天空之城又有新供應!金沙湖旁將迎五星級酒店!本周4個項目規劃公示!

2020-12-20 騰訊網

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（具體活動詳情見文末）

本周（4.18-4.24），杭州又有4個項目公示規劃，且亮點頗多。

「網紅盤」地鐵萬科天空之城西區規劃公示，新增超2000套供應，涵蓋洋房、小高層和高層。

金沙湖旁坐擁一線湖景的坤和、融創、開元聯合體項目，除了帶來13幢高層住宅，還有一幢瞰湖五星級酒店、商業綜合體。

此外，地鐵&下城城投&藍綠雙城華豐商住項目規劃也已公示，相信多年未有新房供應的華豐單元，也很快就要迎來新房了。

地鐵&下城城投&藍綠雙城華豐商住項目

擬建15幢住宅、1幢公租房、2幢商業

今年1月3日，杭州市地鐵置業有限公司、杭州恆融商業運營管理有限公司、杭州藍綠泉盛城市發展有限公司（地鐵&下城城投&藍綠雙城）經過11輪競價，以總價205493萬元競得杭政儲出[2019]72號地塊，樓面價13728元/㎡。

時隔近4月，地塊建設規劃出爐，擬建18幢11-16F的高層，其中16、17號樓為11層的商業，18號樓為16層的公租房，其餘均為住宅。

園區景觀方面，2號樓和9號樓之間、9號樓和13號樓之間、以及3號樓和10號樓之間均規劃有大面積集中綠地，6號樓和14號樓之間規劃有景觀水池和約200㎡的戶外健身設施場地，除此之外，10號樓和15號樓之間、15號樓和18號樓之間分別規劃了398㎡和525㎡的戶外健身設施場地。

配套方面，西北角是規劃建設的「12班幼兒園」，項目東北角是在建的地鐵3號線同協路站，西面約500米處是地鐵3號線華豐路站，未來出行十分便利。

商業方面，離地塊最近的便是丁橋龍湖天街，體量約21萬方，預計明年四季度開業，步行約1公裡便可達到。

和72號地塊僅間隔一站地鐵的，是兩個現房銷售樓盤——瀧悅華府和天陽融信東方邸，前者預計5月初正式開放樣板房，6月首開，洋房戶型建面約128-138方，後者預計5月初一次性開盤，戶型建面約98-129方。

坤和、融創、開元聯合體金沙湖項目

擬建13幢住宅、1幢公租房

還有寫字樓、商業和五星級酒店

今年1月17日，融悅置業（融創）&坤和&開元經過58輪競價，以總價411386萬元競得杭錢塘儲出[2019]11號地塊，折合樓面價17768元/㎡，溢價率20.5%。

近日，該項目建設工程方案公示。

根據公示，地塊擬建一幢20F的酒店（帶底商）、1幢23F的寫字樓（帶底商）、3幢1-2F的商業、一幢11F的公租房、以及13幢25-26F的高層住宅。

其中1號樓為酒店，4號樓為寫字樓，14號樓和寫字樓之間有一幢11層的公租房，住宅區南面、酒店和寫字樓北面之間，擬建3幢商業。

園區內，13號樓南面規劃有630㎡的健身活動場地，12號樓南面規劃有723㎡的健身活動場地，此外，住宅園區中央還規劃了2708㎡的集中綠地。

據樂居了解，此前出讓條件就表示，地塊宜打造成集高檔住宅、甲級寫字樓、商業中心、星級酒店、會議交流中心於一體的綜合性混合社區，其中酒店需按五星標準建設，客房數不少於300間。

這也意味著，未來金沙湖北側，很快就要迎來一個五星級酒店和商業綜合體了。

從項目的配套來看，資源優質。

距離地鐵1號線金沙湖站直線約400米、下沙西站約800米；同時從項目出發，沿著金沙大道一路向東，分布著龍湖金沙天街、自由港廣場、高沙印象城以及高沙商業街等商業，日常生活購物消費均可以滿足。

目前，板塊內新房資源只剩下綠城春風金沙，地塊成交樓面價為25410元/㎡，預計今年6、7月首開高層，戶型建面約106-165方，新房銷售均價最高不超過37500元/㎡（含3500元/㎡裝修）。

天空之城西區項目規劃公示

住宅25萬方、還有一所幼兒園！

「網紅盤」天空之城又有新供應了！

近日，餘杭區人民政府公示了餘政儲出[2018]18號地塊項目的設計方案，該地塊由杭州地鐵於2018年7月6日以643560萬元總價競得，樓面價為18588元/㎡，即地鐵萬科天空之城西區項目。

地鐵萬科天空之城西區鳥瞰圖

西區共分為三個地塊：

C-10地塊為蓋上住宅部分，建築限高60米，擬建18幢7-11F小高層住宅；

C-14地塊為公交場站用地，擬建1幢公交及社會停車場樓，總建築面積18360㎡；

地鐵萬科天空之城西區C-14地塊平面圖

C-15地塊為二類居住用地/商業用地/商務用地，建築限高60米，擬建8幢5-14F辦公樓、10幢7F洋房住宅、16幢17F高層住宅，以及一所建面6000㎡的幼兒園。

根據公示，此次西區共規劃2022套住宅房源、3168個停車位。

澳海富陽新登鎮項目

規劃28幢高層住宅

富政儲出[2019]10號、11號地塊項目位於富陽新登鎮。

2019年11月22日，兩宗地塊由澳海以底價競得，樓面價分別為2801元/㎡和3801元/㎡，根據出讓條件，兩地塊新房均價不得高於13300元/㎡（含裝修）。

近日，地塊建設工程方案公示。由於兩宗地塊相鄰，所以澳海將整體進行開發，擬建28幢高層住宅，其中公租房位於項目西南角靠馬路處。

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