浙江24小時-錢江晚報記者 王麗 通訊員 房軒中 實習生 沈慧雯
77歲的虞文龍今天（2月18日）一大早就來到了位於杭州濱江的雲端公寓小區，望著眼前簇簇新的房子忍不住笑了。誰能想到啊，到了晚年圓了住房夢，他和老伴終於要有一個溫暖的小窩了。是的，提出公租房申請，經過一段時間輪候，今天虞文龍「選到」的雲端公寓公租房正式交付。
「我和老伴決定後天就搬進來！」虞文龍說。
和虞文龍一樣，接下來將共有200戶保障家庭開始陸續入住雲端公寓公租房。作為杭州首輪商品房配建公租房項目裡的最後一個樓盤，雲端公寓的交付也意味著這一輪的配建項目全部完成交付。
▲雲端公寓
200套公租房，月租金500至600元不等
杭州的公租房，最早的時候都是集中建設的，比如最大的田園公租房項目。但是，集中建設有幾個缺點，建設周期長，房源過於集中，這就讓想申請公租房的人多了很多顧慮。後來杭州推出了新舉措，在商品住宅出讓用地配建公共租賃住房，這既增加了保障房供應，也讓老百姓有了更多的選擇。
雲端公寓公租房項目就屬於商品房裡配建的公租房。項目位於濱江區長河單元,共配建公租房200套,集中於小區裡的7幢，其中有一居室125套,二居室75套。
虞文龍選的是位於7幢16樓的一居室，43平米，核算下來一個月的租金大約500多元，而且已經包含了物業費。
「房子全部都裝修好的，我們把家具日用品搬進來就能住了。」虞師傅說，自己家有6個兄弟姐妹，以前一家人住在爸媽40多平米的老房子裡，後來到外地工作好多年，回杭州也一直沒有房子。曾經和兒子一家住過，可終究兩代人，生活習慣上總有這樣那樣不同步的地方，後來就索性和老伴一起搬出來租房住了。「租房子不便宜，而且沒住多久可能房東就要收回房子，總歸不舒服的。現在申請到了公租房，租金便宜不說，而且政府的房子，我們杭州戶口條件符合的可以一直住下去，多好。」
▲雲端公寓交付現場
今年公租房計劃再推5000套，第二輪配建公租房正在陸續開工建設中
隨著城市能級的提升，杭州對外來人才的吸引力也在不斷增加，相應的居住需求也在加大。為此，住保房管部門通過多種方式增加房源供給，其中商品住宅用地配建公租房政策是杭州公租房實物供給的主要方式。在商品住宅項目中配建公租房是從2011年正式開始的，當時還專門印發了相關實施辦法。直到2016年2月，第一輪公租房配建工作暫停。
因為分布廣、又能共享商品房配套，商品住宅項目中配建公租房項目一直頗受歡迎。錢報記者從杭州市住保房管局了解到，第一輪商品出讓用地中配建的公共租賃住房項目共25個，房源總量為6397套（總配建面積31.63萬平方米）。其中有不少項目位於「黃金」地段，比如臨近錢江新城的江幹三堡單元地塊、申花核心板塊等都有配建公租房分布。作為杭州首輪商品房配建公租房項目裡的最後一個樓盤，雲端公寓的交付也意味著這一輪的配建項目全部完成交付。
2017年，杭州結合培育和發展住房租賃市場試點工作，出臺了《杭州市人民政府辦公廳關於印發杭州市加快培育和發展住房租賃市場試點工作方案的通知》，提出了「未來5年公共租賃住房保有總量不少於8萬套」的總目標，由此進一步明確了商品住宅項目用地配建比例和範圍，「上城區、下城區、江幹區等主城區商品住宅項目用地配建公租房比例不低於總建築面積的10%，蕭山區、餘杭區、富陽區配建比例不低於5%」，加大了公租房配建工作力度。新一輪商品房配建公租房項目由此啟動。
根據統計，自2017年開啟新一輪商品住宅配建公租房政策以來，杭州已落實110宗商品住宅配建公租房地塊掛牌出讓，配建面積達80.93萬平方米，各個城區均有分布。
想要申請公租房的市民不必著急，2019年，按照計劃，杭州還將再推公租房5000套。而新一輪商品住宅配建公租房項目裡，有不少項目已經在加緊建設中。