買二手房,就勢必會與中介打交道。

逸安居主要是從上面兩個角度進行入手的,重點解決「二手房收取中介費過高」的痛點,逸安居創始人曹亮表示在南京地區,二手房源無論是在網上還是在線下都充斥著大量的中介,由於傳統中介需要很高的成本去運作,因此也導致了在交易過程中會收取大量的佣金,但這對於買家而言,付費壓力過大,緩解買房付費壓力更是一個用戶的剛性需求。

逸安居作為二手房免費信息發布平臺,限制用戶的房產信息發布數量,能夠有效控制中介進入本平臺。對於在本平臺發布房產信息交易成功的用戶給予一定的返利,以此吸引賣方使用本平臺,同時大大降低傳統中介對賣方的優勢。線上信息免費可得,交易時無中介幹擾,線下服務費較低,大大降低交易成本,對買方吸引力大。

逸安居創始人曹亮表示,逸安居相對於傳統中介而言,並不需要門店去招攬生意,大大的減少了運營成本,因此對於大多數不懂買房交易流程的用戶來說,可以選擇逸安居進行代辦,只需要花費少量的服務費便可解決了。

據悉,目前逸安居現階段主要在南京作為試點,接下來逸安居會通過線上傳播的方式獲取用戶,並逐步發展到全國各地。

【免責聲明】本文為企業宣傳商業資訊,僅供用戶參考,如用戶將之作為消費行為參考,鳳凰網敬告用戶需審慎決定。

相關焦點

  • 摩天輪票務總經理劉斅:「網際網路思維」解決演出行業痛點
    新經濟新面孔:摩天輪票務總經理劉斅:「網際網路思維」解決演出行業痛點中新社上海8月10日電 題:摩天輪票務總經理劉斅:「網際網路思維」解決演出行業痛點中新社記者 李佳佳摩天輪票務總經理劉斅:用網際網路思維,多渠道價格最優策略解決文化演出行業供需矛盾突出的痛點。張亨偉 攝劉斅在接受中新社記者獨家專訪時說,上海具備發展在線新經濟的獨特優勢,首先上海本身就是中國最活躍的市場,近幾年上海的營商環境不斷改善,不論是審批流程、政府效率都極為高效、透明,對於在線新經濟的支持也是史無前例的。
  • 訪一畝田創始人鄧錦宏:如何運用B2B模式解決買賣痛點?
    突破買賣難痛點  中國電子商務研究中心:請問,您當初創辦一畝田的初衷是什麼?是如何解決的?  鄧錦宏:我們遇到的困難存在兩個方面:  一、涉農用戶的網際網路環境比較低,農村使用網際網路的用戶很少。  二、網際網路應用存在使用障礙,通過網際網路解決問題的用戶比較少,更習慣常規的網際網路應用,比如QQ、視頻播放等。  解決方法:  面對這樣的環境,一畝田從最初推出價格信息,到用戶可以在平臺上發布產品進行買賣。
  • 二手房買賣可以自己辦理嗎?二手房買賣網籤程序?
    [導讀]現在的房價對於很多人來說都是比較貴的,所以很多人會選擇買相對便宜的二手房,其中一部分人是在認識人手上買的,那麼買賣二手房自己能過戶嗎?過戶流程是怎麼樣的?
  • 二手房買賣稅費怎麼算 二手房稅全部由買方承擔
    隨著房價越來越高,很多人無力負擔高昂的新房,將目光轉頭向價格稍微便宜的二手房。但是二手房的買賣是需要支付稅費的,二手房買賣稅費怎麼算?有人說,二手房稅全部由買方承擔,這是真的嗎?一、二手房買賣稅費怎麼算1、二手房買賣稅費是指在二手房交易中,稅務部門向買賣雙方徵收的各類稅費,包括:增值稅(原營業稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。2、那麼二手房買賣稅費怎麼算?
  • 58同城、安居客9月國民安居指數:二手房新增掛牌房源量環比上漲3.0%
    二手房在線掛牌均價15706元/㎡,環比上漲0.15%,全國67城中有39城二手房掛牌均價出現環比上漲情形。目前,房地產市場找房熱度雖有下降,但總體波動不大,其中,超五成購房者表示今年是買房的好時機,47.4%的經紀人認為今年二手房市場成交量同比將上漲。
  • 貴陽「二手房買賣」經常被「吐槽」的問題,今年將解決
    記者在走訪時發現,貴陽一些二手房中介也忙得不亦樂乎,尤其是南明區、雲巖區和觀山湖區,成為不少購房者看房買房的重點區域。但是「二手房買賣」環節過多、程序繁瑣等問題也被市民頻頻「吐槽」。正好大力、有效的解決了市民吐槽的問題。而《方案》裡具體是怎麼規定的?讓我們一起來看。
  • 二手房怎麼挑,怎麼買——《二手房買賣完全攻略》
    看小區電梯好用不好用(使用房齡8年以上的小區)。去逛逛業主論壇,看有沒有業主正在維權。看小區是不是誰都能進。第三步:選房戶型:儘量選擇四四方方的房子,不要選擇形狀奇怪、凹凸不平的。地震時,最先垮掉的就是形狀奇怪的地方,比如飄窗,比如特別大的客廳兩居室,比較先進的戶型是臥室不要挨著,中間隔著客廳,因為室內的牆壁比較薄,隔音效果不好。買二手房不能買違建。
  • 二手房買賣注意事項盤點
    今天小編要和大家聊的就是這個二手房在買賣過程中需要注意什麼,在過去的一年下半年中,從新房與二手房的銷售比例來看,二手房佔據70%成交量,是商品房銷售的主力軍。那麼在購買二手房時,肯定會多多少少存在一些問題,我們需要注意什麼呢?記住這幾點,很有用!
  • 有關重慶二手房買賣的政策中買方交易印花稅如何規定?
    一、有關重慶二手房買賣的政策中買方交易印花稅如何規定?*3%(5)贈與、非住宅、單位購買:地稅局評估價*3%4交易印花稅:個人住宅:免徵非住宅,單位購買或出售:地稅局評估價*0.05%5抵押登記費:抵押權人是個人住宅:50元/宗單位住宅:80元/宗非住宅:550元/宗6證照印花稅:5元/證,每增加1人加收5元二、二手房買賣中賣方的稅務表有哪些
  • 安居苑+50中二手房摸底
    蜀山區範圍內,安居苑小學本部+50中西校的名聲是響噹噹的,學區範圍內的小區有金楓苑、通和易居同輝南苑、通和易居時代、液化建廠宿舍、長江花園、光明苑、安居苑東村、安居苑西村、辰元小區、路橋宿舍等小區,其中安居苑小區、通和小區的房源十分吃香。
  • 二手房買賣合同分析
    二手房(存量房)買賣合同不同於一手商品房買賣合同。 一手商品房買賣合同由開發商修訂使用,可以認為是房地產開發這一專業領域的合同文本;二手房買賣合同則是日常就會接觸的。因此有必要作為常用合同適當分析。 總的來說,二手房買賣合同在中觀、微觀層面並不複雜,而且常常使用政府示範文本,律師更重要的是在宏觀-交易結構層面,分析這個交易是否可行。
  • 二手房買賣合同書格式有哪些
    二手房買賣合同書的格式有哪些,很多人第一次接觸完全不知道,畢竟合同格式是非常重要的,那麼,二手房買賣合同書格式有哪些呢?我相信你一定會對此產生濃厚的興趣。今天的小編就帶你詳細了解有關於此的問題。下面,請看詳細介紹。
  • 如何籤二手房買賣合同呢?籤二手房合同時應該注意什麼?
    隨著各地落戶政策的相繼出臺,相信對很多有著落戶需求的人來說,買賣二手房都是很熟悉的詞語,人們在購買商品房時需要與開發商籤訂商品房買賣合同,如果是購買二手房,則需與賣家籤訂二手房買賣合同。籤訂時應注意哪些事項呢?對於這些問題的具體內容,本文將為您進行介紹,希望能夠幫到您。
  • 買賣二手房的七大法則
    二是到二手房的物業辦公室諮詢業主使用的物業方APP(比如萬科物業用的是住哪兒APP),自行下載登錄看業主發的動態,重點看業主投訴的內容和出售二手房的信息 五是在綜合考慮上述四個核心點之後,只選擇性價比最好的,說白了就是小區裡價格最便宜的二手房,最重要的是小區裡面價格最便宜的房子,不要去過問裝修老舊,只要採光好,房型方正,最好三房戶型
  • 二手房買賣定金收條怎麼寫
    在二手房買賣的過程中,有時候為了達成一個購買意向,會採取一個繳納定金的方式,Er涉及到今天交易,往往需要留一些書面文件,例如說收條,那麼這個二手房買賣定金的收條應該怎麼樣寫呢?接下來由小編為大家帶來二手房買賣定金收條怎麼寫的詳細知識,希望幫助到大家。
  • 乾貨|二手房買賣,稅費如何計算?
    最近後臺留言有人詢問買賣一套二手房究竟需要繳納多少稅?是由買方還是賣方繳稅?聽說滿五唯一更省錢?貼心的稅務君今天帶您了解二手房交易買賣雙方分別要交什麼稅吧~二手房交易(又稱存量房買賣),買賣雙方涉及稅費種類多,稅率和計算方式各不相同,稅務君根據最新的政策規定,整理了個人買賣二手房稅費明細。
  • 二手房買賣中介費標準快來進行了解
    關於二手房買賣中介費標準,每個城市的收入水平,交易難度,城市規模,中介環境都不一樣,所以佣金情況也不一樣,買賣雙方都付佣金的城市也有不少,買賣單方付的都有,買方付佣金的多一些。隨著越來越多的人想要買房和租房,所以房屋中介也發展得如火如荼。那麼大家都知道二手房中介費的收費標準是什麼嗎?
  • 二手房不通過房產中介的買賣及過戶流程
    文 UC資訊平臺 作者:房簡單隨著購房的人越來越多,現在二手房市場的規模越來越大,很多購房者開始選擇購買二手房。因為房產屬於大宗交易,涉及的金額巨大,而且房產需要去房管部門辦理過戶,所以大部分購房者買二手房都是通過房產中介,這樣更為保險一些。
  • 二手房買賣交易要注意哪些事項?你清楚嗎
    二手房買賣交易確實要比新房交易要複雜一些,並且購買二手房的過程中可能出現的意外情況也要多一些,有些朋友說購買二手房得風險大,其實不管是購買二手房還是購買新房,都會存在一定的購房風險的,但有些購房者就能順利買房,要想降低購房風險,必要的購房準備要有,今天小編就來講講,二手房買賣交易要注意哪些事項
  • 二手房買賣流程是什麼?二手房交易稅費怎麼算?
    [導讀] 個人二手房交易稅費怎麼算?這都不知道的話,千萬別買二手房 二手房交易稅費怎麼算? 1 契稅。對於個人購買的普通住房契稅為15%,而個人購買的非普通     個人二手房交易稅費怎麼算?