2017年1月，根據邁點研究院(MTA)對客棧民宿品牌品牌指數的不完全統計，本月客棧民宿品牌風雲榜TOP10依次是童話、親的客棧、登巴、久棲、邂逅時光、雲上四季·民宿、真美、遊多多、陽光納裡以及萬裡路。
一、1月客棧民宿行業發展動態
1. 1月12日消息，南京首個鼓勵扶持鄉村民宿發展的政策《關於推進鄉村民宿業發展的指導意見》1月11日出臺，「十三五」南京將主要利用農村閒置房屋發展民宿，打造50個民宿村，鄉村民宿床位力爭達2萬張，年營業總收入超過6億元。
2. 1月17日消息，深圳大鵬新區進一步規範民宿經營超30床位民宿須轉型為旅館此項工作須在3月底前完成。對超30床位又不符合旅館業條件的將一律查封或取締。據業內最新統計，目前大鵬新區共有民宿1200多間，佔全深圳總量的80%，僅較場尾片區民宿就接近400家。
二、 1月客棧民宿品牌影響力分析
(一) 客棧民宿品牌風雲榜TOP10
1月客棧民宿品牌風雲榜
1月份客棧民宿風雲榜中，不少品牌的排名都發生了變動，其中久棲上升6位，本月排名第四;民宿品牌雲上四季·民宿1月提升了15個位次，本月重返品牌指數TOP10。真美和陽光納裡環比僅提高了0.39%和0.79%，分列1月客棧民宿品牌指數榜單第七和第九位。
(二) 客棧民宿品牌細化指數TOP10
1. 1月份搜索指數TOP5榜單
1月份客棧民宿品牌在搜索維度表現不佳，登巴與東方客棧環比分別下降了32.65%與33.62%，在搜索指數榜單中排名第一和第三位。遊多多1月的搜索指數幾近腰斬，滑落一名位居第二。
2. 1月份媒體指數TOP5榜單
1月的媒體指數變動較大，親的客棧相較2016年12月大幅提高了115.64%，再次位居媒體指數榜首;雲上四季·民宿環比下降了近5成，本月跌出媒體指數TOP5。民宿客棧品牌久棲本月的媒體指數為17.15，重返媒體指數榜單三甲之列。
3.1月份輿情指數TOP5榜單
1月，輿情指數TOP3依然被童話、真美與登巴佔據，民宿品牌親的客棧本月微升0.33%，超越邂逅時光躋身TOP5。雲上四季·民宿環比提高了96.21%，成功入圍輿情指數TOP10。
4.1月份運營指數TOP5榜單
運營維度上，多個品牌的位次都發生了不小的變化，其中上月位居前三的豬欄酒吧、隱漫以及墨鄰閣本月均未能入圍TOP10，受此影響，雲上四季·民宿、童話與真美三個民宿品牌得以重返運營指數三甲。
(三) 品牌變化綜述
1. 客棧民宿品牌環比升降TOP5
綜合來看，對比2016年12月，本月18家客棧民宿品牌指數有所上升，下降的品牌數量是11個。具體如下：
在品牌指數環比增幅方面，雲上四季·民宿以42.78%的環比增幅位居榜單第一位;花築以24.48%的增幅排名第二;增幅排名第三至第五的分別是又一邨、久棲以及花嶼，分別上升了18.42%、16.90%以及16.81%。
從品牌指數環比降幅上來看，豬欄酒吧的下降幅度最為顯著，為25.45%;隱漫以19.55%的降幅位列第二;位列降幅榜第三至第五位的品牌分別是無華藝宿、稻家和墨鄰閣，降幅分別為11.07%、10.13%和7%。
2. 客棧民宿品牌位次升降TOP5
從品牌排名來看，1月名次上升的品牌數量為17個，下降與持平的品牌數量分別為9個和3個。
具體來看，名次上升的客棧民宿品牌中，雲上四季·民宿的進步最大，由上月的第21位上升到本月的第6位，進步15名。花築和花嶼兩個品牌均提高了9個位次，排名第二、三位。久棲上升了6個位次，排名上升榜單第四位;驛雲上升5位，列上升榜單的第五位。
名次下降的客棧民宿品牌中，鎮遠鏢局的下降幅度位列第一，較上月降低了3個位次;民宿品牌陽光納裡同樣下降了3位，位列第二。無華藝宿和真美分列下降榜單的第三、四位，較上月均下降了2個位次。隱漫較去年12月下降1個位次，位列第五。
三、1月重點關注民宿客棧解讀
本月重點關注的民宿客棧品牌依然為雲上四季·民宿，1月雲上四季·民宿的品牌指數114.51，較上月上升42.78%;排名第6，較去年12月上升15個位次。該品牌輿情指數由上月的47.01上升至本月的92.24，增長了96.21%。
雲上四季·民宿作為如家力推的民宿品牌，自2016年初品牌發布以來便備受矚目，但去年其品牌指數卻一直徘徊在60-90之間，最後定格在12月份的80.2。
2017年1月，雲上四季·民宿憑藉品牌在輿情維度的突出表現，一舉躋身到品牌指數榜單TOP10之列，其指數與老牌民宿品牌久棲也僅有一步之遙。在有此良好開局後，預計雲上四季·民宿在2017年將有更加優異的表現。
附：2017年1月客棧民宿品牌指數完整榜單
五、報告綜述
1.品牌發展報告介紹
中國住宿業品牌發展報告是由邁點研究院(MTA)獨家發布的，根據邁點品牌指數MBI數據統計撰寫而成的分析報告。本報告選取國際高端酒店、國內高端酒店、精品酒店、全服務中檔酒店、有限服務中檔酒店、經濟型酒店、平價酒店、服務式公寓、集中式長租公寓、分散式長租公寓、短租公寓、客棧民宿和在線短租等13類品牌進行比較分析。
每篇報告分為3個版塊：第一版塊是該月旅遊住宿業的發展概況，主要闡述該月的品牌動態及發展變化;第二版塊發布當月品牌風雲榜及其指數變化綜述分析;第三版塊則是本月重點關注品牌分析。
註：品牌風雲榜定期對納入監測範圍的百餘品牌進行排名，榜單每月發布一次，可直觀反映品牌指數月度變化趨勢。
2.邁點品牌指數MBI介紹
邁點品牌指數MBI是由邁點網獨家發布，用以反映一段時期內酒店品牌在網際網路和移動網際網路的影響力的指標數據，可為企業及行業相關人士分析品牌傳播及營銷管理提供參考。這是邁點網基於邁點研究院(MTA)自主開發的「邁點品牌指數監測系統」 Meadin Br Index Monitoring System(MBIMS)提供的一項免費數據分析服務。
2.1邁點品牌指數MBI(酒店部分)
邁點品牌指數MBI(酒店部分)主要從搜索指數、輿情指數、運營指數、媒體指數4個維度分析品牌在網際網路和移動網際網路的影響力。
監測對象：國際高端酒店、國內高端酒店、精品酒店、全服務中檔酒店、有限服務中檔酒店、經濟型酒店、平價酒店、服務式公寓、客棧民宿、短租公寓
計算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI
註：MBI，指某品牌的邁點品牌指數數據;a、b、c、d，指系統中的加權係數;SI(search Index)，指搜索指數;PI(Public Sentiment Index)，指輿情指數;OI(Operation Index)，指運營指數;MI(Media Index)，指媒體指數。
注意：企業或個人可參照品牌指數數據對品牌發展進行監測和預測，但邁點品牌指數不能與其品牌發展完全等同。
搜索指數：一段時期內，品牌關鍵詞在各大搜尋引擎中正面搜索頻次的加權和。
輿情指數：一段時期內，用戶對於該品牌下酒店的用戶點評情況。
運營指數：一段時期內，品牌在網際網路和移動網際網路的運營情況，如官網、APP、微博、微信等。
媒體指數：一段時期內，大眾媒體和行業媒體報導中與品牌關鍵詞相關的新聞數量。
2.2邁點品牌指數MBI(公寓部分)
邁點品牌指數MBI(公寓部分)主要從搜索指數、運營指數、媒體指數3個維度分析品牌在網際網路和移動網際網路的影響力。
監測對象：集中式長租公寓、分散式長租公寓、在線短租
計算公式：MBI=a*SI+b*OI+c*MI
註：MBI，指某品牌的邁點品牌指數數據;a、b、c，指系統中的加權係數;SI(search Index)，指搜索指數;OI(Operation Index)，指運營指數;MI(Media Index)，指媒體指數。
注意：企業或個人可參照品牌指數數據對品牌發展進行監測和預測，但邁點品牌指數不能與其品牌發展完全等同。
搜索指數：一段時期內，品牌關鍵詞在各大搜尋引擎中正面搜索頻次的加權和。
運營指數：一段時期內，品牌在網際網路和移動網際網路的運營情況，如官網、APP、微博、微信等。
媒體指數：一段時期內，大眾媒體和行業媒體報導中與品牌關鍵詞相關的新聞數量。