昨天下午，小港街道舉行濱江新城核心區二期徵遷動員大會。會議透露，從即日起，正式啟動濱江新城核心區二期2.44平方公裡的徵遷。
濱江新城核心區二期拆遷範圍，涉及衙前村剩餘的衙東、衙西、朱家河頭和鹽司後4個自然村1038戶，以及衙前村村屬集體資產。
此外，還包含48家企業，涉及國有土地1695畝。
據了解，此次農村房屋拆遷的任務量是一期徵遷的3倍，並將成為北侖區建區以來最大的一個單體農村房屋拆遷項目。
濱江新城核心區二期徵遷預計今年8月份啟動評估，明年3月份啟動籤約。
濱江新城核心區二期徵遷所涉村莊位置示意。圖據「天地圖·寧波」繪製
濱江新城核心片區規劃範圍，東南至陳山、西北至甬江、西南至繞城高速、東北至隧道北路（詳見本號此前報導《寧波這2個村今年確定要拆遷！要建新城！與寧波樓市最火板塊之一的關係是……》）。
其發展定位是「甬江城市副中心，海港經濟創新中心、高端人才創業基地、宜居宜業品質新城」，發展目標確定為「北侖創智之城的試點、北侖秀美之城的樣板」。
濱江新城核心片區規劃範圍及位置示意圖。
今年6月19日，濱江新城核心區第一宗宅地拍出，住宅部分成交樓面價約11195元/平方米，溢價率高達62.7%，摘牌方為寧波樓市本輪「牛市」啟幕時一手帶火了小港板塊的奧園。這宗宅地「限房價」水平為毛坯均價不高於19300元/平方米（詳見本號此前報導《住宅部分地價超11000元/㎡！濱江新城第一宗宅地，刷新小港地價紀錄》）。
按照資規部門供地計劃，今年內濱江新城還將有多宗宅地要出讓。
另，處在濱江新城核心區與高新區梅墟之間的現有華生國際家居廣場的區塊，前陣子剛有新規劃作批前公示，規劃內容主要包括搬遷工業廠房、擬新建一所高中、建設濱江觀光碼頭和體育館等。
推文摘自@寧波樓市報導