[摘要] 谷町君了解到,在近推出的2018年世界宜居城市排名榜上,大阪僅次於維也納和墨爾本,成為全世界排名第3的城市。東京是另外一個擠進0的亞洲城市,卻僅僅排在第7。
谷町君了解到,在近推出的2018年世界宜居城市排名榜上,大阪僅次於維也納和墨爾本,成為全世界排名第3的城市。東京是另外一個擠進0的亞洲城市,卻僅僅排在第7。
其實早在2011年,大阪就已經在這個排行榜中成為日本宜居的城市,但那時它僅僅排在世界第12位,直到去年也還在0之外,半年前突然躥升至第6位,這次是首都躋身前3,可見大阪的居住魅力一路飆升。
是什麼讓大阪成為日本宜居的城市?
1.交通便利
在這個評選中,大阪的優勢是便利而高質的公共運輸(城市基礎設施部門)。在大阪,除了錯綜複雜的市營地鐵線路和JR環狀線,再加上京阪電車、阪急電車、阪神電車等大型私鐵路線,使這個城市成為日本屈指可數的交通樞紐,以此帶來了豐富的教育和就職機會。
2025年即將召開的大阪萬國博覽會,也必將讓大阪的基礎設施得到進一步的改善。
2.通勤舒適
便利的交通條件,帶來了通勤的便利。
根據日本總務省近一個統計:全日本通勤時間耗時長的是神奈川縣,平均1小時40分鐘。東京排在第4位,平均是1小時30分鐘。而大阪則遠遠排在第7位,只需要1小時18分鐘。
而在另一個關於通勤電車擁擠率統計中,東京JR總武線和東京地下鐵擁擠率高達199%,而大阪通勤族使用多的市營地下鐵擁擠率也只達到150%——比東京舒適太多了。
3.治安良好
大阪的另一大優勢是常年持續減少的犯罪傾向(社會安定部門),它在這個評選裡因為犯罪率低下而在「安定性」這個項目裡拿下了滿分。
這就比較有趣了,在日本人眼中,大阪的治安算不上。嚴重的是在20世紀末期,大阪曾經連續23年蟬聯日本治安差城市,搶劫事件甚至在一年中突破了一萬件,是東京的兩倍之多。不僅是搶劫事件,自行車偷盜、肇事逃逸、青少年犯罪人數、暴走族的團體數都是日本多的,就連沒有等信號燈變綠就搶先發車的數據也是多的,不遵守交通規則人盡皆知。
現在大阪的治安變得很好了嗎?其實搶劫事件的數量還是日本。但是看一看去年的數據吧,全年的搶劫事件已經降低到646件,在世界上是一個安全性極高的數據了。
另外,大阪府內的刑法案件總數也已經從2004年的25萬5697件降低到去年的10萬7023件,將近減少了6成。
4.物價便宜
在大阪一個人住,6萬~8萬日元就能租到不錯的房子,2萬日元~3萬日元租金湊合住一住的房子也是有的。租一間一室一廳,大阪市內的獨居者的平均月租金是5.3萬日元,而東京24區則是8.4萬日元。家族租住的一戶建,大阪的環狀線沿線大約是每月15.6萬日元,東京的山手線周邊則高達25.7萬日元。如果這個家族選擇住在郊區呢?大阪住在箕面市大約是每月11.3萬日元,而東京住在調布市則是18.9萬日元。
至於物價,根據2017年3月的彭博報導:大阪是世界上物價的城市。滿街都是百元店,在以「スーパー玉出」為代表的超市裡更是能淘到非常多超級便宜的日常生活用品。
一個關於「工作多久能掙夠一頓早餐錢」的分析總結:大阪是5分鐘,而委內內拉則是9個小時。在スーパー玉出超市裡,如果買一杯牛奶、一個雞蛋、2片吐司和1個水果,僅僅只要80日元。日本的平均時給則是1000日元,就是說工作5分鐘可以掙到83日元,即便是打工的和派遣員工,也能工作5分鐘就買到一頓早餐。
在大阪的中心地區梅田吃一頓午飯平均只要666日元,而在東京的丸之內吃一頓午飯則要932日元。平日裡,在大阪用500日元吃一頓午餐的上班族不計其數。
大阪雖然生活成本低,平均工資卻僅次於東京都和神奈川縣,排在全國第3。自然生活水平也就提高了。
5.國際化的醫療條件
大阪重視醫療環境,頻繁召開各種國際性的主題活動。
6.良好的育兒環境
日本將那些正在排號等著上幼兒園的兒童稱為「待機兒童」,大阪雖然還沒有做到零待機兒童的目標,但一直在朝著這個方向努力,推出了不少解決措施和制度。根據2015年的數據,大阪府內的待機兒童數為1434人,而東京都的這個數據則是8466人,大約是大阪的6倍。
大阪出身的落語家桂春蝶說:「大阪是日本人際關係活潑的街道,大阪的歐巴桑是真的會給你吃糖的哦,不像在東京大家都是很優雅的姿態。大阪的食文化以大阪燒、章魚小丸子和腐皮烏龍麵為代表,強調『好吃、快速、便宜』。加之大阪是商業的街道,和作為武士的街道的東京相比,來到大阪的外國人心情會更好不是嗎?」
大阪控說
「大阪什麼時候超過墨爾本也不讓人奇怪。」
「大阪!去京都和去姬路都很方便,去關西國際機場也很方便。」
「我很喜歡大阪,大阪人非常友好熱情,令人有被歡迎的感覺。」
「在我心中大阪永遠是NO.1的!」
說道這裡,您有沒有投資或移居大阪的打算呢?
株式會社谷町君,成立於2016年3月,專注於日本房產投資、投資移民、赴日醫療、企業併購等業務。致力於幫助客戶進行資產的保值和升值,並提供在日本居住、旅遊、醫療、教育等方面的資訊服務。
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