廣州山海城天價商鋪:1平米29萬!

2020-12-12 搜狐網
廣州山海城天價商鋪:1平米29萬!

NEWS.SOHU.COM  2003年10月08日07:56  廣州日報大洋網
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  大洋網訊 你聽說過1萬元一平方米的金價樓,但是你聽說過29萬一平方米的天價樓嗎?一德路山海城就賣出了這樣的天價!據悉,這是國內目前賣得最貴的商務樓了,然而就是這樣的天價樓還有人為爭一鋪大打出手,究竟是什麼原因讓它賣得如此的火?記者昨天去一探究竟。

  海味欄日日車水馬龍

  記者來到一德路海珠南交匯處的山海城商貿中心,立即覺得自己掉進了人堆裡,真的是車水馬龍,人流如卿啊。人群當中有遠道而來的客商,幕名而至的遊人,更多的是來採購的二三級批發商和市民。從清遠過來採購的商人張先生說,他每隔半月都要來入一次貨,這裡的貨品非常齊全,從一般的「蝦兵蟹將」到高檔的「鮑參翅肚」什麼都有,所謂「出處不如聚處」,比如燕窩的主要產地是泰國,但在一德路不僅可以買到泰國燕窩,還可以買到印尼、緬甸等世界各地的,同時這裡貨品的價格也相對便宜,如市價每斤18000元的冬蟲草,在「山海城」只要12000元就有交易了。而市民王阿婆則喜滋滋地告訴記者,這裡的商品零售價和批發價差不多,比其他地方合算多了。

  最貴的鋪賣到每平方米29萬

  山海城負責人吳先生高興地說,這樣的熱鬧場面在山海城天天都能看見。正因為買的人多,商家才會為搶一鋪爭得頭破血流。據介紹,山海城共有六層,營業面積達2萬多平方米,共有檔口400多戶,是目前東南亞最大規模的海味乾果交易市場。山海城出售時均價每平方米20萬,最高的賣到一平方米29萬,一個面積30多平方米的鋪總價能賣到1000萬。當時推出第一批100多戶商鋪時,共有接近500人要求認購,認購比例高達5:1,有的商家為爭一鋪甚至大打出手。首層臨街的B9鋪出售時,被兩個商家同時看中,雙方都不肯讓步,之後又公開競價,你出25萬,我就出25.5萬,最後只好由山海城出面協商,許以一方另外一個好鋪,雙方才熄火。據介紹,在這裡經營的都是行內的大戶,幾乎清一色的一級批發商,許多先前出國做生意的第一代檔主的兒孫們,現在都紛紛回到這裡來投資。

  目前這家開業剛剛半年的商貿中心,已有數百家海味乾果批發商進駐。記者想問一問商家每天的營業額怎麼樣,誰知大家都不肯回答,只是都笑眯眯地告訴記者,「生意很不錯。」

  百年老街前景看好

  越秀區海味乾果商會常務副會長吳偉明向記者透露,他們正在致力於一德路綜合服務中心的建設,希望能通過與中介代理公司、策劃顧問公司的合作,既加強理貨、倉儲、物流等「硬體」交易功能,又能促進宣傳、包裝、策劃等「軟性」後期管理,以吸引更多的發展商與資金融入一德路特色商業街的建設中。同時,位於一德路首要位置的兩大現代化大型海味乾果商貿中心,山海城與海中寶的負責人也已召開會議,商討兩大專業市場之間的合作事項,據悉,屆時兩大商廈之間將用天橋連接,實現雙贏合作。行內人士認為,這些計劃實現的話,這條百年老街的前景將不可限量。(廣州日報 記者 張青梅)











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