在瀋陽樓市東西南北全面飄紅的今天，大東區作為老城區，城市配套基礎完善，尤其贏得了購房者的青睞。隨著近兩年的市場發展，大東樓市格局悄然改變，出現了嶄新格局，呈現了「一心兩翼」新格局，其中「一心」為204及中街地區，「兩翼」為大東北部望花板塊及東部陶瓷城板塊。
「一心兩翼」中，「一心」作為大東區的生活動能，「兩翼」作為新格局的有力翅膀，帶動大東區迅速騰飛，實現區域價值攀升。
【一心】
中街及204地區
中部宜居地
中街與204地區位於大東中部，近年來，吸引了萬科、三盛的進駐。
204地區東至北運河，西至滂江街，南至瀋陽黎明航空發動機，北至北運河。區內有和睦路和黎明街等主要道路，地鐵十號線從區域內部穿過，連接丁香湖、新南站等地。地鐵一號線黎明廣場站就在204地區。
周邊教育配套完善，有一三六中學、大東區二零二小學等，醫療資源有二零一醫院等，地鐵一站地便可直達龍之夢購物中心，生活非常方便。
目前萬科城市之光均價13000元/㎡左右，萬科時代之光均價12000元/㎡，頤盛壹號公館待定（實際售價以售樓處到訪為準），不過按照地段及品質來看，售價定會在萬元以上。
大東中部地區，房價早已突破萬元，未來仍有較大上漲空間。以萬科城市之光為例，開盤均價8000元/㎡左右，短短2年房價上漲了幾千元，潛力巨大。
【北翼】
望花板塊
潛力無限的大東「熱」地
近年來，隨著越來越多品牌開發商進駐大東望花板塊，區域配套的種種利好，宜居度不斷提升，也吸引著越來越多的人擇居於此。
城市版圖上看，望花板塊緊鄰皇姑區首府新區板塊，又是通往瀋北新區虎石臺、新城子的咽喉之地。地鐵4號線途經望花板塊，能夠連接新南站、渾南、長白等地，使得這一地區樓市備受關注，逐漸成為東部購房者的首選之地。
教育配套方面，有小哈津等著名幼兒園，周邊有望花街第一小學、一四二中學等。醫療配套有中國醫大四院等，更有樂購超市大型商業配套。
板塊內吸引了旭輝、恆大、富力、中糧、保利等品牌房企紛紛進駐，目前旭輝東樾城均價7800元/㎡，富力尚悅居8100元/㎡，恆大翡翠華庭精裝9000元/㎡（實際售價以售樓處到訪為準），售價均未過萬。
但是2017年，中糧在大東望花板塊拿了兩宗地後，望花板塊房價過萬將成為可能。去年中糧分別以樓面價5500元/㎡、5600元/㎡拿下職業技術學院地塊及望花城中村地塊，業內人士預計兩個項目均價將會在13000元/㎡—15000元/㎡左右。
也就是說，望花板塊房價仍有較大的上漲空間，區域價值攀升是不言而喻的。
【南翼】
陶瓷城板塊
悄然綻放 未來可期
大東陶瓷城板塊是大東新城的中心，周邊生活配套基本成熟，匯集大型陶瓷城、汽配城等商業配套，以及華晨寶馬、上海通用等廠商，底商能夠滿足日常所需，略有欠缺，正在發展中。
近年來，龍湖、金地、碧桂園等品牌房企相繼進駐，較早進駐的龍湖紫都城、金地鉑悅二手房售價均過萬元。目前，金地檀悅洋房11000元/㎡、國瑞城6300元/㎡、陶瓷城公館5800元/㎡，目前是入手好時機。
值得一提的是去年陶瓷城板塊土地市場，金地再次以5300元/㎡樓面價拿東望街西地塊，與檀悅緊鄰，碧桂園以4700元/㎡樓面價拿軸瓦廠地塊，預計今年售價都將在萬元以上。
要相信品牌房企投資目光，這個板塊房價均價破萬隻是時間問題。
如今大東區樓市的良好態勢已經驚醒了眾多購房者，大東區樓市發展已經進入天時地利人和的新階段，新一輪的人居發展大潮全面爆發。