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臺北東區頻爆關店出走潮 專家曝房東不降租原因
臺北東區頻爆關店出走潮 專家曝房東不降租原因 2019年01月31日 10:21:00來源：中國臺灣網 (圖片來源：臺灣「中時電子報」) 中國臺灣網1月31日訊 據臺灣「中時電子報」報導，臺北東區店面頻爆關店出走潮，繼老乾杯、田季發爺、老牌音樂餐廳Brown Sugar等撤離後，知名江浙菜老店永福樓，也確定將於年後歇業。
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臺北東區商圈沒落 房東5年慘賠950萬新臺幣
臺灣景氣持續探底，臺北東區黃金店面光環不再。圖為臺北東區不少店面進行封館拍賣或等待出租。(圖片來源：臺灣「中時電子報」) 中國臺灣網2月12日訊 據臺灣「中時電子報」報導，臺北東區店面近年頻爆關店出走潮，就連在此開業超過40年的老字號江浙餐廳「永福樓」也確定於2月24日歇業。臺北東區過往榮景已不復見，據實價登錄資料顯示，臺北市延吉街鄰近東區的一間81平米店面，屋主持有5年認賠950萬元(新臺幣，下同)出場，創下東區周邊少見的店面賠售案例。
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擔心空置期過長影響租金收入 臺北東區房東大幅降租
據臺灣媒體報導，臺北東區店面空置率高，不少大安區房東也識相地悄悄降租，實價登錄揭露，忠孝東路四段301~330號的一間43坪店面，從50萬（新臺幣，下同）降到24萬元，等於打了對摺。 東區店面租金降租風近年持續發酵，實價數據，東區216巷一店面，2015年租金19萬，今年二月租金降至17萬；忠孝東路四段32.7坪店面，原本兩年前租金55萬，今年一月租金降至38萬，大約打了七折。 臺灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，受到市場氛圍影響，擔心空置期過長影響租金收入，是房東願意大幅降租關鍵。
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臺北東區老商圈咋成了明日黃花?
Forever 21在臺北東區的門店大門緊閉，空空如也。「看，這就是臺北知名的江浙菜餐廳永福樓所在地。從永福樓撤店至今已經兩個月了，但店面依舊空置待租。作為臺北曾經最紅火的商圈，東區如今是明日黃花啊！」4月下旬的一天，當記者路過永福樓門前時，臺北市民賴先生長嘆一聲後這樣表示。
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臺北東區再爆倒店 專家:不死光無法重生
臺北東區再爆倒店 專家：不死光無法重生 2019年04月17日 13:28:00來源：中國臺灣網 臺北東區店面空置率高。(圖片來源：臺灣「中時電子報」) 中國臺灣網4月17日訊 據臺灣「中時電子報」報導，臺北東區店面近年頻爆「關店出走潮」，繼Swatch、SUPERDRY、漢堡王、Forever21、永福樓、糖朝歇業後，最近又傳出，開設近5年的韓國保養品牌innisfree也即將在7月撤點，房東已提前尋找新租客。
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臺北東區商圈沒落又一10年老店關張 網友:市長不該檢討嗎
（圖片來源：臺灣「中時電子報」） 中國臺灣網3月1日訊 據臺灣「中時電子報」報導，近日，臺北東區又一家10年老店悄悄熄燈。開在忠孝東路四段的漢堡王，緊鄰地鐵出口，但隨著商圈沒落，人潮減少，業者稱業績已不敵租金，因此選擇出走。但到底東區該怎麼救，臺北市長柯文哲日前提出考慮開徵空店稅，但專家卻認為這只會讓東區更慘，還不如學學韓國瑜，多發展城市營銷。
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臺北東區凋零!房東狂砍租12萬新臺幣也沒用
(本報系資料照片) 華夏經緯網1月31日訊：據臺灣媒體《中時電子報》報導，臺北東區店面不再是金雞母！日系連鎖藥妝店「日藥本鋪」忠孝店租約到期後決定不續租，據悉房東當初月租金開價70萬（新臺幣，下同），最後大降價12萬，以58萬租給日藥本鋪，但因東區逛街人潮減少，業者進駐1年後仍決定撤點。
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店鋪空置關店潮頻現 臺北老商圈咋成了明日黃花?
Forever 21在臺北東區的門店大門緊閉，空空如也。「看，這就是臺北知名的江浙菜餐廳永福樓所在地。從永福樓撤店至今已經兩個月了，但店面依舊空置待租。作為臺北曾經最紅火的商圈，東區如今是明日黃花啊！」
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失落的臺北
臺北多家店鋪相繼倒閉 臺北SOGO、頂好商圈附近店面，近年頻爆關店出走潮，繼Miss Sofi、DHC、亨得利、葡吉、韓國快時尚品牌SPAO、MIXXO，以及瑞士名表Swatch等接連撤出後，又傳出多家老字號相繼關門。
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綜述:臺北東區店面空置率創新高 因應之道受關注
中新社記者 畢永光 攝擁有眾多辦公大樓、知名百貨公司及商鋪，臺北東區是該市最繁華、店面最昂貴的街區之一(主要包括復興南路以東、光復南路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間區域)。景氣良好時，該區域沿街第一排店面一店難求。但今年2月，營業逾40年的江浙名菜館永福樓，因不堪租金壓力，決定退租歇業。
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調查:臺北市商圈夾娃娃店鋪擴展最猛 房仲業收店最多
    中國臺灣網4月10日訊 據臺灣「東森新聞雲」報導，臺灣欣元商仲9日公布的臺北市商圈店面租金及空置率調查顯示，臺北近2年連鎖店開店最積極的行業是夾娃娃機店，收店裁撤據點最多的行業則是房屋仲介，撤店率超過20%，其餘依序是證券、書局、銀行、影音行業。
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財信傳媒董事長謝金河:臺北關店潮恐形成「鬼城」效應
據報導，近年來受到商圈沒落、高房價和高租金影響，在臺北有「黑白兩道情報站」之稱的「錦華樓」已在去年關店，而臺北市東區40年老牌餐廳「永福樓」也營業到上個月24日關門，儘管在吹熄燈號前人潮爆滿、一位難求，但在沉重虧損負擔下依然無法延續經營。
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景氣蕭條 臺北東區「老字號」永福樓將歇業
臺北市東區商圈的名店永福樓傳出即將歇業的消息，凸顯出東區商圈沒落、景氣蕭條的現況。（鄭任南攝）圖片來源：臺灣《中時電子報》 臺北市老字號江浙餐廳「永福樓」27日傳因不敵租金壓力，春節後熄燈打烊，2月24日預計為最後營業日。「永福樓」位於臺北市忠孝東路四段、營運40年，曾經風光一時，只是，美好的過往卻因每個月至少得收入超過300萬（新臺幣，下同）才能打平的營業額，長期的虧損讓經營者忍痛收攤。
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陸客減少與電商衝擊 臺灣店面空租狀況持續走高
（圖片來源：臺灣「東森新聞雲」） 中國臺灣網2月19日訊 據臺灣「東森新聞雲」報導，近期臺北高租金壓垮知名店面新聞不斷，臺北永福樓、東區SWATCH、金礦咖啡、金石堂城中店等，不少付租能力不差的老店都不敵高租金壓力紛紛收攤，許多知名商圈店面也陸續貼上招租字樣。
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老店被迫「消失」,島內感慨「臺北老商圈已沒落」
【環球時報駐臺北特約記者 張雯雯 環球時報記者 趙雨笙】臺北市東區商圈最近成為島內民眾關注的議題。繼老店「永福樓」撤離後，又一些店鋪「消失」，讓不少輿論感慨「臺北東區商圈已經沒落」。「樹倒猢猻散」，是臺媒用來形容臺北東區「風景」的詞彙。
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臺北東區租客大逃亡 每100間店面15間沒人要
臺北東區租客大逃亡 每100間店面15間沒人要 2019年04月02日 15:38:00來源：中國臺灣網 （圖片來源：臺灣「東森新聞雲」） 中國臺灣網4月2日訊 據臺灣「東森新聞雲」報導，臺北東區繼年初知名餐館永福樓吹起熄燈號後，關店的骨牌效應受到關注。據全球知名房地產服務商戴德梁行和國際知名房地產顧問服務公司瑞普萊坊統計，臺北東區第一季店面空置率再創新高已達15.6％，也就是說每100間就有15間屬於空租狀態。
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臺北忠孝東區商圈租金下滑 惟百貨零售業績仍挺住
曾為一樓金店面王的忠孝東區商圈，近一年來隨著人潮減，租金行情相對不再，在房東惜租不願降價，而往二樓發展，相對拉下租金行情，唯東區百貨零售業績仍挺住，SOGO百貨副總吳愫吟強調，臺北店包括忠孝、敦化與復興「黃金三角」去年30周年衝破280億元，今年忠孝店引進27家新品牌將帶動全年業績目標成長5%、上看294億元。
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臺北市東區地下街5成店家爆「出走潮」
臺北一級商圈東區店面空置率創逾20年來新高，忠孝東路四段店麵店租已有調降趨勢，如先前跑到後巷的快餐業者「頂呱呱」也趁著這波店租調降回到大馬路上。然地鐵東區地下街租金反而大漲，傳房租比過去高5成，店面還要幫忙負擔16萬（新臺幣，下同）的地下街公共裝潢費，讓過半承租店家無法續約，醞釀要關閉或出走。
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臺北市東區倒店骨牌效應!鄰近商圈店面慘賠6百萬
華夏經緯網3月27日訊：據臺灣《中時電子報》報導，大環境景氣不好，臺北市多個商圈人潮大不如前，繼東區延吉街商圈店面屋主慘賠950萬元（新臺幣，下同）出場後，捷運市府站商圈也有店面認賠600萬元轉手，顯見臺北市倒店風暴正持續擴大。
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人潮銳減、骨牌式退租!臺北士林夜市的悲歌真相
據臺灣中時新聞網報導，位在臺北市最大規模的士林夜市，過去總吸引不少觀光客前來，近日受到疫情衝擊，遊客大幅銳減，原本是「一級戰區」的文林路，房東不願降價，成了代租店面「重災區」。 聲名遠播的士林夜市，全盛時期商圈店家、攤販達2700多家，假日觀光一天更可超過10萬人。