剛剛過去的國慶黃金周，民宿行業交出了高分答卷，備受關注。民宿也成為不少人國慶休閒度假的首選，各地的民宿訂單暴漲為行業和民宿房東帶來曙光。
近幾年無論是國家政策還是用戶消費習慣的改變，都讓民宿成為更多人出行住宿的選擇。市場上民宿相關APP數量眾多，各種大眾小眾的民宿APP讓人眼花繚亂。今天，筆者就帶大家從多個維度了解各家APP的發展和使用情況，為用戶預訂民宿選擇APP作參考。
測評品牌：
途家，愛彼迎，木鳥民宿，美團民宿，小豬民宿
測評指標：
房源數量、房源價格、發展側重、發展速度
測評結果：
1、推薦使用：木鳥民宿，途家。
2、不推薦使用：美團民宿，小豬民宿。
3、其他不在測評裡的OTA類和品牌類民宿APP可酌情嘗試。
此次測評挑選的5家民宿預訂平臺，專注民宿細分領域，在國內發展超過3年以上，諸如途家、木鳥民宿和小豬民宿更是長達8年之久。
相較於OTA類綜合性平臺，民宿預訂平臺更注重民宿領域的精細化運營和發展，精深度高；相較於路客、住多多等品牌民宿來說，民宿預訂平臺擁有分布更廣、數量更多的房源，對用戶來說可選擇性更強。此外，從第三方角度來看，民宿預訂類平臺不屬於房東和房客，處理問題更客觀公正，而品牌民宿是否有「護短」現象尚不可知，所以建議找專門進行民宿預訂的APP下單最佳。
從房源數量窺見平臺實力
從公開數據來看，各家民宿APP的房源數量有高有低，範圍限定也不同。但是從各家的房源數量仍可以窺見平臺的實力。目前市場上房源數量的排名是途家＞木鳥民宿＞小豬民宿＞美團民宿＞愛彼迎。
分析各中原因，途家的房源數量最多，海外房源佔比份額不小，通過前幾年的收購，幫助平臺的房源數量在短時間內實現猛增。木鳥民宿和小豬民宿都是靠一己之力實現房源數量的增長。美團民宿背靠金主爸爸美團點評的流量和資源，愛彼迎發展重點在國外，國內房源數量有待提升。
從房源數量來看，排名前三的平臺應該是途家、木鳥民宿和小豬民宿，如果單純看重房源數量的話，可以優先選擇這三家。
同一民宿價格不同的背後邏輯：平臺議價權
筆者從小紅書上挑選了幾套民宿，然後分別去各家平臺上進行價格對比，從用戶角度出發，分別挑選了一些比較受歡迎的特色民宿，進行價格的對比。
綜合來看，木鳥民宿整體價格便宜一些，反倒是美團和途家價格相對貴一些。筆者對比之後發現，各平臺的價格差大多都在30-100元之間，個別房源，比如七愈，途家比木鳥民宿貴304元的高差價。
從表象來看，同一房源在各家平臺上的價格會有不同，這個價格不同的背後，其實是平臺的議價權大小的表現。對於一些房東來說，平臺帶給他的訂單和附加價值越大，房東在平臺的要求下，就會調整房源在平臺的價格，優惠的價格有助於平臺吸引用戶，以此來形成良性循環，民宿價格低，對用戶吸引力大，帶來更多民宿訂單，平臺議價能力增強，可以用更低的價格吸引更多用戶，實現平臺、房東、房客的三方互利共贏。從價格來看，木鳥民宿深諳此道。
此外，從筆者挑選的特色民宿來看，5套民宿中小豬民宿有4家均暫無此房源，愛彼迎也有1家，由此可以看出，小豬民宿在特色民宿房源的儲備上似乎嚴重不足。挑選特色民宿，可以優先選擇價格低和房源多的木鳥民宿。
各平臺戰略打法不同目的一致：吸引年輕用戶
筆者通過搜集各家公關稿件內容，梳理出近期各家民宿預訂APP的主打戰略。
木鳥民宿主打網紅民宿，在APP上給予網紅民宿更多的流量和便捷入口，方便用戶查找和預訂網紅民宿。
途家民宿主打美宿家，網紅民宿、必睡清單，注重傳遞用戶體驗，與美宿家的達人矩陣密切相關。
愛彼迎將自己的體驗功能由線下轉移到線上，在疫情之下，尋找新的增長點，無疑，線上體驗成為愛彼迎當下的發展重點。
美團民宿的流量和房源均來自於美團，所以其難逃本地生活的發展屬性，在吃喝玩樂住的各個方面佔據用戶心智，發展重在三四線城市的下沉市場。
小豬民宿近期將重點放在自營民宿由裡的打造上，由此得以洞察，小豬特色民宿房源欠缺的背後原因，也可以總結為受發展戰略影響。
此外，筆者從各家的數據報告中發現，對於民宿這一新生事物而言，各家的側重點都在年輕人身上。木鳥民宿主打網紅民宿，途家的美宿家，愛彼迎的線上體驗，其實也能看出其目標人群為年輕人的明顯意圖。確實，得年輕人得天下，但是如何讓年輕人接受並且忠誠於某一民宿預訂APP，各家平臺還有很長的路要走，這個窗口或許是網紅民宿，也有可能是線上體驗。
從訂單洞察發展速度：有小步快跑，也有維穩發展
國慶8天長假，旅遊和民宿行業迎來重要拐點。從中國旅遊研究院公布的數據來看，國慶中秋假期，全國共接待國內遊客6.37億人次，按可比口徑同比恢復79.0%；實現國內旅遊收入4665.6億元，按可比口徑同比恢復69.9%。從國內民宿市場十一訂單恢復情況來看，民宿數據恢復喜人。
筆者搜集各家民宿預訂APP發布的十一數據內容，對比發現，木鳥民宿較去年同期相比，訂單增長4成，佔據十一恢復榜單的第一名，其次是美團民宿，以100%的恢復率排名第二，途家和小豬分別恢復到去年同期的91%和80%，佔據榜單的第三、第四名，愛彼迎暫無相關公開數據，排名第五。
從數據來看，木鳥民宿表現亮眼，小豬最差，愛彼迎不在比較行列。今年的十一假期，對於宅家已久的用戶來說，是出遊放鬆休閒的好機會。從各家訂單恢復的情況來看，也可以對各家民宿預訂APP的發展速度探尋一二。
據悉，在2020上半年，木鳥民宿分別在北京、上海、青島、杭州等城市投放一批電子屏廣告，在疫情期間，修煉內功和廣告投放的效果顯現出來，幫助平臺在十一民宿市場收穫累累戰果。美團民宿則是靠美團這一金主爸爸引流，助力民宿恢復到去年同期。途家只恢復到去年同期的91%，大概與其砍掉自營業務有關，在一定程度上減少平臺訂單和收入。小豬的精力更多被自營牽扯，十一訂單表現平平。
綜合來看：
木鳥民宿：網紅民宿多，房源價格低，發展態勢良好。
途家民宿：注重民宿體驗，因受攜程支持和牽制，發展態勢平穩。
美團民宿：三四線城市用戶多，發展態勢平穩。
愛彼迎：注重線上體驗，海外民宿居多，受全球疫情影響，訂單慘澹。
小豬民宿：注重自營民宿，特色民宿房源有待擴充。