有一朋友到廣東陽江海陵島遊玩之後，被那裡的氣候、海景迷住了；他就想在陽江買一套房，空閒的時候來這裡度假。一打聽，陽江房價才6000元左右。
他就感到很奇怪，距離陽江不遠的廣州、深圳房價那麼高，為何陽江房價卻那麼低？
陽江，位於廣東省西南部，周邊與江門、茂名、雲浮等城市相鄰。陽江下轄：江城區、陽東區、陽西縣、代管陽春市，全市戶籍人口301萬。
我朋友對陽江不怎麼了解，陽江距離深圳、廣州並不近；深圳與陽相距200多公裡，即使從廣州到陽江也有200多公裡。
與廣州相距100公裡左右的幾個城市房價也不高，只需6000~7000元/平方米。比如肇慶、清遠等城市。另外，陽江交通不是很方便。因此在陽江買房並不是最佳選擇。
陽江經濟也很一般。以2019年為例，陽江市生產總值1431萬，按照戶籍人口計算，才4萬多元。因此，不少陽江人都去珠三角地區打拼。
陽江雖然是廣東沿海城市，但不是珠三角城市，勉強算是珠江口西岸都市圈城市。
以上這些因素，都是影響陽江房價走勢的。陽江房價這幾年不見漲，反而在跌，就是炒房客感覺陽江發展潛力有限，投資回報有限，不願意到陽江來炒房。
不過，陽江也有自身優勢，陽江的旅遊資源多，居住環境好。
陽江曾獲得：「中國最佳生態旅遊城市」、「中國最具幸福感的城市」等榮譽。如果不是炒房，自己居住的話。陽江這個地方，還是適合居家的。