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位於成都市武侯區，桐梓林歐城一套148平房屋近424萬競價拍賣成交
拍賣公告標的回顧
拍賣標的：位於成都市武侯區桐梓林南路7號桐梓林歐城2棟2單元11層1103號房屋。
權證相關：業務件號：權1713105
房產於2009年建成，總樓層/所在層：共21層/第11層；有無電梯：有；房屋面積：148.78平方米；建築結構：剪力牆；裝修程度：精裝；房屋朝向：南；房屋用途：成套住宅；土地使用權種類：出讓。
房屋現狀：鑰匙：有；租賃情況：無租賃；是否查封：是；抵押情況：有抵押。是否騰空：未騰空。
稅費負擔情況
所涉及的稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔，房屋所涉欠繳的水、電、物業費等各種費用均由買受人自行承擔。
特別說明
1、本次拍賣對象房屋截止2020年3月31日共計欠費約7773.6元，所有欠費均由買受人承擔，具體金額以相關部門核算為準，請買受人自行了解。
2、拍賣成交後，基於本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，在15日內向本院提交退款申請，並附上有關繳費憑證原件，本院審核後退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。
周邊配套設施
教育：（學校位置）桐梓林小學（重點）：步行3分鐘，桐櫬林中路，錦 繡花園旁。棕北中學：步行1分鐘，桐櫬林南路，新加坡花園對面。美視國際學校：南延線，世紀城對面。金蘋果幼兒園（重點）等： 步行2分鐘，桐櫬林南路。
購物：宜家、仁和春天百貨、好又多、家樂福、百安居、法國歐尚等；
醫院：（與本項目的距離）省二醫院：步行5分鐘；華西普濟醫院：觀南上域邊上
休閒：紫荊大世界美食圈、歐洲風情一條街、新益洲公園、新世紀城公園、濱河 桐梓林歐城 桐梓林歐城 公園、主題公園等；
銀行：步行5分鐘左右，可達農行，工行，建行；
農貿市場：家樂福、菜市場（新光路上）步行6分鐘。
桐梓林歐城截取歐洲經典的Artdeco裝飾藝術風格為元素，傳承成都最原汁原味的生活態度，以國際的高度而築，呈現精緻、典雅、貴派的生活理念。
整場拍賣過程及結果
處置單位：成都鐵路運輸法院
整場拍賣：8人報名，302人設置提醒，15213次圍觀
2020年08月20日，經過117次競價和114次激烈延時競拍，位於成都市武侯區桐梓林南路7號桐梓林歐城2棟2單元11層1103號房屋被競買號為A1966以4238808元拍賣成交。
在網絡拍賣中競買成功的用戶，必須依照標的物《競買須知》、《競買公告》要求，按時交付標的物網拍成交餘款、辦理相關手續。
標的物最終成交以成都鐵路運輸法院出具拍賣成交裁定為準。
本場拍賣成交價4238808元高於市場評估價3773509.33元大約46.5萬元，對於這個成交價格你覺得這個房價值嗎？