近日，國家發改委規劃：原則同意合肥市城市軌道交通第三期建設規劃，建設2號線東延線、3號線南延線、4號線南延線、6號線一期、7號線一期、8號線一期等6個項目，總裡程109.96公裡，總投資798.08億元，規劃期為2020～2025年。
隨後，合肥市軌道集團召開新聞通氣會，會上報導，今年年㡳，2號線延長線、3號線延長線、4號線延長線和6號線一期將具備開工條件。
也就是說，肥東作為合肥最早開通地鐵的縣域，最快今年年底將同時迎來2條地鐵（2號線延長線、6號線一期）建設。
NO.1|壹
投資101億元，地鐵2號線延長線獲批
據發改委消息顯示：2號線延長線工程起於長江東路與大眾路交口，沿長江東路經撮鎮路轉向南延伸，經肥東火車站，途徑龍城路、京臺高速、站北路、站南路、瑤崗路，止於撮鎮振興路與大郭路交口，全長14.50公裡，投資101.7億元，工期約4年。
擬建11座站點，站名為：大眾路站（三十埠站）、護城路站、祥和路站、禹洲中央廣場站、橋頭集路站、撮鎮路站、新安江路站、肥東火車站、得心路站、瑤崗路站、和平路站、泉香路站。
---大眾路站---
三十埠站（大眾路站）位於大眾路與長江東路交口，是地鐵2號線與2號線延長線對接點。
站點周邊基本都是新盤在售，大髮長安融悅四季、美好時代等項目在售，毛坯均價約1.31萬/㎡。
大髮長安融悅四季位於合肥瑤海區長江東路與大眾路交匯處。
高層剩餘少量房源在售，戶型建築面積約99-117㎡，銷售均價約13200元/㎡，具體一房一價。目前3#、6#樓正在蓄客中，具體開盤時間未定。
美好時代位於長江東路與大眾路交口向南300米
目前在售112-129㎡準現洋房，均價13940元/㎡，預計2020年下半年交付。
地鐵周邊二手房有長安東郡、文一錦門學府裡、龍湖春江酈城，均價約1.3萬/㎡
---護城路站---
護城路站位於護城路與長江東路交口，地鐵周邊有徽商集團肥東大市場以及物流園等企業，客流量有保證。
周邊在售項目不多，金鵬瓏璟臺位於三十埠站與護城路之間，屬於雙地鐵盤，二手房均價1.1萬/㎡。新房有萬科未來之光，備案均價為1.67萬/㎡。雖然住宅項目不多，但地
萬科未來之光位於長江東路與護城路交口，緊鄰護城路站地鐵口。
目前在售G17#裝修高層94-127㎡，均價約13500元/㎡；Y32毛坯洋房127-141㎡，均價約15000元/㎡；別墅236-260㎡戶型，均價約21000元/㎡。
---祥和路站---
祥和路站位於祥和路與長江東路交叉口。
周邊都是二手房在售尚澤琪瑞康郡、彩虹新城南區等，均價約1.1萬/㎡。
---禹洲中央廣場站---
禹洲中央廣場站位於禹洲中央廣場小區東側長江路上。值得一提的是長江路在這裡向南折了一下，繼續東沿。
站點周邊居民小區眾多有禹洲中央廣場、肥東鳳凰城、萬凱碧桂園、恆緣時代廣場、美都聚龍公館、藍光公園1號、萬科紅、尚澤琪瑞公館、斌鋒時代城、聚龍陽光都市花園、貴王小區、御景花園等，均為二手房在售，均價約1005萬/㎡。
--橋頭集路站---
橋頭集路站位於橋頭集路與長江東路交口。周邊有新城吾悅廣場，這也是目前肥東業態最豐富品牌最多的國際城市綜合體。
周邊在售新房有新城吾悅廣場、新城雲樾觀棠均價約1.25萬/㎡。
在售二手房有迎河家園、南源居、瑞士花園、斌鋒觀邸、文一名門雲河灣、新城家園、文德公園裡，均價約1萬元/㎡。
新城吾悅廣場位於長江東路與橋頭集路交口東南角。
目前在售C地塊高層21#、洋房33#樓，高層面積88-114㎡，均價11500元/㎡；洋房戶型面積約128-143㎡，均價13500元/㎡。
新城雲樾觀棠新安江路與虎山路交口。
新城雲樾觀棠目前主要在售8#高層，戶型118㎡、93㎡，僅剩少量房源，賣完就清盤。
---新安江路站---
新安江路站周邊有定光河公園以及肥東首個體育公園，自然環境較優越。
周邊是店忠家園拆遷恢復樓、排頭社區安置房，二手房均價約6800元/㎡。
---得心路站---
得心路站位於四頂山路與得心路交口，靠近和睦湖公園，自然環境優越。
周邊有暢和家園二手房在售，均價約1.5萬/㎡。周邊還有2大純新盤待入市分別是城建琥珀東瀾賦、億達東城國際。
城建琥珀東瀾賦位於得心路與聞水路交口，由肥東FD19-14 號與肥東FD19-15號連體居住地塊打造。
2019 年11月13日，合肥城建以成交單價625萬元/畝競得肥東FD19-14號居住地塊，總價47332.5萬元，住宅樓面價5208.31元/㎡，溢價率7.76%；以成交單價 630 萬元/畝競得肥東FD19-15號居住地塊，總價48339.9萬元，住宅樓面價 5249.97元 /㎡，溢價率8.62%。
億達東城國際位於店埠鎮日出路與聞水路交口東南角。
2018年11月09日，億達以單價580萬元/畝，總價9.53694億元競得肥東FD18-17號地塊，樓面價4349.98元/平米，溢價率23.40%。
---瑤崗路站---
瑤崗路站位於四頂山路與瑤崗路交口，位於和睦湖東南方向。站點靠近肥東縣圖書檔案方志館與肥東大劇院文化館。
周邊僅有華盛和睦府有新房在售，均價12314.88元/㎡。
近日，華盛•和睦府首開，據其官方發布開盤勁銷2.1億，燃銷9成。
---泉香路站---
泉香路站位於四頂山路與泉香路交口，附近沒有樓盤在售。
據百度地圖測距，向西1km左右範圍內義和家園、盛世新城、錦綉花園等二手房在售，均價約7500元/㎡。
NO.2|貳
地鐵2號線東延線拆遷範圍曝光
地鐵2號線東延線路對肥東來說意義非凡，它將拉近肥東與合肥市區的距離，使二者聯繫更為密切，對肥東的發展可以起到助推作用。
早在地鐵2號線東延線批覆之前。肥東縣政府就做好了區域內拆遷規劃。
3月9日，肥東縣人民政府網站出了一則公告！內容是關於《合肥軌道交通2號線東延及相鄰區域棚戶區改造項目被徵遷房屋補償安置方案》徵遷意見公告。
公告中顯示，徵遷範圍為：店埠鎮花園社區窯廠組（全部）；經開區燎原社區桂二組（全部）、三十埠社區粉房郢組（全部）區域範圍內的房屋，詳見縣自然資源和規劃局徵遷規劃紅線圖。
近些年來，肥東的發展有目共睹。2016年至今，萬科、中海、華潤、新城、碧桂園、金科、遠洋、弘陽等多個品牌房企進入肥東市場，肥東產品也逐漸從剛需向剛改乃至改善迭代。
但是無論產品如何升級，肥東房價一直是市場中一股清流，目前肥東還屬於一個價格的窪地，對於自住群體大可以提前布局，長線投資的可以優先考慮地鐵房。
一旦肥東軌道、產業等基本成型，未來購房門檻或將被重新刷新。
NO.3|叄
產業、交通、教育肥東全面爆發
近期，肥東熱度頗高，師範附小、四十八中肥東校區確定落戶，華夏幸福機器人小鎮、長臨河科創小鎮、合肥動物園等紛紛布局...現下的肥東縣無論是產業、交通還是教育，發展如日中天，它註定是合肥未來發展的焦點之一。
總投資200億，肥東要建國際學校
據了解合肥長臨河科創小鎮佔地面積為12平方公裡，總投資約200億，是合肥綜合性國家科學中心建設和濱湖科學城建設的重要組成部分，國際學校、高鐵站區域文化產業園、青陽山區域安徒生童話樂園、慧谷服務產業園等一大批國家級大項目即將入住！
不僅如此，肥東還將加快合肥四十八中肥東校區、合肥師範附小肥東校區、安徽師範大學附屬中學肥東校區、安徽師範大學附屬肥東實驗學校、錦源春天幼兒園等一批合作辦學項目，力爭早日建成、發揮效益。
肥東機器人小鎮初具規模
今年年初，合肥市舉行重大產業項目集中（雲）籤約儀式，總投資50億元的協鑫集成正式落戶肥東機器人小鎮。
截至2020年2月，肥東機器人產業小鎮完成籤約項目13個，合計籤約落地約80億元，機器人及智能製造產業集群初具規模。
合肥動物園將遷址肥東
2020年1月6日上午，肥東縣十七屆人大五次會議圓滿閉幕。在政府工作報告中，多項重點工作備受關注，其中提到肥東今年將啟動合肥野生動物園規劃選址建設！
根據早前報導，合肥有關部門對長臨河白馬山、店埠泉山、肥西縣紫蓬山等地進行實地調研。結合肥東政府工作報告可以看出，合肥動物園將落戶肥東。
投資3.2億打造撮街
肥東耗資3.2億元打造的撮街美食街，有著文化、旅遊、美食、婚紗影棚等五大功能區將成為撮鎮的生活商務鄰裡中心
肥東火車站今年5月份通車
肥東火車站計劃打造成市級規模的火車站預計在2020年5月份左右具備通車條件。屆時從肥東火車站出發，可抵達全國大部分地區。
國家級開發區申報中
肥東經開區升級國家級開發區工作，目前已經安徽省政府批准，上報國務院，進入培育期。未來，肥東將再上新臺階。
肥東一系列好消息，涉及智能製造、健康醫療、文旅項目以及民生工程等多方面，將為肥東高質量發展提供新動能，東部新城未來發展可期！
結語
隨著地鐵2號線延長線的落實，地鐵將連接高新區、老城中心、肥東三大組團，將加強肥東縣與合肥市中心城區聯繫，帶動東部新城的發展，推進肥東南部城鎮建設的進程，極大促進肥東地區經濟發展，交通出行，房地產開發等。