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【TechWeb】1月13日消息，木鳥民宿今天對外發布《2019民宿發展報告》（以下簡稱「報告」），從年度訂單增長曲線來看，旅遊民宿市場淡旺季明顯，每年旺季集中在2月份（春節假期）和7、8月份（暑期）。
住宿方面，相較於酒店相對單一的房型，民宿的多居室可以滿足不同家庭遊群體的住宿需求，且住宿環境和體驗比酒店表現亮眼，所以春節假期成為民宿預訂高峰。每年高考結束之後的暑期，大批學生遊群體會選擇個性化、高顏值的民宿作為出行住宿首選，主打年輕用戶群體的木鳥民宿，也在暑期迎來平臺訂單高峰。
從木鳥平臺2018年和2019年訂單變化對比來看，2019年訂單數量相較去年呈3倍增長，其中網紅民宿訂單量呈線性增長。
同時，房東方面，2019年，民宿市場新入行房東數量可觀，這一批民宿房東從業目的單純，對行業接受度高，上手快，靈活思變能力強，這批新生代房東為民宿行業發展注入新的活力。從木鳥2019年民宿發展報告數據來看，平臺房東增幅TOP5城市分別為：珠海、威海、寧波、長沙、秦皇島。
其中，寧波和長沙屬於新一線城市，隨著城市發展腳步加快，用戶對民宿行業和民宿房東認可度提升，更多人主動加入民宿房東的行列。民宿房東增長排名前五的城市中，三線城市有3個，不難看出，民宿市場下沉的大趨勢下，三線城市民宿潛力巨大。
從數據來看，木鳥民宿房東2019年入行的動機主要有以下四點：收入、閒置房源、體驗、情懷。
提及房東的入行動機，閒置房源排在第二，不管是房東分享個人閒置房源，還是民宿房東租賃閒置房源進行民宿經營改造，民宿都不失為盤活閒置房源、提高個人收入的好方法之一。
報告指出，目前木鳥平臺房源以兼職房東為主，約8成房東有其他職業，而全職房東僅佔2成。提及房東對平臺的認可度，從曲線變化不難看出，2018年和2019年呈現直線上漲。曲線背後認可度的提升，少不了平臺流量和訂單增長的加持。
木鳥民宿數據顯示，2019年一人出行住民宿的比例增幅明顯，其中90後女生佔比59%。在房源的挑選上，數據顯示，78%的用戶會選擇平臺優選的四木房源，為自己的旅行住宿品質加碼。
從平臺數據來看，單次入住天數在1-2天用戶佔比過半（58%），用戶大多以短途出遊為主。2019年，也有更多人選擇錯峰出遊，趁著周末休息時間，自駕到周邊遊玩，或者乘坐飛機或高鐵來一場短期遊。
另外，數據還指出，最受房客歡迎的民宿場景TOP3分別是：旅行、拍照、聚會。旅行作為普適性最高的場景，依然是用戶選擇民宿的首要原因。高顏值、網紅民宿的拍照打卡，成為年輕用戶住民宿的新理由；甚至是跨年、生日、求婚等多種聚會場景，也讓用戶選擇民宿。