經濟觀察網 記者 張曉暉 2016年雙11電商大促之際，全國百貨類零售業受到巨大衝擊的背景下，一個成功逆襲的商業模式，正由重慶擴張到全國。
這家公司的名字叫做重慶砂之船實業（集團）有限公司（下稱「砂之船集團」），董事長為重慶璧山人徐榮燦，2008年，砂之船集團打造了第一個奧特萊斯項目——重慶西部奧特萊斯，主要銷售有折扣的世界名牌服飾。
在電商不斷衝擊實體商業的背景下，砂之船集團打造的西部奧特萊斯項目取得了傳統零售業的成功，八年時間裡，砂紙船集團的營業額從最初的4.5億元，增長到了50億元，年複合增長率超過40%，非常驚人。
砂之船集團創始人兼總裁徐榮燦接受經濟觀察網採訪時候表示，我們正在重慶、杭州、南京、合肥、昆明、長春、西安、貴陽等城市擴張奧特萊斯項目。
所謂奧特萊斯，就是在城市的郊區建立一個大型的品牌服裝摺扣綜合體項目，各類商家都把折扣品放在奧特萊斯，用以吸引消費者並且清理庫存。
砂之船總裁徐榮燦早年在義大利生活，後來回到國內，在重慶建立了一座砂之船奧特萊斯：充滿義大利風格的紅磚商業建築群，短短兩三年時間，奧特萊斯就成為這座千萬人口城市的著名地標。
徐榮燦表示，重慶市長曾對他說，砂之船能把奧特萊斯建稱這樣的一個東西，是對全球的貢獻，因為有一次奧特萊斯搞活動造成大堵車，讓市長誤了飛機。
重慶砂之船奧特萊斯是國內首個引入電影院的奧特萊斯，經濟觀察網記者來到奧特萊斯現場，這個項目其實跟萬達商業廣場、各種購物中心基本類似，唯一區別就是，購物中心、商業廣場的地價更貴，店鋪租金更高，出售的商品也都是沒有折扣的。
而這裡不一樣。砂之船修建的奧特萊斯，一般選擇城市土地便宜的郊區，體量相對較大，跟品牌店採用零售額分成的模式。
2011年，徐榮燦在杭州開設了砂之船杭州奧特萊斯，同樣憑藉獨特的建築外觀，吸引消費者的興趣，該已於項目2016年登陸新三板。
從某種意義上說，砂之船集團更像一個商業地產公司，而其商業模式就是全國各地修建大型的奧特萊斯（品牌折扣店），由於折扣低，商品均為正品，客戶體驗較好，砂之船奧特萊斯的商業模式成功抵禦了以淘寶為首的電商衝擊，並取得了連續的營業增長。
砂之船集團在奧特萊斯上的成功，吸引了平安不動產、全球最大消費品投資公司L Catterton的投資。雖然砂之船沒有披露兩者投資的具體金額，平安不動產股權投資董事總經理王威表示，平安為什麼要投，首先是對細分行業的判斷，奧特萊斯這個細分領域，在我們中國宏觀經濟較快增長和城市化背景下，奧特萊斯是一個有著較大成長空間的細分領域。砂之船打造的奧特萊斯是目前中國最成功的一個奧特萊斯，因此平安不動產投了他們。我們從資本市場的角度，也能夠通過金融市場，幫助砂之船快速成長，擴大他們在商業上的成功，因此我們做了戰略投資者。
平安不動產是中國平安保險集團下屬子公司，為中國平安旗下不動產投資、開發、管理平臺，業務涵蓋開發投資、商業地產、工業物流、策略及海外投資、養生度假、金融產品、城市發展等領。目前平安不動產註冊資本金達200億元，累計資產管理規模1700億元。
砂之船集團總裁徐榮燦對經濟觀察網表示，未來十年將是砂之船超級奧特萊斯的快速成長期，每年的平均增長速度預期為30%以上。
這是一個近乎瘋狂的增長計劃。但就算是全球電商對實體商業衝擊最為猛烈的最近三年，砂之船的營業額也保持了每年的30%增長。在平安不動產和國際資本的助力下，砂之船已經在全國直轄市和省會城市連續布局9個項目，已在營業的有5個，在建的4個，新建單店規模均超過30萬平方米，總體量超過250萬平方米，是全亞洲規模最大的奧特萊斯連鎖品牌。
在徐榮燦充滿雄心的計劃裡，砂之船打造的超級奧特萊斯項目，將改變中國中產階層的消費方式和生活方式，在未來的日子裡會引入超級樂園、超級運動館和超級農莊，為城市消費者提供農耕文化體驗式的消費空間。