愛琴海項目是由山東雷華房地產開發有限公司開發，法國巴黎美術學院和上海同濟大學設計院共同主筆設計，臨沂第一家皇家宮殿式洋房。項目位於南坊核心濟南路與成都路的交匯處，沂龍灣西側，總佔地面積100畝，總建築面積16萬平米，整體規劃由8棟洋房和8棟高層加三層商業組成，是雷華地產在臨沂的開山力作，也是雷華地產「好房子雷華造」理念在臨沂的一次輝煌續寫。
愛琴海社區整體採用法式建築風格，邀請巴黎美術學院和同濟大學設計院共同主筆設計，是臨沂推出的第一個皇家宮殿式洋房。純粹的貴族血統，方顯豪門尊榮，愛琴海項目集經典的「三段式」立面、法式廊柱、雕花、孟莎式屋頂、老虎窗等經得起時間考驗的元素於一身，隨時代的發展而更顯經典高貴。為實現打造一個純粹高端社區的目標，愛琴海宮殿洋房部分，不惜斥巨資採用全石材外立面，成為臨沂市**一家洋房全部幹掛大理石的項目。
法國巴黎的浪漫與恬靜的生活情調也是我們想為愛琴海業主打造的理想生活環境。小區內流水潺潺，景觀小品、疏林草地、雕塑噴泉，曲折的水岸線、蜿蜒的道路、力求為業主在繁忙城市中創造一種悠閒愜意的生活。在把握園林整體性的同時，更注重在細節雕琢上下工夫，手工製造的植被拼花地面彰顯小區細節品質感，搭配地面硬鋪裝、花缽、噴泉疊水，體現儀式感的同時也豐富了園林的層次。
奢華配套更是愛琴海的一大亮點，愛琴海作為北城高端居住小區，周邊九州超市、萬和購物廣場、銀座購物中心，更有臨商銀行、農業銀行、農信等金融機構一應俱全，北城換乘車站、銀座健身、人民醫院等各醫療，交通，商業配套近在咫尺；同時項目自身建有近2萬平米集購物、休閒、餐飲於一體的風情商業街。
在教育方面，愛琴海有最優質的資源，南坊中心幼兒園，臨沂實驗二小，金盾小學，南坊中心小學，第一中學、第四中學、第十六中學等將會讓您的孩子從小就享受到最好的教育，同時社區規劃幼兒園，建成後將引進優良師資，配備雙語教學，為社區內的學齡前兒童提供良好教育，好的片區環境和文化底蘊，對您的孩子將會起到潛移默化的影響。
山東雷華房地產開發有限公司，經過11年的發展，始終秉承「守望良心、品質築家」的發展理念，得到了社會和消費者的認可，今天，雷華地產在臨沂揚帆起航，昨天的榮譽是我們的驕傲，今天的揚帆是我們居住品質升級的動力，雷華地產將繼續為臨沂打造高端物業！
愛琴海是由史丹利集團投資的房地產公司雷華地產所開發，雷華房地產開發有限公司自2002年成立以來，始終堅持「誠敬守信，拼搏超越」的企業精神，致力於「質量一流，環境一流，管理一流，服務一流」的房地產開發建設理念。共計開發山水桂華園，臨沭錦華苑、豐華苑、平邑豐華苑、連雲港楓華府邸，青島嘉華苑、費縣陽光上城等精品項目共計50萬平方，其中，錦華苑、豐華苑先後獲得「第三屆山東省城市優秀住宅小區」、「山東省級花園式小區」稱號。雷華地產也先後被省建設廳評為「特級信譽企業」、 被市建設局授予「優秀企業」稱號，榮獲「2006年度臨沂房地產行業十強」， 「2007年度臨沂最具影響力品牌企業」。 公司總經理高華也被評為「2006年度臨沂房地產行業風雲人物」。
項目總佔地100畝，總建築面積約16萬平方米，項目位於濟南路與成都路的交匯處，沂龍灣以西。整體規劃是由8棟洋房洋房加8棟高層加三層商業組成。綠化率達到35%，全力打造一個高貴，精緻，優雅，華麗的生活藝術社區。
本項目由巴黎美術學院和同濟大學設計院共同設計完成。巴黎美術學院cole des Beaux-Arts巴黎國立高等美術學院（école nationale supérieure des Beaux-arts de Paris）是由法國文化部管轄並屬於高等專業學院性質的國立高等藝術學院 ，是繼義大利佛羅倫斯美術學院，博洛尼亞美術學院後的世界第三所美術學院已有三百年的歷史。
整個項目採用法式建築風格，外立面採用幹掛大理石，厚重典雅，整體品質感強，具備豪宅的氣質，屋頂多採用孟莎式，坡度有轉折，上部平緩，下部陡直。屋頂上多有精緻的老虎窗，且或圓或尖，造型各異。外牆採用石材，細節上運用了法式廊柱，雕花線條，製作工藝精細考究，法式建築呈現出浪漫典雅風格。整個建築風格偏於莊重大方，多採用對稱造型，恢弘的氣勢，為您締造了豪華舒適的居住空間。
洋房採用石材打造成純粹的法式建築，選材自然更具歷史感，彰顯了建築整體的嚴謹，增加了建築沉穩與典雅，法式建築更體現建築造型細膩而富於變化，建築凹凸，轉折，進退，立面材質色彩與周邊高低錯落的景觀，充分協調，充分利用了建築和景觀的特色，凸顯法式的完美效果。