奶茶開店選址需要注意的陷阱有哪些？茶飲店選址陷阱，廣大創業者一定要當心

俗話說，選址定生死。選址是開奶茶店的開端，誰都願意選一個生意興隆的旺地。我們必須了解茶產業的發展特點，合理提高他們的競爭力，奶茶店店前，店地址選擇是至關重要的，這直接決定了店鋪本身的來源，而開奶茶店選址就必須在的選擇促進大家很好的作用店鋪地址，必須能夠合理地避免一些選址陷阱。

但人在事中迷，事與願違的情況並不少見，即便是有經驗的茶飲人通常也會在選址上犯錯誤。選址時，怎樣謹慎都不過分。下面這些陷阱，各位創業者一定要小心！

奶茶開店選址需要注意的陷阱有哪些？茶飲店選址陷阱

陷阱一、盲目進入新場地

新商圈前期客流稀少，需要1-3年熱場。過早盲目進場，只會賠了「租金」又折「店」！

陷阱二、只看見店鋪周圍的人流量

很多創業者在開店的時候，會特別留意店鋪周邊的人流量。他們覺得人流量大生意就會好，人流量少生意就不會好。把店鋪周邊人流量作為店鋪好壞的重要指標。其實這是一個思維誤區，路過的人多就會進你的店買你的東西嗎？路過的人少就一定沒什麼生意嗎？還真不一定。

人流量並不是店鋪生意好壞的參考指標唯一標準。我們應該考察店鋪周圍的居民消費能力強不強，他們消費偏好是什麼，周邊是不是有同類競爭店鋪，有多少家，與那些同類店鋪相比，自己的競爭優勢在哪裡等等。綜合考察分析，再作定奪。

陷阱三、同行店鋪轉讓

在準備接手同類型店鋪的時候，我們一定要想清楚一個問題，為什麼原來的店老闆不想幹了，如果這個店鋪能賺錢，那他為什麼要放手？原來的店老闆很可能是自己做不下去了才轉讓的。我能不能讓他起死回生？我如何能做得比他要好呢……在出錢收下轉讓店鋪的時候，我們一定要想清楚這些問題。

奶茶開店選址需要注意的陷阱有哪些？茶飲店選址陷阱

  

陷阱四、草率進入樓中樓店面

寫字樓商圈客群量受休息日影響大，最好選擇複合商圈，以便獲得穩定的客流。

陷阱五、二手房東騙局

即房租所有權人不知情時的轉讓，通常會出現到期無法續租、大房東不接受轉租，或者業態轉換無法繼續營業的問題。接手轉讓房屋時，請務必要求產權人到場。

陷阱六、新開發的商業中心

隨著我們國家城市化不斷擴張，城市商業中心也越來越多。很多開發商為了招商引資，千方百計的吸引創業者進來，還為此開出不少優厚的條件。我們在這個時候一定要保持清醒的頭腦，不能被一點小優小惠給迷惑了。要想清楚這個新的商業中心到底有沒有市場，不能聽信開發商的甜言蜜語盲目投資開店。可能到時候你都不知道自己是怎麼創業失敗的。

陷阱七、畸形店鋪存隱患

店鋪的建築面積不等於實際實用面積，畸形店鋪實際使用面積較低，不易正常布置，影響營業額。

作為餐飲人，要想找到一個心儀的店鋪，並不是那麼簡單。奶茶店選址從來都是很重要但是又不容易的事情。因為好的地段價格高，差一點的又擔心沒人流量。還有租賃過程中會面臨的各種關於轉讓費、喝茶費、合同等方面的坑，真的讓人防不勝防。

  

在開店選址這個問題上，朋友們一定要慎之又慎，小心為妙。希望今天的分享對大家創業有所幫助，歡迎大家留言交流更多創業路上的陷阱。希望創業者選擇奶茶店地址多分析多總結多費心思，必須能夠合理地避免這些缺陷的問題，它必須是理性的，合理的考慮，才可以使自己和他們的生意更好，也可以把自己的好回報。

因此，在選址之前就要做好功課，先選商圈再選地段，然後考察周圍的環境了解門店的各種情況，最後還要綜合自己開店的類型，營業額能承受的租金範圍，這樣選址才能有的放矢。做選擇前，一定要小心這些陷阱，找到契合度高的鋪面。