在當今發展迅速時代，房價也在持續上漲，很多人都在為房子而煩惱。房子是一件十分「特殊」的生活「必需品」，它的特別之處在於其具有多重屬性。在過去，隨著房價不斷上漲，房子的價格和「價值」也是不斷上漲，工薪階層買房也變得十分吃力。正是因為房子的價格和「價值」不斷增長，所以大家也漸漸明白了房屋的重要性。那麼我們應該如何選擇好人生的首套房呢？#房價#
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首先我們買房的時候需要考慮三樣東西：①.房價到底漲不漲？②.居住的舒適度怎麼樣？③容不容易變現？在你想賣的時候能不能順利賣掉？購房需要在房價收益、居住舒適度、容易變現這三者之間達到一個平衡。小編看見很多人買第一套房子的朋友，想的都是手上有點錢先買個房先，身邊的其他朋友都買房了，就先隨便買個房子將就著。沒有考慮房子的升值空間，第一套房是一個起點，建議作為首次買房的人，一定得格外關注房價的收益，就是說，你買了這個房子之後，房價能不能漲？因為第一次買房，這是你人生資產的的開始，最需要講究房價的收益。舒不舒服對於你來講，沒那麼重要。年輕人更應該看重成長性。
那麼怎麼樣的房子才是容易變現的房子呢？第一點在戶型面積上，戶型要「小」，譬如相同面積的四房隨著房價的上身肯定比同面積的三房好賣。第二點地段也很重要，一般我們是寧可買遠的、有潛力的，也不買近的成熟的，要對未來的價值、配套、城市資源、市政資源，什麼時候開始，什麼時候竣工，都得有非常明確思考，這就叫做價值清晰可見。第三點形象，買樓的時候得看他的建築、外觀，要有品質，不要亂糟糟，物業公司得有能力維持居住成員的秩序。所以我們要綜合考慮對比，什麼樣的戶型，什麼樣的地段，什麼的樓盤形象，才能選出一個容易變現的樓盤。
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