「停滯」8年以上的廣州合生國際廣場，今日再次傳來開工信息。
贏商網獲悉，位於廣州市海珠區TIT科貿園原址的合生國際廣場，在今日（3月31日）啟動了開工儀式，距其在2012年首次釋放計劃動工的消息，「遲到」了大約8年。
合生國際廣場由合生創展集團與廣州紡織工貿集團共同合作開發，項目屬赤崗片區，位置毗鄰廣州電視塔，緊靠獵德大橋，坐擁琶洲、珠江新城兩大核心商圈，區位頗為優越，而項目的打造目標亦是朝著「廣州中南軸及琶洲區域標杆項目形象」的方向前進。
圖片來源：合生商業
但與「高大上」目標相對應的，是項目遲遲不動工、停擺成「迷」的現實。
2012年，項目便傳出了計劃在2013年動工，並在2016年竣工、商場率先迎客的消息。根據彼時的規劃，項目整體總建面約85萬㎡，包括20萬㎡高端購物中心、兩棟250米高的國際甲級寫字樓、一棟185米高的國際五星酒店及兩棟SOHO公寓。
未料，該規劃一度成為「紙上藍圖」，在首次傳出動工信息後，項目便陷入了沉寂之中，在長達約8年的時間裡均沒有出現施工跡象。
在這段「停滯」期間，合生國際廣場項目地塊成為了一塊大型的「臨時」租用地，被用作停車場、駕校培訓場地、運動場地等，曾有相關工作人員透露，項目一直未能開工，是「因為審批沒有下來」。
作為海珠區核心區位的超大體量物業，合生國際廣場的關注度頗高，多年來網絡對項目「何時動工」、「為何遲遲不動工」的討論不絕於耳。如今，項目再次「官宣」開工信息，無疑更引人關注和期待。
可以想像的是，未來合生國際廣場的落成，定會對周邊的商業格局產生極大的影響。
項目所在的客村商圈，是廣州流量最高的商圈之一，據贏商大數據-贏在選址顯示，商圈內擁有95萬居住人口，工作日和節假日客流分別達78萬和73萬人（註：非人次），但多年以來，商圈內只有麗影廣場和珠影星光城兩大項目「分食」客流。
圖片來源：贏商大數據-贏在選址
在距離上，從合生國際廣場地塊駕車至麗影廣場大約只需6分鐘，與這兩大項目相當臨近，料想未來將構成有力競爭。
同時，目前項目周邊3公裡範圍內，近4成居民屬中產群體，25-34歲青年群體比例亦高達4成，正是各大開發商均在「搶佔」的黃金潛力客群。
圖片來源：贏商大數據-贏在選址
如此黃金區位被閒置8年，用作停車場，難怪網友直呼「浪費」。
在今天的開工儀式上，贏商網在現場看到，除了進駐少量的施工車輛和器械，現場目前還未有其他施工跡象，不少場內單位還是處於正常營業和開工狀態，空地上整齊地停放著大量車輛。
而在線下的宣傳物料上，項目也以「合生·TIT數字智能生活示範區」為名作為開工儀式的宣傳主體，關於項目的最新規劃信息，據贏商網從各方了解，目前合生商管團隊還未開始接管該項目。
開工儀式後，項目能否順利、有序開展施工工作，結束長達8年的「停工」長跑？依然值得關注。
除了合生國際廣場外，合生商業還在廣州籌備和規劃了從化新天地、廣州塔商業項目、廣州海珠智匯、廣州天河區駿景北項目、廣州合生國際中心和廣州赤沙項目等項目。
圖片來源：合生商業
今年將是合生商業在廣州區域的「豐收」一年，廣州增城合生匯、海珠合生新天地和從化合生新天地預計將在今年內開業。廣州增城合生匯亦是合生商業在華南的首個合生匯項目，據悉目前整體施工進度已完成98%，招商完成率超85%，並已完成主次力店的招商。
圖片來源：廣州增城合生匯
目前，合生商業已進駐北京、上海、廣州、深圳、成都等十餘個主流城市，擁有超90個商業地產項目，已建成運營的項目面積超過360萬㎡，商業板塊覆蓋城市綜合體及購物中心、寫字樓、產業園、酒店及公寓、養老社區。
合生國際廣場能否成為合生商業和廣州商業中的耀眼明珠？值得期待。
圖片來源：除特別註明外，其餘圖片來自贏商網