5月15日，萬科·首府未來城與全球知名餐飲品牌麥當勞正式籤約，宣告首府新區與國際知名品牌合作取得新進展的同時，也為皇姑新中心的產業升級增添了濃墨重彩的一筆。
（萬科·首府未來城與麥當勞籤約儀式現場）
於1940年在美國創立，麥當勞遍布全球六大洲119個國家，擁有超過36000間分店，其銷量連年位居世界餐飲品牌前列，其發展在某種程度上已經代表著一種高效便捷的生活方式。
在國內，麥當勞遍布了25個省市和直轄市，跨越108個次級行政區域，目前已經有近三千餘家餐廳，所到之處皆是中心，其發展趨勢及帶動力令人咋舌。
而麥當勞的選址落點，則有自己的一套選擇標準。
1.麥當勞選點要求20年不變
麥當勞布點一大原則，是一定20年不變。所以在選址前，都是經過3-6個月的綜合考察評估，最終選在有潛力的區域。麥當勞定址萬科·首府未來城，也正是肯定了這裡20年的消費力和發展力，所以對於這裡資產升值及發展潛力，投資置業者大可不必擔心。
2.針對目標消費群，選擇人流密集的位置
麥當勞的目標消費群是年輕人、兒童和具有足夠消費能力的家庭成員。所以在布點上，一是選擇人潮湧動的地方；二是選擇消費能力中高端客群集聚的地方。而萬科·首府未來城的擇址地除擁有自身近5000戶入住業主外，周圍產業園區工作者均具有足夠消費能力，擇址此處開設店鋪，麥當勞也正是看中了未來此片區內的高客流及強消費潛力。
3.著眼未來，選擇有發展前景的位置
縱觀麥當勞成熟發展的店鋪，80%以上均是黃金地段的黃金市口。不急於求成，則是麥當勞戰略布點取勝的關鍵。選取有發展前景的位置，前期入駐，投資成本就大大縮減，而區域發展又得到政府的幫助與支持，未來前景就不言而喻，萬科·首府未來就是下一個資產置業取勝的黃金亮點。
4.優勢互動，選擇實力匹配的合作者
麥當勞開店選擇的「東家」不少是牌譽較高的名企，萬科作為房地產運營中的「龍頭」，其多年積累的業主及信賴者則是麥當勞進駐發展的主力軍。單從品牌的信譽度來講，萬科品牌就是升值與潛力的保障。
此次麥當勞選擇入駐萬科·首府未來城，強強聯合，同時也為更多資產置業及投資者提供了可能。
（萬科·首府未來城效果圖）
作為產城融合示範項目——萬科·首府未來城，TOD+智慧城市產業，雙引擎驅動城市更新發展。產業板塊打造萬科首個科創園，以「智慧雲·生態圈·共同城」為基石與願景，以萬科和皇姑政府協作為基礎，引入國際知名產業IP，定位智慧城市產業，打造創新孵化、科創辦公、智慧商業、教育園區、智慧社區五大產業要素，帶動區域產業升級。
萬科·首府未來城作為重塑城市片區的引領者，與皇姑區的產業發展目標高度切合，是助力皇姑片區各領域突破發展的實名拓荒者。
【人居新形態的拓荒，城芯智慧社區的引領者】
在群雄逐鹿，更新換代的房地產市場，許多新板塊依託區域眾多品牌樓盤異軍突起。而要論首府經開區緣何火爆？確為萬科·首府未來城項目的一枝獨秀！
（萬科·首府未來城效果圖）
項目佔位首府經開區核心，項目整體規劃為兩軸、四中心、六組團，依託TOD模式，圍繞地鐵6號線首府未來城站，發力科創、商業、教育三大領域，通過場景升級，構建住、產、商協調共生的智慧生活特區。
從地鐵站出站，可直接進入地下商街，並通過連廊、扶梯，直達地上商業旗艦與宜人商街，對接全業態、多樣化商業空間，同時結合V盟薈，建設教育文化休閒的綜合性廣場，形成人氣集聚、方便快捷的城市生活。
項目集合最優質教育品牌、幼小初學校聯盟，打造瀋陽金牌教育住區。凡此種種創新布局，共同承託起一個24小時的閉環生活社區，讓城市精英圈層的工作、生活和社交在此自由切換！
【瀋陽首個基於TBD的綜合住區拓荒者】
一座城市能否站上世界城市體系塔尖，既取決於國家戰略意志，又取決於綜合競爭能力。縱觀全球，TBD科技商務中心正在成為主宰城市能級的核心力量。
從全球到中國，我們都不難看出，每一個大都市TBD科技商務的誕生，對於城市及區域的推動作用更是決定城市未來發展的核心競爭力。
現如今，萬科將對於TBD打造的深厚能力，帶到亟需產業轉型的瀋陽，依託首府未來城頗為成熟的創新產業集群，定義「瀋陽TBD」這一核心IP。 項目以科創中心、商業中心、教育中心等推動產城融合的再度升級，它背後肩負的，是城市的產業升級，更是東北經濟探索的迫切需要。
（萬科·首府未來城規劃圖）
站在時代革新的角度，萬科·首府未來城項目的規劃是城市經濟升級發展的新亮點。未來，這裡也將是顛覆傳統生活方式的起點。
皇姑新中心，需要TBD去承載，而這樣的際遇，也讓萬科·首府未來城看見了巨大的發展可能。
據悉，萬科·首府未來城建築面積約75-120㎡未來系智慧新品，30-140平沿街旺鋪，即將火熱發售，恭迎蒞臨珍藏！
（責任編輯：夏瑞雪）
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