浙江在線-住在杭州網2月21日訊（浙江在線記者 房產中心全體記者）量體溫、備口罩、噴消毒水、實名登記、出示健康碼……這兩天，杭城的各大售樓處，正在上演著花式防疫復工法。
儘管還在工作日，儘管大部分樓盤現階段都需要預約，但是住杭公眾號留言版、購房群裡的購房者們早已按捺不住看房的心情，紛紛留言打聽起各種房源信息來。
售樓處復工情況到底如何？如何看房選房？住杭小編們兵分數路，前往主城、蕭山、餘杭的9大已確定復工樓盤現場實地探訪，為大家呈現當下杭州樓市的真實場景。
主城區：
鳳起錢潮
復工日期：2月20日
區位：江河匯流區
看房條件：僅限登記客戶
樣板房：已開放參觀
房源情況：2、3、6號樓92套可售住宅，主力戶型170-232㎡
均價：61800元/㎡
地處江河匯流區的鳳起錢潮，於2月14日-17日啟動登記，收穫200組登記客戶，很有可能成為杭州樓市「鼠年第一搖」。2月20日，項目現場售樓處復工，僅限之前登記客戶前來看房。
在鳳起錢潮項目現場，所有探訪家庭被要求在車中等候，獲準入場的家庭每人均需現場測量體溫、確認健康綠碼、並登記近期有無到過疫區，確認後方能進入。
「疫情期間，相應的參觀流程會比平時繁瑣許多，但為了大家的健康著想，還是希望能夠嚴謹細緻，並且得到廣大準業主的積極配合。」項目工作人員補充說到，「案場和樣板間內均做了嚴格消毒，大家可以放心參觀。」
作為「鼠年第一搖」，鳳起錢潮的開盤方式更是受到了多方關注。工作人員表示，開盤選房方式還在研究之中，將做線上、線下兩手準備， 「會依據住保房管局的開盤新政原則有序進行。」
仁恆濱江園
復工日期：2月20日
區位：錢江新城
看房條件：需要預約
樣板房：未開放參觀
房源情況：餘下62套房源未領預售證，戶型為170-190㎡
均價：新房源預計「7萬+」
單價「7萬+」的仁恆濱江園，是杭州目前最高端的城市住宅項目之一，也是錢江新城南星板塊目前唯一的在售新盤，項目售樓處在2月20日復工，現場防護措施相當「硬核」。
進入售樓處之前，仁恆濱江園的物業工作人員設置了專門的防護卡口，消毒紙巾、口罩、護目鏡、酒精消毒棉片、免洗消毒液、消毒水等等一應俱全，甚至還配有隔離服，可謂「只有想不到，沒有找不到」。
想要看房的購房者，必須出示健康綠碼，並現場測量體溫與實名登記，登記表上除了姓名與身份證號之外，住址、聯繫方式、出發地點、身體情況、接觸史等等都是必填項。登記完表格之後，工作人員還第一時間為記者遞上可消毒液。
「我們項目前期銷售的房源都售罄了，現在只剩下62套房源還沒領證。」銷售人員告訴記者，新房源的開盤時間和開盤方式等待住保房管局的統一安排。
世茂錢塘天譽
復工日期：2月20日
區位：城東新城
看房條件：需要預約
樣板房：已開放參觀
房源情況：預計3月加推精裝疊排，主力戶型160-185㎡
均價：新房源待定
世茂·錢塘天譽是城東新城近年來體量最大的住宅項目，也是2019年板塊的成交金額冠軍，項目售樓部於2月20日正式對外開放。
上午10點左右，記者驅車前往錢塘天譽售樓部，入口除了配備保安崗亭之外，還額外多了一個「登記臺」，一位工作人員戴著口罩和護目鏡，坐在登記臺前準備著隨時迎接客戶。
登記臺上放著「請配合測量體溫」的溫馨提示，還有防疫專用醫藥箱，以及幾瓶消毒水等。同時，準備了一系列分類登記的表格。
還未靠近登記臺，戴著口罩的保安已戴著體溫槍迎上來，「你好，請先測量一下體溫。」
「36.5℃，正常。你好，麻煩你再登記一下。」保安測量完體溫，立馬遞上了登記表。表格上需要填寫訪客的到訪日期、姓名、身份證號、手機號、體溫數值等，還有「近期是否有接觸新冠患者」、「是否有咳嗽發燒」的選項。
登記結束後，在保安的指引下進入售樓部。「你好，電梯已經停運了，請走樓梯。」案場工作人員溫馨提醒。
可能由於第一天開放，沙盤區和洽談區並沒有別的客戶，不過現場無論是銷售人員，還是物業工作人員，都戴著口罩在工作。在水吧服務的物業人員告訴記者：「整個售樓處每天一早都會進行消毒，下班以後也會再次消毒。」
首開東城金茂府
復工日期：2月20日
區位：城東新城
看房條件：需要預約
樣板房：已開放參觀
房源情況：將加推147-165㎡戶型
均價：新房源待定，上期開盤46812元/㎡
從春節期間為業主提供的「放心蔬菜」計劃，到近期正在進行的從「頭」做起理髮服務，金茂杭州的一系列暖心舉動，在朋友圈中不斷刷屏。
目前，金茂杭州主城區唯一在售的一座金茂府，是位於城東新城的首開東城金茂府。2月20日，項目售樓處正式復工，現實行「一對一」預約看房制，暫時不接受臨時看房客戶。
記者到達項目大門口時，首先接受了門崗保安的預約詢問，確定記者有提前預約後，方才放行。
來到售樓處門口，記者先是進行了實名身份證登記，同時出示杭州健康二維碼、接受體溫測量、是否來自重疫區的詢問，多項指標合格後，方能取得進入售樓部的資格。
而在進入售樓部前，記者還經歷了洗手、鞋底消毒、衣服消毒等多項消毒環節。現場，除了沙盤區、會客區外，首開東城金茂府147方、165方兩套樣板房也已對外開放，樣板房內一天不間斷地進行6次全面消毒。
據了解，首開東城金茂府即將加推戶型建築面積約147—165㎡房源，感興趣的朋友可在提前預約後，前往售樓部參觀。
另外，還有一個小福利：金茂杭州開展的暖心理髮服務，將在2月22日—2月23日走進首開東城金茂府，現場邀請杜尚髮型的資深「tony老師們」來拯救大家尷尬的長假髮型。
風尚望和灣
復工日期：2月20日
區位：新橋西
看房條件：需要預約
樣板房：已開放參觀
房源情況：預計3月加推11號樓，戶型107-114㎡
均價：新房源待定，上期開盤38000元/㎡
2019年首次面市的風尚望和灣，是當前拱墅區京杭大運河沿線為數不多的在售新盤之一。2月20日起，項目售樓處正式對外開放。上午11點左右，記者前往售樓部探訪。
風尚望和灣售樓處與停車場有一段距離，記者到達售樓部停車場後，一位戴著口罩的保安前來例行詢問：「你好，麻煩出示一下您的健康碼。」待出示綠碼後，才能放行至售樓部。
售樓處門口，正常的垃圾桶邊上專門放置了一個「廢棄口罩回收」的垃圾桶。另設有一個「登記臺」，上面為客戶準備了消毒水、消毒噴霧、消毒溼巾等。走到登記臺前，保安溫馨提醒：「你好，請配合測量一下體溫。」
測量結束後，保安遞上登記表，再次溫馨提示：「你好，為了配合防疫工作，需要麻煩您再實名登記一下。」表格中需要填寫姓名、身份證號、聯繫方式、體溫，以及詢問「近期是否有接觸新冠患者」、「是否有咳嗽發燒」等。
完成登記進入售樓部，只見前臺工作人員都戴著口罩，案場沙盤邊已經有兩組客戶正在看房，帶領他們的銷售也都戴著口罩。
「為了避免看房人太多，我們提倡預約看房。如果有多組客戶同時在看房，我們也會注意保持一定的距離。」風尚望和灣策劃告訴記者。
風尚望和灣策劃還介紹說，目前項目樣板房也是對外開放的，「我們會控制進入樣板房的人數，同時，對樣板房，包括售樓處，也是做到每天定時消毒，每一次消毒都有相應的記錄。」
蕭山區：
招商聞博花城
復工日期：2月19日
區位：蕭山市北
看房條件：需要預約
樣板房：已開放參觀
房源情況：高層5號樓有部分餘房可售，戶型108-132㎡
均價：37500元/㎡
位於蕭山區的招商聞博花城，是杭州鼠年首個登記樓盤，5號樓1月31日上線；同時它又是杭州最早復工售樓處的樓盤之一，2月19日恢復開放。
「請問有沒有預約？」在聞博花城停車場，三名戴著口罩、手持體溫計的物業工作人員早已嚴陣以待。是否預約看房是他們面對上門購房者拋出的第一個問題，也是進入售樓處的先決條件。
與記者約好的銷售小哥出來迎接之後，便是量體溫、實名登記等一系列環節。量體溫前，物業人員細心地提醒記者，「把前額的劉海撩起來。」而實名登記除了寫下姓名和身份證號之外，還要填寫「從哪裡來」，「是否去過疫區」等選項。填寫過程中，工作人員一直在誠懇地解釋，「不好意思，我們保證不會洩露個人資料。」
聞博花城售樓處之內，同樣是全副武裝：消毒噴霧、消毒紙巾、紅外體溫成像儀等等一應俱全，沙盤旁的大屏幕循環播放戴口罩的教學視頻。有意思的是，禮賓小姐姐還特別以漫畫的形式，手繪了一份戰「疫」電子黑板報，搭配「今日已消毒」等文字，既傳達了有效信息，又讓人會心一笑。
和一般項目不同，聞博花城的樣板間建設在項目實體樓幢中，春節期間與工地一起實施了封閉式管理，2月19日當天也是首次開放，記者與銷售小哥一起，見證了樣板區卷閘門重新拉起的一刻。
保利澄品
復工日期：2月20日
區位：錢江世紀城
看房條件：需要預約
樣板房：未開放參觀
房源情況：餘下餘下506套房源未領預售證，戶型95-198㎡
均價：新房源待定，前期高層47521.24元/㎡，洋房56119.49元/㎡
2019年以80.1億元摘得全杭州銷售金額冠軍的保利澄品，在杭州樓市中具有極高的關注度。2020年，項目依然剩餘500餘套房源可售，並於2月20日開放售樓處。
目前，澄品實行嚴格的預約看房制，客戶需要提前一天通過電話或銷售顧問預約，才能前來現場，在保障看房安全的同時，也便於合理安排客戶時間。
「關注項目的基本上是年前有意向的老客戶，主要是周邊的改善型客戶為主。」現場銷售告訴記者，從假期期間的摸排情況來看，客戶購房意向相對穩定，都在等待最後兩批房源的推出。
餘杭區：
地鐵萬科天空之城
復工日期：2月20日
區位：未來科技城
看房條件：需要預約
樣板房：未開放參觀
房源情況：新房源計劃加推，主力戶型140-156㎡
均價：新房源待定，前期開盤37716.35元/㎡
地鐵萬科·未來天空之城是未來科技城的大型TOD綜合體，也是杭州樓市的流量紅盤之一。2月20日，項目迎來復工，但僅接受一對一預約參觀，且參觀家庭需根據置業顧問通知時間進行到訪。
「有沒有事先預約過銷售？」物業工作人員見到記者後連忙問道。得知記者有過預約，這名工作人員隨即為記者進行了實名登記，內容除姓名、聯繫方式外還包含了「從哪裡來？」、「近期有無到過疫區」、「來訪時間是否與置業顧問通知時間相吻合」等內容。
記者按照要求進行了現場測溫，並掃描杭州健康碼，確認體溫正常且顯示綠碼後予以放行。案場中少了往日的喧囂，但所有工作人員均已佩戴口罩。接待記者的銷售人員一打照面便向記者說明：「案場內已消毒，請放心參觀。」
隨後，這名銷售人員熱情地向記者介紹了有關項目地段、規劃、產品等核心內容，但鑑於目前已開放樣板房有關戶型均已售罄，待售房源樣板房尚未對外開放，因此記者此行未能參觀樣板房。
地鐵萬科·未來天空之城項目當前無相關優惠活動或其它方式讓利。項目沒有收到任何工期延遲的有關信息，如無意外，會保證如期交房。
據悉，天空之城項目即將加推蓋下住宅，業態有高層和小高層，面積段在140-156㎡。
綠城交投·湖境雲廬
復工日期：2月20日
區位：未來科技城
看房條件：需要預約
樣板房：預計2月22日開放
房源情況：預計3月加推新房源
均價：新房源待定，上期開盤44400元/㎡
作為未來科技城低密高端改善住宅的綠城交投·湖境雲廬，自2019年亮相以來始終備受關注。2月20日，項目體驗中心恢復開放，在這一特殊時期，住在杭州網記者第一時間前往探訪。
記者來到項目案場後，同樣經歷了嚴格檢查後方能進入室內。「您好，有沒有預約銷售顧問？」記者剛剛走近體驗中心門崗處，兩名戴著口罩的物業工作人員手持耳溫槍便迎上前來，交談中刻意保持了一定距離。
確認記者事先有預約後，物業工作人員立即為記者現場測量體溫、實名登記，特別詢問道「居住在哪裡」、「是否到過湖北省等疫區」等。填寫時，工作人員耐心解釋道：「實在抱歉，出入有點繁瑣，但為了大家的健康考慮，請您諒解。」
隨後，記者用支付寶掃面健康碼，顯示綠碼後工作人員才予以放行。走進湖境雲廬案場內，記者發現現場沒有了往日的熙熙攘攘，所有工作人員均佩戴了口罩，接待記者的銷售小姐姐稱：「今天是第一天復工，你是我接待的第一組客戶，現場已進行消毒，請您放心參觀。」
隨後，銷售小姐姐向記者熱情講解了湖境雲廬項目的地段、產品、戶型、價格以及之前開盤情況，並確認了記者的購房資格情況，整個流程與往日並無差異。只是該項目今天並未開放樣板間，銷售小姐姐通過對講機與項目管理層確認後告知記者：「預計本周六（2月22日）樣板間有望開房，歡迎您到時前來參觀，非常抱歉。」
目前，湖境雲廬項目各項工作進展正有序進行，且目前並無優惠舉措。與此同時，銷售小姐姐還對記者保證：「根據目前情況來看，項目將按時交付，不會延期。」