一、開發區概況
風陵渡·中國東西經濟互動區位於山西省西南端,晉、秦、豫三省交界,華北、西北、中原三大經濟區域交匯處,是中國版圖的「天心地膽」,是中國承東啟西、承南啟北、東西互動、南北互補、產業梯度轉移的最理想的發展平臺,是歐亞大陸橋中國區域重要的物資集散地,是中國北方根祖文化休閒旅遊中轉站,西部開發的橋頭堡。開發區總體規劃面積50平方公裡,近期開發面積20平方公裡,區內有工業區、商貿區、旅遊區、行政金融區、教育文化區和居住區。風陵渡正在建設成為「以工業為主導,以物流集散和休閒旅遊為兩翼」的現代化、園林化工貿旅遊城市,建成國內外客商的「投資熱土」、「旅遊天堂」、「購物世界」、「生活樂園」。
風陵渡·中國東西經濟互動區屬省級開發區,行使地市一級經濟管理權限。是在浙江大學策劃、指導下創建的唯一的中國經濟互動實驗區。
二、自然環境
風陵渡北依中條山,南臨黃河。位於北緯34°35′57″—34°36′10″,東經110°18′11″—110°18′51″。海拔324米,地勢北高南低。屬半乾旱大陸性氣候,年平均降雨量為527.9mm,多年平均蒸發量為1818.2mm,年平均氣溫14℃。無霜期210天,最大凍土深度38cm。黃河在風陵渡境內長度15km,河面最寬4km,最窄1km。
風陵渡位於秦嶺、中條山兩個古斷塊之間,地處黃河地塹北側,中條山斷塊南部,屬祁呂賀蘭「山」字型、新華夏和秦嶺緯向構造體系複合部位。
三、投資環境
硬環境:近期開發面積20平方公裡範圍內已基本實現了「七通一平」,即:通路、通水、通電、通訊、通郵、通閉路電視、通暖及土地平整。
軟環境:管委會以「一個窗口對外,一條龍服務」的方式為投資者提供全方位服務。凡入區項目均實行限時跟蹤服務制度,入區企業均實行封閉式管理。東西經濟互動區在招商局設立投訴電話,全天候24小時值班服務,及時受理外商、外地投資者的投訴。
四、經濟發展
2002年度,全區經濟運行保持強勁增長態勢,科工貿總收入實現88000萬元,同比增長39.6%;國內生產總值5.2億元,同比增長43.2%;工業總產值56000萬元,同比增長45.79%;社會商品零售額32000萬元,同比增長29.81%;財政收入5100萬元,同比增長46.8%;固定資產投資完成2.2億元,是去年的4.8倍;海關出口總額1000萬美元,同比增長64.47%,在全省14個省級開發區中排列第二。
五、開發優勢
㈠交通優勢:
風陵渡公路、鐵路、航空等交通條件十分便利;連雲港—霍爾果斯高速公路與北京—太原—風陵渡—西安—成都—昆明高速公路在此交匯;隴海鐵路與同蒲鐵路在此對接,區內風陵渡火車站與華山火車站分別是北京鐵路局和鄭州鐵路局重要的樞紐;風陵渡距中國最大的國際機場西安鹹陽機場全高速1個半小時車程,可直飛全國各大城市和世界各地。
㈡水資源優勢:
風陵渡地下水資源豐富,是北方地區極其罕見的富水區;黃河、渭河、洛河三大水系在此交匯;區內現有日供水5萬噸的鳳凰嘴供水站。經水文地質部門檢測,風陵渡水質良好,符合國家飲用水標準,區內的譚郭自流井出口水溫在28℃,極具開發價值。
㈢能源優勢:
風陵渡所在的山西省是全國最大的能源基地, 煤炭儲量全國第一,煤炭產量佔全國總產量的60%以上;西氣東輸幹線管道從風陵渡經過;區內有2×13.5萬千瓦的自備熱電廠、220KVA和110KVA變電站及3個35KVA變電站。直供電價0.26元/千瓦時;採取集中供熱,每日供熱1萬噸,可滿足工業及生活用熱。
㈣商貿及市場輻射優勢:
風陵渡自古以來是商家和兵家必爭之地,商賈雲集,是華北、西北、中原的重要商品集散地;風陵渡是歷史上著名的晉商最早起源地之一;區內現有服裝、輕工、藥材、建材、農副產品等大型批發市場;中西部最大的現代物流廣場正在建設;風陵渡周圍300公裡區域內有百萬人以上大城市8個,中等城市85個,2001年末,該區域人口34041萬人,GDP20783億元,佔全國GDP95933億元的五分之一強。
㈤旅遊優勢:
風陵渡是中華民族最早的發祥地之一,區內有180萬年前的西候度古人類文化遺址和60萬年前的匼河遺址。風陵渡位於中國北方根祖文化旅遊區中心點,周圍世界馳名景點星羅棋布,距世界八大奇蹟之一的秦始皇兵馬俑90公裡;距六朝古都西安140公裡;距九朝古都洛陽150公裡;與以奇、險、秀而馳名中外的西嶽華山隔河相望;距中國名剎之首法門寺180公裡;距八仙之首呂洞賓故裡—永樂宮30公裡;距武聖財神關羽故裡—關帝廟50公裡;距歷史名著《西廂記》故事發生地普救寺20公裡;距中國四大名樓之一的唐代鸛雀樓以及中華瑰寶唐代鎮河大鐵牛18公裡;集休閒、旅遊為一體的超大型世界民俗園正在興建之中。
六、優惠政策
土地:㈠凡來開發區投資的項目, 「八通一平」之後地價每畝4萬元。㈡凡投資額超億元的入區企業,土地價格實行特別優惠,具體情況另行協商。㈢投資者在開發區興辦工業企業,一次性交付地款確有困難的,在付清農民補償費後,先核發土地使用證,再分期付款,三年內付清。
稅收:㈠對國家鼓勵類內資企業和外商投資企業按15%稅率徵收企業所得稅,對外商投資企業免徵地方所得稅。㈡對新辦交通、電力、水利、郵政企業實行所得稅「兩免三減半」政策。㈢對鼓勵類內資和外資產業及優勢產業項目,在投資總額內進口使用先進技術設備,免徵關稅和進口環節增值稅。㈣對投資者興辦的企業,按每年納稅額由互動區財政給予10%的獎勵,用於企業技術改造和新產品開發。
行政性收費:對入區企業5年內一切行政性收費實行零費率。
創業投資:鼓勵國內外組織和個人在東西經濟互動區設立創業投資機構,開展與高新技術產業有關的風險投資業務,創業投資機構的註冊資本可以分期到位。
七、招商引資獎勵政策
㈠凡為風陵渡·中國東西經濟互動區引進企業者,從本企業上交稅收(增值稅+所得稅)地方財政實得部分中,獎勵給本人10%,年度結算,終身享受。
㈡凡為風陵渡·中國東西經濟互動區引進無償投資的,按到位資金額獎勵10%,分五年(每年2%)付清,誰受益誰支付。
㈢招商引資者,在風陵渡·中國東西經濟互動區招商局申報登記,確認後報管委會批准,互動區財政局立戶實施。
㈣享受獎勵者,不論身份,不分國籍,達到條件就獎。
八、辦事機構
政府機構:發展計劃局 經濟貿易局 規劃建設環保局 社會事務局 園林局 土地直屬局 工商分局 公安分局 國稅分局 地稅分局
金融機構:中國工商銀行 中國農業銀行 中國建設銀行 中國銀行 信用合作社
中介機構:律師事務所 會計事務所 審計事務所 勞動保險所 人才交流中心
九、招商程序
1、內資企業審批程序
企業編報項目建議書或可研報告
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管委會審批立項
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工商分局頒發營業執照
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銀行開立帳戶
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國、地稅分局進行稅務登記
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開業
2、中外合資企業審批程序
中方與外方籤訂合資合作意向書
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中方編報項目建議書
↓
管委會批准立項
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工商名稱登記
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編報可行性研究報告
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訂立合同
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訂立章程
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管委會審批頒發批准證書
↓
工商分局領取營業執照
↓
銀行開立帳戶
↓
國、地稅分局進行稅務登記
↓
海關登記
↓
開業
3、外商投資企業審批程序
外方委託單位提出項目申請
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管委會審批立項
↓
工商分局名稱登記
↓
外方編報可行性研究報告
↓
編報章程
↓
管委會審批頒發批准證書
↓
工商分局領取營業執照
↓
銀行開立帳戶
↓
國、地稅分局進行稅務登記
↓
海關登記
↓
開業
十、入區企業
1、山西黃河化工有限公司 該公司是全國檸檬酸生產五強之一和山西省最大的檸檬酸生產廠家,是AA級信用度企業、省級先進企業和國家化工中型企業,年生產能力30000噸。2002年產值達1.5億元,實現利稅4000萬元,出口創匯800萬美元。
2、山西強勝集團風陵渡油脂有限公司 該公司是山西省最大的棉油加工企業,日生產棉油120噸,加工棉籽800噸。項目總投資4000萬元,年值2.5億元,利稅2000萬元。
3、山西聯僑食品有限公司 該公司是一家從事水果、 蔬菜、食用菌冷凍及罐頭食品加工的外向型農副產品生產企業,公司總投資5000萬元。2002年產量1000噸,產值達9000萬元人民幣,創匯1500萬美元,上交稅金400萬元。
4、鑫泉香料有限公司 該公司是國家菸草專賣局推薦的香精、香料生產廠家及香精香料定點供應單位。公司總投資800萬元,年產值5000萬元,利稅480萬元。
5、山西金水河金屬材料有限公司 該公司由英屬維京島Ambres公司獨資興建,一期工程投資2020萬元,年產金屬材料5000噸,年產值7000萬元,利稅333萬元。公司7月份即可投入生產,其產品將全部出口。