河北新聞網訊（燕趙都市報冀中版記者王鑫）「一個月工資買不起一平米房」在保定已經成為普遍現象，很多收入不高的普通家庭以及資產積累較少的年輕人無奈成為「買房困難戶」。燕趙都市報記者從保定市安居辦了解到，2015年，保定市在保障性安居工程中首次批量提供限價房，共2543套。共2543套，中低收入家庭及單身未婚青年可申請，目前只限在維多利亞上院與宏孚茗園兩個項目中，建築面積均在90平米以下,價格低於6000元/平方米。
現狀：保定房價持續上漲，市民直呼「買不起」
大學畢業兩年的小孫最近準備用手中的積蓄買套房子，但逛了好幾個樓盤發現，自己手中的積蓄連最基本的首付都難以支付，每個月的工資還了貸款也就所剩無幾了。「月收入不到3000元，房價比我工資還高一到兩倍，我還得奮鬥多少年才能自己買個房啊！」
小孫的抱怨並不是個例，燕趙都市報記者從中國指數研究院發布的11月百城價格指數了解到，與去年同期相比，保定房價上漲超過10%，10月保定房價均價為6232元/平方米。
12月1日，燕趙都市報記者通過走訪和電話諮詢的形式對保定房價做了調查，保定北部房價相對較高，北二環附近手續齊全的在建項目房價基本都在7500-8000元/平方米之間。保定城區南部和西部的房價相對較低，但是手續齊全的在售項目也都在6000元/平方米以上。
安居辦：「限價房」房價固定，房源限兩個商品房項目
11月5日，保定安居辦正式啟動2015年保障性住房面向社會批量供應，共提供廉租房、公租房和限價房近7000套，而限價房是保定市首次推出的。
12月1日，燕趙都市報記者來到保定市安居辦，住房保障處副處長杜斌告訴記者，限價房是面向城市中等偏低收入家庭住房困難的保障性住房，今年首次向供應，但是目前限價房只存在維多利亞上院和宏孚茗園兩個小區中，其中維多利亞上院限價房共1499套，宏孚茗園限價房共1044套。
既然是「限價」房，價格是固定的，不會隨著市場價格的波動而變化，「限價房價格的確定是權威評估單位來評估的，評估後，限價為房周邊同等品質商品房均價的80%。」杜斌告訴記者，就目前來看，可能並不能看出限價房價格的優勢，但是限價房的價格是不變的，而其他商品房的價格可能會因為樓盤的竣工上漲。
同時，記者從保定市安居辦了解到，目前限價房一期受理已經截止，但根據上報人數，或將繼續延長受理時間，具體情況安居辦近日將發布消息。
走訪：限價房面積低於90平米
針對提供限價房的兩個小區，燕趙都市報記者進行了走訪。
其中，維多利亞上院小區位於保定市南二環，燕趙都市報來到銷售中心後了解到，目前該項目即將取得施工許可證，暫未公開預售，商品房的價格也未確定。
該小區的限價房一共1499套，限定價格5690元/平方米，面積從84—90平米不等，都是兩居室，分為南北通透和雙陽兩種戶型。
隨後，燕趙都市報記者又聯繫到宏孚茗園相關負責人，該負責人告訴記者，宏孚茗園小區位於北三環以北，瑞祥大街北延附近，限價房主要有三種戶型，60平米左右的戶型為一室一廳，80—90平米左右的戶型為兩室一廳，都為朝南戶型，價格限定為6000元/平米以下。該項目目前已經有土地證和規劃許可證。
解答：
限價房申請相關疑問
問：保定市限價房如何購買？
安居辦：需要經過申請、提交材料、核實材料等程序。
問：限價房申請條件是什麼？
安居辦：1、家庭申請人具有本市市區常住戶口且具有完全民事行為能力，達到法定結婚年齡的單身居民也可申請。2、申請家庭年人均可支配收入為32627元（保定市2014年城市居民全年人均可支配收入1.5倍）以下。3、家庭成員在市轄區無任何形式的住宅建築用地，家庭成員名下自有住房總建築面積低於50平方米且人均面積不足15平方米，1人戶在30平方米以下。
問：如果有意向申請需向哪裡提交材料？
安居辦：申請人到戶籍所在地社區領取表格並提交相應資料。
問：都需要提交哪些資料？
安居辦：家庭申請需要提交身份證、戶口本、收入證明、夫妻證明；個人申請需要提交身份證、戶口本、收入證明。
問：單身未婚但與父母同住可以申請嗎？
安居辦：可以，只要符合國家法定結婚年齡的未婚青年，且收入在規定標準以下就可申請。
問：限價房的質量是否會受到影響？
安居辦：不會，跟與項目非限價房一樣。
問：限價房有產權嗎？是否會發放房產證？
安居辦：有產權，也會發放房產證，但房產證中可能會標註其為「限價房」。
問：限價房是否可以買賣？
安居辦：可以買賣，購房人自辦理產權之日起5年後，才可上市交易。滿5年需上市轉讓的，需按照屆時限價商品住房的市場評估價格與購買時價格的差價的10%向政府交納土地收益等價款。
問：想申請限價房，相關諮詢電話是多少？
安居辦：競秀區住建局5953390；蓮池區住建局2025776轉8024或2025786轉8024；高新技術開發區建設局3108809；保定市保障房管理中心2089549.