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今天來聊聊上海以前一直不被看好的區域，普陀。
曾經網絡上有人將上海各區比喻成世界各國，普陀就被比作俄羅斯，不是因為它地大物博人還少，只是因為它是民族工業的搖籃。
基礎設施落後、發展後勁不足、和嘉定南翔劃分不清等等讓人對它的影響一直好不起來，「普陀普陀，又破（pu）又大（du）」。
普陀主要由長徵、萬裡、真如、宜川、內普陀、長風、桃浦這幾個區域板塊組成，長徵板塊已經很久沒有一手房源供應量了不去管它，萬裡板塊僅剩中鷹黑森林這一個項目，賣的戶型為200平米以上精裝大平層。
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作為普陀區近年來比較重點的板塊，真如和桃浦這兩年無論從目前的人氣還是未來的規劃，都一直被看好。
那麼這2個板塊，從其未來的發展來看，哪個潛力會更大些呢？
真如
真如城市副中心是繼徐家匯、花木、五角場後上海第四個城市副中心，東起嵐皋路，西至真北路，南臨武寧路、中山北路，北接富平路，核心區面積約2.43平方公裡。
真如不僅是上海西北地區的活動中心，還因上海西站與崑山、蘇州、南京等，長三角發達城市緊密聯繫，是上海連通長三角其他區域的重要樞紐。
目前真如已經開通的有地鐵11號線、7號線，14號線、15號線也正在修建的途中。未來還將規劃建設軌道交通20號線。
掐指一算這就是五軌交匯啊，必成大器。
另外，真如綠廊工程預計於2019年建成，打造完成後將成為貫穿整個真如的中央公園。
目前真如板塊僅有2個一手房樓盤在售，分別為中駿天悅和品尊國際。
【品尊國際】僅有最後2套房源，戶型為156平和260平的3房，均價100000元/平米；
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【中駿天悅】目前在售少量房源，戶型為118平3房和128平4房，單價105000元/平米起。
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桃浦
有些人可能分不清楚桃浦和周浦。
中叔先說一下哈，周浦在浦東，桃浦在普陀。別搞混了差得遠呢。
桃浦鎮位於上海市普陀區西北部，作為上海老工業區轉型發展的標誌性板塊，桃浦今後的戰略方向被設定為，「上海轉型發展的示範區、中心城區的新地標，產城融合發展的新亮點」。
軌交11號線貫穿桃浦整個板塊，附近有上海西站、李子園、祁連山路、武威路、桃浦新村等五個站點。
另外桃浦板塊還有一條軌交15號線規劃，沿桃浦西路規劃有武威東路、古浪路等站點。
生活配套有沃爾瑪超市、美食街、以及兩座體量中等的商場，社區發展已見規模。
目前桃浦的新房非常之少，少到基本沒有。
桃浦板塊僅有【宮】這一個別墅項目在售，目前剩餘十幾套。戶型建面為570-590平米,單價在108800元/平米。
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總的來說，關於普陀最具潛力的板塊這一點來說，真如應該是「碾壓」桃浦了。（未來5軌交匯不是蓋的）
但是！
從實際出發看，這兩個板塊新房真的太少太少了，再往裡又死貴。
那倒不如看看和普陀接壤的寶山大華或者南大板塊，均價相對要低很多，性價比很高喲。
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