臨近年底，買房需求增加！面對六安九大板塊眾多樓盤，購房者該如何選擇適合自己的項目呢？
為了更好的為買房人置業提供指導，六安樓市&365淘房獨家策劃《六安置業熱搜榜 九大區域全解讀 誰是你心中的置業C位？》對六安各個區域進行一輪詳細的梳理，打造區域買房手冊，助力安家六安。今天我們就來說說近年比較熱門的置業區域——城西板塊。
提起城西，可以說是六安目前最熱板塊之一，土拍火熱，新房動作不斷、區域各樣配套也在不斷完善……成為眾多購房者購房首選區域。
城西的配套和樓盤都有哪些了？具體可以看下圖：
可以看到，城西區域的配套還是比較完善的、樓盤也有超十家，下面我們就來具體介紹一下城西板塊。
發展定位
從2018年10月份《六安市城市總體規劃(2008-2030年)》來看，六安被分為四大區域：城中區、淠河西區、城北區、城東區，其中城西板塊已經明確被劃入城中區，以現有城市中心為基礎進行進一步改建擴建。
此外，根據根據已經公布的城西片控制性詳細規劃來看，城西整個區域沒有重工業用地的規劃，避免了環境汙染。
因此，說到六安最適合居住的地方，可以考慮下城西板塊。
交通
城西的交通也是比較齊全的。客運西站這個集中站點在此，此外佛子嶺路、龍河路、大別山路、磨子潭路暢通市中心、赤壁路橋、窯崗嘴橋、雲路橋連接城西與河西、月亮島。
//客運西站//
具體來說，客運西站坐落在六安城西，接連著六安大大小小百分70的鄉鎮 ，新安，單王，木廠，獨山，蘇埠等等，從西站坐車，基本上一個小時都能到達，出行十分方便。此外板塊有6路、8路、9路、38路、302路等公交車到達多個區域。
就在前不久，客運西站也是進行了升級改造，更好的滿足區域居民出行需要。
//赤壁路大橋//
赤壁路大橋位於安徽省六安市。建於月亮島上遊約0.8公裡處跨越淠河，全長約840米、連接淠河南路與河西景觀大道的赤壁路橋，為雙塔雙索麵矮塔斜拉橋。其中橋梁長762米，道路長約78.7米，主橋寬度為46米，道路等級設計為城市主幹路、雙向六車道，道路兩側設置非機動車道和人行道，工程總投資約3.1億元。
教育
城西目前已投入使用的學校有城北二小佛子嶺路校區、三裡崗小學、解放路二小、解放路二小齊雲路校區、解放路三小將軍路校區、六安九中、六安九中東校區等。
//六安第九中學東校區//
六安九中東校區位於青山路以南，永安路以西，霍山路以北。學校佔地60002平方米，地上建築40000平方米，地下建築3700平方米，建設60個教學班，能容納3000名學生。
整個校區按功能分為教學區、辦公區、生活區、運動休閒區。擁有兩幢5層綜合教學樓（含有9個標準化理、化、生實驗室等），3個音樂教室（均配有鋼琴），四幢5層教學樓，一幢3層學生餐廳大樓，一座3層體育館。
//解放路二小//
解放路小學始建於1950年，現有三個校區。其中，解放路二小位於嵩寮巖路，三個校區均配有電子白板、多媒體教室、信息技術教室、音樂教室、美術教室、舞蹈房、圖書室、閱覽室、實驗室等標準化設施，教育信息化和教學手段現代化基本實現。
//三裡崗小學//
三裡崗小學位於六安市紅石谷路與平橋路交匯處，學校佔地31.5畝，建築面積14183平方米，是裕安區標準化建設項目學校。
//解放路二小齊雲路校區//
解放路二小齊雲路校區,位於齊雲路以北、永安路以東。該項目淨用地面積40205㎡，地上建築面積24096㎡，地下建築面積3997㎡。
//解放路三小將軍路校區//
解放路三小將軍路校區位於均河路以東、龍河路以南。淨用地面積46733平方米，地上建築面積24664平方米，地下建築面積4769平方米。
文化氛圍
板塊除了學校，文體、市政配套今年也得到明顯發展。其中三館一中心得投入使用，極大的豐富了城西人民的文化生活。
//三館一中心//
「三館一中心」位於龍河西路北側嵩寮巖路東側，佔地5.5萬平米，總投資9000萬元。分為多個功能區:A區為文化館、圖書館、檔案館；B區為老年活動中心；C區為多功能演繹中心。目前「三館一中心」已投入使用。
此外，裕安區政府已經搬遷至三館一中心。
環境
除了教育和文體配套之外，環境、醫療也是板塊的一大亮點。
//龍河公園//
天然生態氧吧，綠色城西。擁有六安鳳凰河溼地公園，龍河公園，淠河溼地公園，三大公園環繞。
//鳳凰河溼地公園//
鳳凰河，原名方小河，是淠河的一條主要支流，西城區的重要內河，它發源於青山鄉銅山寨，全長33公裡，流域面積269平方公裡，流經312國道後進入六安市規劃城區。
據了解，經治理後的六安市鳳凰河形成80公頃水面，6.6公裡的水景長廊，200萬平方米的景觀綠地，呈現出滿目蔥鬱、鳥語花香的濱水生態景觀河流風景線，成為遊人生態觀光、休閒運動的好去處。
//淠河國家溼地公園//
城西連接河西板塊，有一碧萬頃的淠河溼地公園。此公園成為城西居民休閒的重要去處。
醫療配套
//裕安區婦幼保健院//
六安裕安區婦幼保健院，項目位於六安城西區域，將軍路以西、聞堰路以南。總建築面積為37258平方米。目前已經投入使用。
//六安第二人民醫院//
六安第二人民醫院現有兩個院區，其中院本部佔地106畝，現有總建築面積7.3萬㎡（規劃面積99755㎡的新綜合病房大樓已於2020年3月開工建設），康復醫院院區佔地20畝，建築面積約1.3萬平方米。
//六安世立醫院//
六安世立醫院於2006年8月12日開診運營，是一家集醫療、教學、科研、預防、保健、康復於一體的大型二級甲等綜合型民營醫院。醫院佔地158畝，規劃建築面積12萬平方米，已建成面積6.5萬餘平方米。
//六安婦幼保健院婦幼健康綜合樓//
六安婦幼保健院婦幼健康綜合樓位於六安城西區域，恆大珺庭小區西側，工程造價約2億元，計劃工期720天。
擬建設一棟集門急診、住院、醫技、健康宣教、科研培訓為一體的綜合大樓。
商業配套
說到城西板塊的商業配套，可以說一直是區域內短板，但是隨著特色商業街——罍街的進駐使得唯一短板之處得到了彌補。
//罍街//
罍街佔地約9萬㎡，為六安最全特色小吃街，也是六安首個真正意義上的特色商業街，更是六安新名片、六安金字招牌。
//嘉地MALL//
建面約30萬方文化旅遊商業綜合體，是目前六安體量最大的商業綜合體，涵蓋三裡步行街、購物中心、酒店群、SOHO辦公等業態。
該項目暫時處於停滯狀態，中科已經退出。但有消息稱，目前已經有新的企業對嘉地項目進行重組，且正在洽談中，這表明了政府也在積極推動該項目的復工工作。
在售樓盤
提起城西，大家熟知六安本土房企振興集團深耕城西多年，承包了城西的「半壁江山」。
隨著區域配套逐漸完善，城西成了六安追求高品質人群置業的首選之一。如今，城西的樓市認可度也越來越高，南京富力、合肥濱投、恆大、金大地等多家品牌房企紛紛搶進，開始邁向多元化，區域房價穩步上漲。
目前城西樓面地價在3000元/㎡以上的地塊，已有4幅！板塊樓面地價最高3531.9元/㎡，備案價最高10364元/㎡。
很多人對城西區域的地價感到震驚，但其實這一天的到來一點都不讓人意外。因為今年恰是城西的利好兌現之年，藍圖變實景，配套、人口、財富都奔湧而來，所有的爆發都在情理之中。
具體來說，城西板塊內在售樓盤約11家。其中，四個樓盤屬於比較老的盤，7家屬於比較新的樓盤。新房價格7300-8800元/㎡之間。
// 區域重點樓盤推薦//
01振興江山賦
在售信息：振興江山賦主要在售一期低密度多層10#（層高11，三個單元），面積133-144㎡，均價8300-8500元/㎡。一期高層一期高層13#（層高24），面積：109-118㎡，均價7800元/㎡；在售二期21#、15#、5#（層高18）面積：109-117㎡，二期低密度多層9#（層高11）。目前樓棟已經全部開盤。交房時間：預計2021年12月31日交房。
具體地址：六安市磨子潭路與青山路交口免費諮詢電話：400-8181-365轉126434
02恆大珺庭
在售信息：六安恆大珺庭在售25#樓，均價7600元/㎡，建面約108-129㎡裝修高層奢適三房，2000元網上購房抵2萬元！
具體地址：六安市裕安區第九中學西側免費諮詢電話：400-8181-365轉122938
03恆大翡翠華庭
在售信息：6333元/㎡起！六安恆大翡翠華庭三期新品升級6#加推 ，湖畔鉑金會所已經開放。建面約100-120㎡一線河景美宅，誠邀蒞臨！
具體地址：六安市裕安區赤壁路與佛子嶺路交口
免費諮詢電話：400-8181-365轉144999
04振興溪境
在售信息：項目首期110-153㎡洋房正在接受諮詢，萬元購房優惠VIP卡正在火熱申領中！！
具體地址：佛子嶺路與嵩寮巖路交口向南200米
免費諮詢電話：400-8181-365轉101842
05長安西宸天著
在售信息：長安西宸天著在售1#、10#、11#三棟洋房，面積120—140平米，所剩房源不多，均價8500元/㎡！預計12月中旬加推首期高層20#樓，（25層，一梯二戶兩個單元），面積105-118㎡，均價7500-7800元/㎡；
具體地址：六安市佛子嶺路與嵩寮巖路交匯處
免費諮詢電話：400-8181-365轉186910
結語：
城西區域靠近六安市中心，地理空間廣闊，商業、醫療、教育、交通……各大配套逐步兌現。而品牌房企也成就了城西，讓城西的房價躍進六安房價梯隊第二位，比肩政務區、城東區、以及城北區，板塊未來的發展潛力不可限量。
對城西板塊後期發展，你有什麼看法歡迎加小編微信（1729420188）交流討論！