【文/觀察者網 王慧】近日，金正恩訪華、朝韓首腦會晤等事件，為半島局勢帶來積極信號。半島的局勢趨穩以及朝鮮「全力發展經濟」的決心，使中國東北邊境城市丹東的房價一路走高，丹東不動產登記中心不得不實行預約發號制度。
據路透社2日報導，中國炒房客開始對半島局勢的緩和下注，不但推高了邊境城市丹東的房價，甚至還在激發到朝鮮買房的興趣。
上周，有在線中國房地產投資平臺發布了朝鮮買房「指南」，同時一些熱門微信帳號也在近幾周發布有關朝鮮樓市的推文。
媒體文章截圖
業內人士表示，「最近很多客戶向我們諮詢如何投資朝鮮房地產。」
實際的跨境投資尚未實現。
這名黃姓負責人表示：「進軍新領域需要政策支持和耐心等待以培育市場。到目前為止，我們只是密切關注有關進展。」
朝鮮一直對外國投資者緊閉大門，去年聯合國為了制止其發展核武器而實施制裁時，這種孤立情況更加嚴重。
但金正恩3月下旬到訪中國使中朝關係大幅改善。緊接著，上周舉行了歷史性的韓朝首腦會晤，接下來或將舉行金正恩和川普的會晤。這一系列事件吸引了投資者的注意。
「有好幾個對平壤、元山和新義州房產感興趣的中國人來向我詢問，」丹東一家旅行公司的創始人格裡芬·車（Griffin Che）表示。
「現在市場上有很多投機者，但目前只有當地人可以在朝鮮購買房產。」
平壤航拍照
丹東房地產價格飆升 最高50%
丹東是從中國東北地區進入朝鮮的主要門戶，丹東並沒有這樣的購房限制。
據5名丹東房地產中介和3名當地居民稱，自3月底金正恩訪華以來，一些被認為最有可能從朝鮮改革開放中獲益的項目房產掛牌價躍升了50%。
丹東房地產註冊辦公室的一位官員趙先生告訴路透社，「樓價上漲是因為朝鮮。」
丹東新區某住宅項目 路透社圖
丹東新區一直吸引著潛在買家的興趣。這裡原本預計開通連接丹東與朝鮮新義州的新鴨綠江大橋。這一雙車道大橋原定於2015年11月開放，但一直被延遲。
「我們都很希望大橋能快點開放，」一位與朝鮮有業務往來的中國貿易商趙斌說，他上周正考慮在丹東買房。
格裡芬·車在社交媒體上說，丹東新區的交易價格從每平方米4000元漲到了5500元到6000元，這歸功於朝鮮半島局勢的改善。
但是他也警告道，丹東房產泡沫過高，可能已經達到頂峰。
「我很想買，但我覺得現在已經太遲了，」他說。