「新零售」、「新中產」、「新消費」搶佔市場關注度之際，也為實體商業注入了新的活力與思路，不少購物中心紛紛引進新品牌，開啟項目的調整升級之路，開業一年多時間的寶龍地產(HK.1238)總部項目——七寶寶龍城自然也不例外。
時值春暖花開，七寶寶龍城內鬱金香溢，繁花錦簇，顯得春意盎然，花海旁邊，則是超級物種（需求面積:300-800平方米）、海底撈、香港獅子山下等熱門品牌圍擋。據了解，這正是七寶寶龍城此次調整升級的一部分，整個項目將在「慢生活、悠享家」的定位下，打造閔行區最大最全的兒童早教區及七寶地區最大規模的通宵美食街。
贏商網獲悉，目前整個項目的品牌籤約率已達90%，兒童品牌將在5月1日前全部開出，其他品牌將在6月30日前完成全部的調整升級。
兒童教育遊樂打卡之地
七寶寶龍城作為寶龍地產在上海全新模式的商業產品，於2016年10月12日正式亮相，是七寶地區最大體量的半開放式商業綜合體。
經過一年多的「試水」，七寶寶龍城決定細分客群，具像化項目定位和顧客生活品質提升，兒童業態便是重要的一塊。
贏商網從項目方了解到，目前進駐到七寶寶龍城的兒童娛樂及教育品牌近30家，面積近1萬方，佔綜合面積的14%，包括楊梅紅私校、美吉姆、金芭蕾等知名早教，及最開始入駐的金寶貝、地球尓及針對小學生客群需求的象上小學生、不一班等，形成了一個兒童教育矩陣。
其中，創立於2005年的楊梅紅藝術教育國際集團，是專業的早起藝術教育全球連鎖機構，旗下有楊梅紅國立美校、楊梅紅私立兒童美術館、楊梅紅藝術教育研究院，華盛頓、多倫多、巴黎、北京、上海、深圳等地都有校區分布；美吉姆是為0—6歲兒童量身打造的，全方位覆蓋嬰幼兒早教；金芭蕾舞蹈則是一家專注於少兒芭蕾舞美教育的專業機構，開創了金芭蕾舞蹈特有的KIDS ROYAL BALLET精品課程。
尤為重要的是，七寶寶龍城還引進了複合式書店言幾又，加上去年開館的寶龍美術館，共同組成了童教科普U型帶，為家長和兒童提供了更多便利和可能性。
新零售、網紅餐飲齊聚
七寶寶龍城的調整升級還在於緊跟市場步伐，引入備受市場關注的新零售業態。
以即將開業的超級物種為例，該品牌以「高端超市+食材餐飲+永輝生活APP」在業界躥紅，受到諸多好評，2018年全國門店將超過100家，發展潛力可見一斑。作為永輝的戰略合作夥伴，寶龍一直在持續推進合作機會，此次更是在七寶寶龍城內同時引進了超級物種和永輝Bravo，分別位於項目主入口處和B1層，均將於6月份正式亮相。
與此同時，七寶寶龍城也在積極進行餐飲業態的升級。
提及七寶寶龍城的餐飲，備受關注的莫過於沿河景觀獨棟餐飲，該區域有11棟獨棟建築，環境清新，吸引了不少特色餐飲品牌入駐，目前巴國布衣、避風塘、逢甲小館、豐盛胡同、青木瓜之味、三水瀛臺6家品牌已經開業，小吊梨湯、獅子山下、海底撈3家熱門餐飲正處於內部裝修中，即將揭開神秘面紗。
據項目方介紹，目前項目內共有72家餐飲商戶，為更好滿足消費者需求，項目還打造了七寶夜市堂，由全新入駐的的紅盔甲、很久以前只是家串店以及雲雲鮨日料、Uteam足球主題餐廳、斑藍啤酒、飛行吧、漢堡王、嶽豪酒莊、龍炎等餐飲組成。
除此之外，七寶寶龍城整個商業項目的全新升級也在持續進行中，均將於6月30日前亮相。
同濟大學複雜工程管理研究院研究員範宜昌曾告訴贏商網，七寶寶龍城、七寶萬科廣場、匯寶購物廣場、七寶老街上的沿街商鋪與七寶商城、樂購大型綜合超市等七寶5公裡商圈內規模以上的零售商業總面積達到40多萬方，這對於常住人口20萬、流動人口10萬的七寶鎮而言，已接近飽和狀態，零售商業競爭進入白熱化狀態，想要生存就需要「八仙過海，各顯神通」，即加強自身建設，探索新招數，將更多的消費者吸引到自己的項目內。
在此背景下，寶龍能否通過此次業態升級，帶動整個項目的人氣與業績，備受關注與期待。