浙江在線-住在杭州網11月12日訊(浙江在線記者 張筱)備受關注的杭州東站萬象匯即將於12月19日正式亮相，這個城東人民期盼已久的綜合體項目終於要和大家見面了！
東站萬象匯總體量約24萬方，與火車東站直線距離僅約200米，B2/L2層可直通火車東站東廣場，屬於地鐵1、4、6 號線上蓋（6號線在建）物業，未來也將同機場快線無縫接駁。
加上之前三花國際、杭州之翼的開業，以及王府井項目的籤約，一直被戲稱為「商業荒漠」的城東正在彌補曾經的最大短板，開啟逆襲之路。
商業體已建設完工
商業體內商鋪加緊裝修中
盒馬鮮生確認入駐
東站萬象匯位於杭州市江幹區東寧路與和興路交叉口，現場看到，外圍工人在加緊施工中，外立面已全部展現。
圍擋及商鋪玻璃上可以看到柒園、撈王、綠茶、星巴克餐飲品牌廣告。據了解還有韓宮宴、Xsneaker、湊湊火鍋、波司登、美吉姆等品牌將入駐，其中盒馬鮮生也已確認入駐。
商場玻璃可看到綠茶廣告
記者從現場工作人員了解到，目前萬象匯整個招商全部結束，商場內部建設已完工，目前主要是商鋪內部裝修工程。
東邊的東寧路全部被封起來，裡面是地鐵6號線二期工程建設工地，抬頭就能看到杭州火車東站。
商場兩邊的過街天橋施工也已完成，南面連接東渡酩悅銀座，西邊天橋連接萬象匯企業中心A座。
目前寫字樓A座已基本完工，B座仍在後期收尾工程中，招商同步進行中。
公寓項目華潤置地·中央車站廣場去年年底已交付，樓下有近一萬平方米的活動空間，包括漫步式街區、休閒生活廣場等。
路通了 醫院來了 商業籤約了
城東越來越好
不僅僅是商業的繁榮，其實近2個月來，城東好消息不斷：
9月底新塘路全線貫通；
10月30日，浙大二院江幹院區正式開業；
11月4日，王府井港龍城項目正式籤約、白石會展中心開工；
12月19日，杭州東站萬象匯將開業
與此同時，城東樓市也掀起波瀾，一些在售新房表現搶眼。
城東新城
花語天境府創板塊最低中籤率
位於地鐵彭埠站地鐵口的花語天境府10月開盤中籤率10.83%，刷新了城東新城的最低中籤率紀錄。
二手房方面，彭埠地鐵站附近萬科中央公園漲幅明顯，近6月最高籤約單價達到60248元/㎡。
但地鐵明石路站附近的中旅·歸錦府10月開盤遭遇流搖。另外明石路站附近信達東萊府、悅風華及低密項目龍湖葛洲壩景粼天著近三個月均未領出預售證。
艮北新城
限價漲至42400元/㎡新盤照樣好賣
9月底新塘路全線貫通後，艮北新城與城東新城實現無縫對接，也將共享城東板塊各項配套。
艮北板塊目前在售花樣年·對越天，雖然均價漲至42400元/㎡，但擁有89㎡三房兩衛戶型拉低總價，首開最終收穫了24.47%中籤率。
而10月已經售罄項目中南棠悅灣，近半年來，中籤率一次比一次低。7月中籤率38.78%到10月收官降到了14%
筧橋
限價40800元/㎡ 新盤逢開必搖
距離萬象匯3公裡以內的距離，德勝高架北面的筧橋板塊，今年以來有不少新盤。包括春來曉園、攬月臻翠府、森臨瀾府、百酈玲瓏府等，精裝限價40800元/平方米，相比城東新城46500元/㎡-47000元/㎡限價，有一定的價差優勢。
筧橋板塊新盤中，最靠近地鐵站的合景泰富·攬月臻翠府首開中籤率66.48%，項目位於地鐵4號線筧新站旁，旁邊是15萬方商業體，算是配套最好，但中籤率卻最高。
綠城改善大盤春來曉園目前高層全部售罄，僅剩洋房房源，均價51000元/㎡，總價要七八百萬，門檻較高，首開中籤率48.1%。
筧橋板塊目前還有甘肅建投百酈玲瓏府、以及綠城新拿地的2個項目待售，後續供應充足。
作為杭州距離市中心最近的幾個區塊之一，城東區塊的房價已明顯落後於有教育、商業作為支撐的申花、橋西板塊，隨著區塊內商業的補足，城東房價能否迎頭趕上呢？