荔灣教育要開掛!牛校高中部擴建 還要新增一所國際學校

2020-12-20 樂居網

廣州這所牛校

半年內連開三所新校

如今已形成了「一校九區」的大格局!

現在又有消息傳來:

廣東實驗中學高中校區還將進行擴建!

不僅如此

位於廣佛交界處的鶴洞水泥廠將變身國際學校

荔灣區的教育要開掛!

荔灣區將高標準配置南片教育軟硬體設施,著力提升南片的教育資源。昨日召開的市規委會上,《荔灣區教育用地(廣東實驗中學高中校區、鶴洞水泥廠地塊)控制性詳細規劃》審議通過。省實高中校區將徵用南面3.3公頃用地,建設一棟學生宿舍和一座校園文化中心;位於廣佛交界處的鶴洞水泥廠用地則要變身國際學校,集幼兒園、小學、初中、高中於一體,預計將提供約1600個學位。

(白雲省實為民辦非營利性全日制寄宿學校,實施小學、初中、高中12年一貫制教育。該校位於白雲區夏茅廣花一路,佔地面積約270畝,正式設立後將委託廣東實驗中學全權管理。)

「一校九區」發展格局

這所牛校有多牛?不僅僅體現在建校久:省實前身始於1872年清政府設立的「留美幼童英語先修班」,距今已有 140多年。還有其大格局:目前學校形成了「一校九區」的發展格局。

「一校九區」發展格局:

初中校區位於廣州市中山四路;

高中校區位於廣州市荔灣區龍溪大道;

天河分校位於廣州市天河區天源路;

順德分校位於佛山市順德區容桂小黃圃;

南海分校位於佛山市南海裡水中信大道中信山語湖;

珠海金灣學校位於珠海市金灣區;

荔灣省實位於荔灣區廣鋼地塊;

白雲省實位於廣州市白雲區夏花一路;

省實越秀學校位於廣州市越秀區(由原越秀區外國語學校和21中合併而成)。

不僅如此

現在省實高中部還要擴建

校園面積將增加三分之一!

新建一棟學生宿舍和一座校園文化活動中心

而且在省實路將增加一個出入口

出入也將更加便利!

省實擴建:面積增加1/3 將向粵東西北地區擴招

本次進行規劃調整的省實高中校區位於龍溪大道南側,西朗地鐵站西側,現狀權屬用地面積11.5公頃(173畝),有60班,學生3140人。為滿足省實向粵東西北欠發達地區學生擴招要求、全面走班制需求及學校未來發展需要,擬在其校區南面擴建。

(省實擴建的實景融入圖。)

規劃顯示,計劃在南側擴徵用地3.3公頃(50畝),現狀為空地,為衝口街坑口村集體用地,意味著省實高中校區將擴大約1/3左右。其中約2.2公頃(33畝)用地性質由村莊居住用地調整為中小學用地,容積率不做具體控制,新建一棟學生宿舍和一座校園文化活動中心。此外,在徵地範圍內落實村經濟發展留用地一處,用地面積約0.3萬平方米(4.5畝),容積率為2.5,規劃擬新建一棟商業樓。

據悉,學生宿舍位於擴建用地西側,靠近現狀宿舍區和食堂;校園文化活動中心位於擴建用地東側,靠近省實路,並可在省實路設獨立出入口,方便進出。

此外,規劃還進行了路網調整,將現校區南側規劃東西向城市支路向南調整至擴徵中小學用地南側,與西側工業地塊支路貫通,道路寬度15米,沿線用地相應進行調整。根據現狀對河湧走向及水務部門意見,規劃河湧線位向東南偏移連通劍沙湧。

(廣東實驗中學將在廣鋼片區與荔灣區政府合作共建一所公辦九年制義務教育學校,共3個校區,辦學規模達102個班。1個中學部今年9月開始招生,2個小學部2020年開始招生。圖為其中一個小學部的效果圖。荔灣區教育局供圖。)

國際學校:舊水泥廠變身 提供1600個學位

位於廣佛交界處的鶴洞水泥廠將變身國際學校,集幼兒園、小學、初中、高中、圖書館、體育館等為一體。

(水泥廠地塊所在位置。)

國際學校地址在哪裡?

地塊位於荔灣區南片海龍街,南臨佛山水道和海龍路,地塊西側為原鶴洞水泥廠,東側用地平整,局部為花棚。項目總用地面積7.97公頃(119.55畝),原為集體建設用地,此次規劃調整為教育科研用地,用地面積為6.11公頃,容積率為1.0,建築密度30%,綠地率35%,建築限高40~60米。

(水泥廠國際學校規劃圖。)

學校將建成什麼樣?

根據規劃,擬在大海龍路設置主入口軸線,沿軸線布局圖書館、多功能室等,軸線南側為幼兒園、小學,北側為初中、高中部;體育館、學生宿舍布局於地塊兒東側。此外,為保持沿海龍路東西向防護綠帶的延續性,將在沿海龍路布局48米寬的集中綠化用地,該處綠地率不低於70%。

規委會上還透露,將設置總長5公裡、設站10座的公交接駁環線,強化學校、區域居住於村莊與地鐵站(龍溪站)的交通聯繫,提升地塊公共運輸服務水平。

(兩所學校所在位置圖。)

舊水泥廠工業文化保護引起關注

對於省實驗中學(高中校區)的擴建和國際學校的新建,規委會委員們大多表示支持。荔灣區相關負責人表示,荔灣區的生均比、用地比是整個廣州的倒數第一、第二;從產業要求來說,也迫切需要配置國際學校的教育功能,「這次選址正好處於廣佛交界處,作為廣佛同城的核心地帶,荔灣區政府是站在廣州市層面和大灣區層面來謀劃整個片區的產業規劃。」

舊水泥廠工業文化的保護引起了委員們的關注。有委員建議,除了留下有價值的建築元素外,建議留出一部分作為展覽區或展覽廊,為學生呈現一段歷史記憶,甚至可以將其作為國際競賽項目,讓大師參與其中,創造出特色,充分體現工業文化風貌。

對此,規劃部門透露,規划過程中專門委託華南理工大學對水泥廠進行歷史文化遺產評估。結果顯示,由於該水泥廠是後期建設,工藝特色不大,保護價值不高。但是從留下記憶的角度,可留用部分的物架和吊車兩個構件,適當保留有價值的建築元素,保留場地記憶。

也有委員對該地塊的安全性提出了擔憂,他表示:「原來工廠建設的時候可能存在偷工減料的情況,出現豆腐渣工程,存在一定的安全隱患,建議學校建築前要先做好安全評估。」

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