1
和房東談成了，降租！
這真的是一個令人驚喜的消息。
我還記得第一次去談降租是2017年的12月12日。
我和房東的對話是這樣的：
「房東，能不能給我減減房租啊？我都住了這麼久了。」
「姑娘，正因為是老租客，沒給你漲就很不錯了」
「減200呢？」我試探性地給出建議。
「你也別問了，不瞞你說，在你後住進來的其他戶都漲了。你這個租金已經很低了。」
結果就是，沒談成。
我住的地方在廣州海珠區的一個城中村，
來過這作客的朋友都覺得很荒唐：
夜間的巷子裡有老鼠聚集覓食，
直到我大喊一聲他們才四處散開，給我讓道。
早晨的垃圾臭味瀰漫著整條巷子，
直到清潔大叔把他們拖走，才有一些空氣的味道。
能夠住這麼久，是因為它有一些獨特的優勢。
比如，
距離現在的公司只有一個地鐵站，通勤時間短；
出了這個村就是一個生活商圈，買東西很方便；
去華工上課坐地鐵也很方便......
2015年11月1日搬進這個住處，已經快4年了。
50平米的小空間，
我儼然把它當成了一個避風的港灣。
前一陣去朋友那住了一段時間，在小區裡住真的有它的幸福感。
比如，一大早出門的新鮮空氣，周圍面孔也都是同行的商務人士。
回來晚了也有保安跟你說路上小心。
即使打車，司機也能送到樓下。
最近房頂一直漏水，我想過搬家來著。
但是幾百本書堆滿了一面牆，短時間內把它們全部處理掉存在一些問題，
於是搬家也擱置了。
2
為什麼降租了我會這麼開心呢？
對於一個還在讀書的人來說，但凡能夠讓經濟壓力小一些，我都會很開心。
可能，
大多數人遇到房頂漏水，會氣炸了。
馬上去找房東理論，甚至直接退租，立馬搬家。
再有就是，忍著忍著，咱也不敢問，咱也不敢說.....
而且我的更嚴重，客廳漏水，臥室也漏水。
前些年的時候，空調是裝在臥室裡的，但是一到夏天冷氣很冷，我怕冷又怕熱，所以就把床挪到了客廳裡。
誰料想，客廳裡有一處是漏水的，但是我把床隔開了，就影響不到我睡覺。
儘管它還是一直在漏水。
那麼臥室放什麼呢？
被我改造成了一個書房，
買了很多物美價廉的書架，裝了很多書在上面。
平時讀書和寫作業就待在了新的「書房」，客廳成了我的新「臥室」。
今年，書房開始漏水了。
這讓我有點手足無措，因為除了睡覺，我待在書房的時間最久。
現在坐在那，就有水滴在後背上，讓人毛骨悚然。
我決定，要跟房東反饋一下這件事。
但很不湊巧，房東說自己不在這裡住，約了他幾次都沒能約到。
我提了很多解決方案，最後他選擇了這一個：
「或者你有親戚朋友在附近，可以過來看一下。先勘察一遍，找到原因就好解決了。」
房東答應了，讓他的妹妹過來看一下。
我以為，她妹妹來了之後會解決問題。
而其實她只是拍了幾個視頻和圖片，然後說估計要看看六樓是不是水灑在地上了（我住在五樓）。
但是六樓的住戶又經常不在，沒法立即得出漏水的根源到底在哪裡。
一晃幾天又過去了，我再一次陷入了沉思。
3
到底應該怎麼辦呢？
不開心是有的。
這個不開心來自於自己想搬家又怕麻煩，想解決不滴水，但它一直在滴。
那麼我關心的到底是什麼呢？
我開始了和自己內心的對話。
水不滴到身上，就行了。至於它滴在哪裡，倒也無所謂。
明確自己的訴求之後，要不再挪一個位置吧！
我靈光一現，想到了這個辦法。
哪裡不漏水，我就把桌子和椅子挪到哪裡。
於是，書房大作戰開始了。
我硬是把一面牆的書挪到另外一面牆，然後把書桌移到了另外的區域，
這樣就淋不到我了。
但，水還是一直在滴。
我坐在新的閱讀區域，覺得很開心，仿佛解決了一個世紀難題。
迫不及待地要跟房東分享我的成果。
我發了一條微信過去：
房東，我把桌子和椅子挪到了靠近門的位置，衣櫃換過去了。這樣就淋不到我啦。那就讓它先滴著，只要其他區域不漏水就還能將就著住一下。謝謝您一直積極地幫忙找原因、解決問題哈~
這條微信發過去，我長舒了一口氣。
因為，這是我目前認為的最好的解決方案。
4
微信發過去之後，我以為房東不會回復我。
但他回了：真的不好意思，實在抱歉。
這是我們溝通這麼久以來，他第一次鄭重其事地道歉。
我覺得他其實也沒錯，一個房子建好後，誰還能預知未來的問題呢。
而且，砸牆又要停租一陣子，收的租金又會少很多。換了誰也許都會選擇「再看看吧。也許漏著漏著就不漏了呢。」
隔了幾天，
房東又來問我，還滴不滴水。
我說，還在滴。
他回：要是你還能將就的話，我們談一下降租吧。
我說，好的。
其實之前，我和身邊朋友說了房子漏水的苦惱後，身邊朋友一直極力勸我，要麼搬家，要麼降租。你得強勢一些。
而我還是堅持了自己的溝通習慣。
降租，也確實是我意料之外的事情。
寫到這，也許這件事就結束了。
但是，還有一個事實是，
近四年來，我堅持每個月準時交房租。
房東有時候都驚訝，你怎麼做到的？
我笑道，性格怪異，不喜歡被催。
我不知道，在這個降租談判中，「建立起來的信任「發揮了多少作用。
但我覺得，一個房東每個月定時收到房租的思維機制，肯定有它的慣性。
這個慣性會讓他在遇到可能導致租客退租的情況時，他的心理上會覺得，「斷了這個租客，自己就斷了每個月的房租收入啊。」
也有人解釋為，在一段長期的合作關係裡，
平時少添麻煩，不耗費別人的精力。
大事發生，別人自然會為你多想一些。
我覺得也有一定道理。
其實我一直在想，
萬一，一整個房頂都開始漏水了呢？
到時，恐怕降多少房租都不能再住了。
誠然，這必須是一個找房帖~
所以，大家如果有新的房屋出租信息，歡迎分享給我。
我的書，你隨便看；
我做的菜，你隨便試；
我的大腦，你隨便借；
......
感覺未來室友的福利好好~