租、買房入學必看！明年深圳十區實行學位鎖定政策！不查或白忙活

2021年及之後

有孩子要升學的家長注意了

深圳十個區都已經實行學位房鎖定製度

如果房屋已經鎖定

可是不能用來申請學位的

大家在租房或者買房前

一定得先查詢學位是否被佔用

如果房屋已經鎖定

可是不能用來申請公辦學校了

就算你所有材料都準備齊全了

也沒有用哦

千萬別白忙活一場哦

根據相關規定，學區內一套房屋只能供一戶家庭(一對夫婦)的孩子申請學位。

如果使用祖父母、外祖父母名下的房屋，該房屋只能用於其一個子女家庭的孩子申請學位。

申請實行學位房制度的學校，小一和初一新生使用過的房屋信息已被鎖定，學生在讀期間(小學6年、初中3年)該房屋不能再次用於申請公辦學位。

並且，部分區的九年一貫制學校鎖定時間為9年。

圖源：攝圖網（ID：400118989）

注意：

①相同父母或監護人的多個孩子不受影響。

②部分區政策略有不同，說法也有所差異，以具體各區政策為準。

③買房、租房、特殊房產都需要留意是否鎖定，一定要。

④順帶說兩個比較簡單、但是大家經常問的點，黑喵就跟大家講兩大原則：

★只要能用來申請公辦學位的房子，你申請成功後房子都會被鎖定，包括居住登記信息申請的。記住，是所有。

★只要是鎖定了的房子，其他家庭就不能再用來申請學位，包括申請小學鎖定的不能用來申請初中、申請初中鎖定的不能用來申請小學。

十個區都已經實行學位房鎖定製度，並且從2021年起10個區全區公辦學校都實施鎖定製度。也就意味著，大家只要用來申請公辦學位並成功被錄取，房子學位都會被鎖定。

● 實行全區公辦中小學學位鎖定政策：

福田、羅湖、南山、寶安、龍崗、龍華、光明、坪山、鹽田、大鵬10個區。

圖源：攝圖網（ID：400243322）

大家在租房或者買房前，一定得先查詢學位是否被佔用。

這一點很重要，要是房屋處於鎖定，就不能用來申請公辦學校了。

按照慣例，每年新增鎖定房屋信息會在9月份更新（具體時間各區不一致，晚的也在10月份會更新），到期自動解鎖時間一般為3月份（晚的也會在學位申請前解鎖）。

也就是說，2020年之前被佔用的房屋信息，現在全部能查到鎖定情況，2020年被佔用的鎖定信息在9月份、10月份應該也能查到，2021年及之後申請學位的尤其需要注意。

在深圳本地寶頭條號私信發送【鎖定】，即可進入查詢入口

進入之後，輸入房屋編碼或房屋地址，即可查詢。

溫馨提示：儘量選擇房屋編碼方式查詢，如果不知道房屋編碼，可以進入房屋編碼查詢入口查

2017年起，大鵬新區開始試點學位房鎖定製度，人大附中深圳學校為首個試點學校。

參照其他區學位房制度的做法，將人大附中深圳學校(九年一貫部)作為試點學校對該校招生地段內的住房進行鎖定：

1.學區內一套住房只能允許一戶住戶的孩子申請學位，如同一套房有多個孩子申請，必須是相同的父母或監護人;

2.「小一」開始使用鎖定時間6年，「初一」開始使用鎖定3年;鎖定期間不允許其他戶子女申請就讀該校;

學生畢業或中途轉學離開的，該房屋解除鎖定。

圖源：攝圖網（id500596245)

從2021年起，大鵬新區範圍內的義務教育階段公辦學校全部實行學位申請房鎖定製度。在此前未實施此項制度的片區，已被用來申請學位的住房不會受到影響。

房屋鎖定情況查詢：（學位是否佔用）

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2019年開始，羅湖區所有公辦小學、初中實行學區住房學位申請鎖定。

一套住房成功申請公辦學校學位後，小學六年、初中三年內其他家庭不得用該住房再次申請公辦學校學位（相同父母或監護人的多個孩子不受影響）。

一般情況，學位鎖定會在畢業當年三月解除鎖定。

圖源：攝圖網（ID：400737083）

特殊情況解讀：

具體示例：我住的房子被鎖定了，還能不能申請學位？

1)深戶

申請人的住房如被鎖定(即以該住房申請入讀的學生在讀)，無其他住房並在該套住房實際居住的深圳戶籍適齡兒童可在地段學校登記，列為「E類」，服從安排的視全區學位情況調劑安排。

2)非深戶

非深戶籍兒童不能申請公辦學位，可參加民辦學校自主招生。

房屋鎖定情況查詢：（學位是否佔用）

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2020年起，福田區實行鎖定的初中學校擴大到全區公辦初中。

也就是說，福田區所有公辦學校都實行同一套住房在小學6年（初中3年）內不可重複申請學位的規定；

即如果某套住房住戶的小孩已經申請過某小學的學位，在該小孩上學期間，另一家庭的小孩不得再以該套住房申請學位。

實行學位申請房鎖定政策的小學：

2019年起，福田區所有公辦小學均實行學位申請房鎖定政策。

圖源：攝圖網（ID：500321157）

實行學位申請房鎖定政策的初中：

2020年起，福田區所有公辦初中均實行學位申請房鎖定政策。

九年一貫制學校及對口直升學校：

2020年起，申請福田區九年一貫制學校和對口直升學校小一學位的，學位申請房將鎖定9年。

學位一旦正式鎖定將不再辦理學位房轉移(轉出福田區學校的除外)。

圖源：攝圖網（ID：500341347）

備註：

福田區對九年一貫制學校及對口直升學校實行自願直升政策

對就讀於福田區九年一貫制學校及對口直升學校的小學畢業生，既可選擇直升初中學校，也可按照學位申請房所屬地段申請初中學校的學位。

如選擇直升初中學校，則無需監護人進行網上申報，由就讀小學直接將相關資料遞交給對應初中，初中學校審核合格後直接錄取，同時，其學位申請房小學畢業後繼續鎖定3年，共鎖定9年。

如不選擇直升的初中學校，學位申請房將於小學畢業當年自動解鎖，實際只鎖定6年。

房屋鎖定情況查詢：（學位是否佔用）

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2018年起實行學位鎖定的範圍擴大至全區公辦中小學。

一、鎖定原則

南山區實行「一戶一學位」制度，即學區內同一套房屋只能供一戶家庭在一個學制內(小學六年、初中三年)用以申請學位(含申請轉學插班)一次，不能重複用於申請學位。

如果學位申請人(學位申請人特指申請入學的適齡兒童、小學畢業生及申請轉學插班的學生，下同)使用其祖父母(外祖父母)名下的房屋申請，則該房屋同一年只能用於其一個子女家庭的孩子申請學位。

房屋地址一旦被鎖定，在鎖定期間將不能再次用於申請南山區義務教育階段公辦學校學位，但同一戶家庭有多個子女申請學位的不受此鎖定限制。

圖源：攝圖網（ID：500378384）

二、鎖定範圍

除自願申請入讀民辦學校和申請學區內公辦學校未被錄取的情況以外，成功入讀申請學校的學位申請人，用於申請學位的房屋均會被學位鎖定。

三、鎖定時長

學位申請人報名申請成功後，系統會對用於申請入學的房屋進行學位預鎖定，入讀後系統將正式對該房屋學位進行鎖定，鎖定年限為：

入讀小學段鎖定六年、入讀初中段鎖定三年、轉學插班鎖定對應學制餘下就讀時間。

圖源：攝圖網（ID：501064578）

四、解鎖原則

(一)申請解鎖。

在不違反《中華人民共和國義務教育法》等法律規定的前提下，如學位使用人轉出南山區外就讀，不再繼續使用南山區義務教育階段公辦學校學位，由學位使用人父母提出解鎖申請，經教育行政部門審核通過後可以對其房屋學位解鎖。

(二)鎖定期已滿系統自動解鎖。

學位使用人學制結束當年，在義務教育階段學校招生工作開始前，系統將自動對房屋學位解鎖。

五、特別提示

房屋學位被鎖定後，不能在鎖定期內再次用於申請南山區內公辦學校學位。

為了不影響學位申請，請學位申請人父母儘快對房屋學位鎖定情況進行查詢，查詢方式如下：

1.在「南山區學區房使用情況查詢系統」查詢房屋是否被鎖定。

2.到南山教育信息大廈教育諮詢服務大廳查詢

3.撥打諮詢電話26486070查詢房屋是否被鎖定。

房屋鎖定情況查詢：（學位是否佔用）

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2020年秋季學期起，鹽田區所有公辦義務教育學校實行學位住房鎖定政策，具體細則如下：

(一)一套房僅允許一個家庭的孩子申請學位

(含自購房、集資房、自建房、軍產權、祖輩房、租房、廉租房、單位宿舍、人才房等)

一套住房只允許一戶住戶的孩子申請學位，不認可合租;

購房的，監護人房產份額需在50%以上(不含50%)。

同一法定監護人有多名子女的，同一套住房可用於其所有子女申請學位。

使用祖父母或外祖父母名下住房申請學位的，該住房只能用於其一個子女家庭的孩子申請學位。

圖源：攝圖網（ID：500412435）

(二)鎖定時間

對全區新生和插班生學位申請的住房進行鎖定。

佔用該住房學位的學生在讀期間，該住房不能再次被用於

非同一監護人子女的學位申請。

成功申請到學位後，小一和初一學位住房分別被鎖定6年和3年，插班生學位住房被鎖至該生學段畢業。

(三)鎖定與學籍掛鈎

學位住房鎖定與學籍掛鈎，建立學籍即被鎖定，畢業後鎖定自動解除。

學段內中途轉學的，家長需向區教育局教育科申請解除鎖定。

圖源：攝圖網（ID：500601665）

(四)鎖定查詢

每年9月30日後更新當年新鎖定房屋信息，有需要的家長可登陸「鹽田區學區房使用情況查詢系統」，查詢擬購或擬租房屋是否被鎖定，在深圳本地寶微信對話框，發送：鎖定，即可自助查詢。

(五)其他

鹽田區外國語學校、鹽田區外國語小學(含東和分校)三所學校按照《關於鹽田區試行義務教育階段學位住房鎖定的溫馨提示》從2019年4月12日起開始實行學位住房鎖定。本「溫馨提示」發布之日前（2019年10月11日）已在鹽田區內辦理的《房屋租賃憑證》(或《房屋租賃信息》)及業主本人產權證可同時受理學位申請，2019年已實行學位住房鎖定的學校除外。

2018年起，寶安區全區公辦學校實行學位房制度。

實行學位房制度的學校使用過的房屋信息被鎖定，學生在讀期間(小學6年內、初中3年內)該房屋不能再次用於申請學位。

圖源：攝圖網（ID：500622309）

如學生轉出原申請學校，其使用的房產可向學校申請解除鎖定。

學生畢業解除鎖定的房產，可用於當年申請學位。

同個學區內的房產，學位房鎖定信息不能轉移。

房屋鎖定情況查詢：（學位是否佔用）

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2019年起，龍崗區全部公辦小學、初中實行學位申請鎖定房制度。

學區內一套住房只能允許一戶住戶的孩子申請學位，如同一套房有多個孩子申請，必須是相同的父母或監護人;

「小一」開始使用鎖定時間6年，「初一」開始使用鎖定3年。

房屋鎖定情況查詢：（學位是否佔用）

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龍華學位房鎖定製度實施範圍為全區公辦中小學。

從2013年起，學區內同一套住房(不含公共租賃房)用於申請學位時，在學制期間，小學6年只允許一戶住戶的孩子申請學位，初中3年只允許一戶住戶的孩子申請學位。

圖源：攝圖網（id500744108)

如同一套住房有多個孩子申請學位，必須是同一父母、祖父母、外祖父母或法定監護人，招生報名系統不接受同一套住房重複申請學位。

房屋鎖定情況查詢：（學位是否佔用）

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坪山全區公辦學校實施「學區住房限制措施」，具體如下：

(一)學區內一套住房只允許一戶住戶的孩子申請學位，如同一套房有多個孩子申請學位，必須是相同的父母或法定監護人。

圖源：攝圖網（id500210584)

(二)2013年起，已用該房成功申請學位的住戶小孩，在義務教育階段的學籍仍在原學區，該房屋將被招生系統鎖定(小學鎖定6年，初中鎖定3年)，其他家庭的小孩不得再用該房申請學位。

房屋鎖定情況查詢：（學位是否佔用）

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全區所有公辦學校實行學區住房學位申請限制，一套住房只允許一戶家庭申請學位，將對已成功申請學位的房屋地址進行鎖定。

圖源：攝圖網（id500386162）

鎖定辦法如下：

(1)學區內一套住房只允許一戶住戶的孩子申請學位，如同一套房有多個孩子申請學位，必須是相同的父母或監護人。

(2)一套住房被鎖定後，小學6年、初中3年後才解除鎖定狀態。

房屋鎖定情況查詢：（學位是否佔用）

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圖源：攝圖網（ID：401676671）

最後提醒一下大家

去學區內學校或教育局也可查詢鎖定

但需要帶好身份證及房產證明

想了解更多關於學位申請的信息

可關注深圳本地寶頭條號

進入私信助手並發送「學位」

即可進入查看深圳學位申請相關信息

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▌來源：本地寶深圳升學等

▌編輯：夏一

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