碧湖春天花園的位置屬於坪山區的新興開發區域—沙湖-碧嶺片區,位於坪山大道與湯坑路交匯處。這裡算的上是龍崗進坪山的「首站」,距離坪山中心區還有一段距離。目前周邊大多以小產權房和工業廠房為主,商品房稀少。首批入市的是東區住宅,主推建築面積約71㎡-136㎡2房/3房/4房。項目均價38500元/平米起(以開發商發布為準)更多內部折扣概況可諮詢開發商營銷中心售樓處項目經理:梁經理136-5278-0042(中介勿擾)
碧湖春天花園原為湯坑第一工業區舊改項目,根據規土委公示的項目總平面圖顯示,項目分為四個地塊,項目共規劃14座超高層住宅及1所幼兒園,除了幼兒園外,東、北、南花園均有空中連廊連接,實際上也可視為一個整體。整個項目的自帶配套基本集中在了東花園,其中底層有3-4層的集中式商業中心,這對於整個項目的商業配套是個很大的提升。
項目自帶有3-4層的底層商業,面積約20000㎡。除自帶商業外,項目2公裡範圍內無中大型集中式購物商場,距離最近的坪山成熟集中式商業也在3公裡開外。項目附近的小產權村落裡分布有不少零散的商鋪,裡面有不少生活小超市,傳統餐飲,菜市場,日用品零售等商鋪,滿足日常生活所需購物沒有太大問題,但購物環境,品質等就比較差!
項目商業配套資源非常匱乏,非常依賴自身商業及未來卓越湯坑舊改(已動工)、華盛&華潤碧嶺城(規劃中)的大型商業配套。
項目3公裡內無在建或已規劃地鐵口站點。直線約3.5裡去在建的地鐵14號線站點「沙湖站」。項目距離坪山中心區的14號及16號線地鐵站點集中區域直線距離有5公裡開外。
項目距離南坪快速路比較近,駕車3分鐘左右就能到,南坪快速是坪山通外區的一條快速路,南坪主路途徑南山、龍華、龍崗三區,同時南坪快速也對接深圳多條主幹道和快速公路,例如南光高速公路、留仙大道、福龍路、珠三角環線高速公路、清平高速公路、北環大道等。
項目自身配建有12班幼兒園和30班公立小學,目前學校還正在建設中,幼兒園未開園,小學具體開學時間也沒有明確。根據2020年龍崗區教育局公示的學區劃分顯示,項目所屬地塊學區規劃為湯坑小學、中山中學、新合學校(初中部)。項目屬於新房,要到2023年中旬才交房,請以最終學區劃分為準,本文僅供參考。
公立綜合性醫院要去到5公裡開外的坪山中心區那邊,那裡有坪山人民醫院、寶坪醫院等醫療資源。
自然環境及休閒娛樂:項目附近的可供日常休閒娛樂的市政公園比較少,主要是湯坑社區公園了。除此之外就是項目周邊一些零散的綠地了,場地都非常小,也沒什麼遊樂設施。
項目周邊的自然環境資源非常好,幾乎是被自然水庫和山體包圍,有炳坑水庫、雞公髻山、馬巒山郊野公園等自然環境資源,從居住生態環境上來說是非常宜居的。
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