杭州濱江寶龍城開業2個月開業率達95% 首進品牌與網紅品牌齊聚

2020-12-22 贏商網

　　編者按：行業寒冬下，每一個新開購物中心都有被參考的價值。它引進了哪些品牌？如何定位？目標客群有哪些？業態布局有何特色？對區域而言的價值是什麼？又將對區域內其他商業項目有何影響？作為商業地產第一門戶網站，贏商網將針對上海重點新開業購物中心進行深度報導，全面解讀新項目，以期為未開業的商業項目開發商提供參考。

　　作為寶龍地產重點打造的三大標杆項目之一，杭州濱江寶龍城自項目啟動就備受市場關注。

　　2016年12月24日，杭州濱江寶龍城攜眾多首進品牌與網紅品牌開業，並攜手夢幻芭比亮相杭州。

　　與此同時，第二季《中國新歌聲》全國城市杭州賽區首場海選預賽也在濱江寶龍城拉開帷幕，打造了與眾不同的聖誕氛圍。

　　一、杭州濱江寶龍城項目概況

　　二、項目亮點

　　1.體量大 業態齊全

　　杭州濱江寶龍城是濱江區商業建築面積最大的綜合體，總建築面積為40萬方，包括14萬方購物中心、199米高甲級寫字樓、濱江首個24小時不夜城商業街等。

　　據贏商網了解，濱江寶龍城共匯聚300多個品牌，開業當天進駐品牌已經超過150家，包括80餘家風味餐飲名品，50餘個輕奢、個性潮牌服飾品牌和20多家個性教育、童玩天地品牌，目前，開業率已達到95%，不乏許多網紅品牌與首進品牌。

　　「大、全、精、特」是「寶龍少帥」許華芳對濱江寶龍城的概括，「大」是指體量，在整個杭州範圍都算是比較大的商業體；「全」是指擁有300多家商戶，業態齊全；「精」是指品牌都是精挑細選出來的，品質較高，如無印良品第200家門店和第一個外擺區的肯德基；「特」則是指該項目將發揮寶龍所有的優質資源，5樓會引入杭州第一家寶龍藝珺酒店和第一家文化畫廊。

　　2.首進品牌與網紅品牌雲集

　　據統計，杭州濱江寶龍城共引進27個首進浙江品牌，佔比11.2%，8個首進杭州品牌，佔比3.32%，132個首進濱江品牌，佔比54.77%。

　　特色品牌：

　　臺灣室內主題樂園著名品牌湯姆熊歡樂世界

　　於1982年創立於臺灣的湯姆熊歡樂世界，始終是臺灣經營室內主題樂園的第一品牌。1995年，湯姆熊歡樂世界開始跨足中國及菲律賓市場，且不斷持續深耕經營，贏得海內外消費者一致的肯定，此次進駐杭州濱江寶龍城，也是湯姆熊歡樂世界首次進駐浙江。

　　臺灣人氣運動休閒品牌大魯閣

　　創辦於2003年的大魯閣目前已經成長為臺灣最大的運動休閒娛樂品牌，也是臺灣唯一專注於運動休閒的連鎖規模企業，除了保齡球、棒壘球外，還有8-10種不同業態的運動休閒項目。

　　用「情懷和腔調」賣油條的網紅美食桃園眷村

　　被譽為燒餅油條界愛馬仕的桃園眷村登陸上海不久，就瞬間爆紅，美式工業風格的店面頗受文藝青年們的喜愛。坐落於濱江寶龍城一樓的桃園眷村與上海店面的環境裝修基本一致，既有適合一人食的小飯桌，也有適合家庭聚會的半封閉包間。

　　匯集世界各地潮牌服裝的集合店WHOUS

　　集時尚潮流、男裝、女裝、親子裝、韓式咖啡、工藝飾品藝術展示於一體的集合店，全新的lifestyle，打造潮咖買手匯聚的時尚生活社區。

　　與此同時，一些品牌旗艦店也紛紛落址於此，如優衣庫浙江旗艦店，木馬王國品牌旗艦店、UA浙江旗艦店、濱江首家丹麥VM美學生活——NORDIC BY NATURE、濱江首家開設在屋頂花園中的獨棟美容機構思妍麗及周杰倫咖啡店J Cafe、永輝高端品牌超市「BRAVO YH」、香港最大院線百老匯超大影城等特色品牌。

　　3.活動營銷為其加分

　　與常規的聖誕布置不同，杭州濱江寶龍城推出了聖誕芭比，除了發布2017全新形象，現場還擺放了兩百多個限量芭比娃娃，設置六大主題芭比互動區、六米高芭比聖誕塔，芭比girl快閃更是將聖誕芭比的氛圍推向高潮。

　　美太芭比上海總公司稱，此次芭比主題展將芭比的品牌形象完美地詮釋給當地消費者，六大主題區互動涵蓋時尚設計、烘焙、DIY、觀影，帶給小朋友們最新鮮的體驗詮釋了Anything I Can Be的活動主題，玩樂體驗盡在濱江寶龍城。

　　從賣產品到賣概念，杭州濱江寶龍城的此次營銷可謂別出心裁。

　　與此同時，第二季《中國新歌聲》全國城市杭州賽區海選也在杭州濱江寶龍城舉行，為商場吸引了大批客流。

　　三、特色品牌一覽表

       四、SWOT分析

　　五、點評

　　杭州濱江區域的的商業供應量雖然偏多，但濱江寶龍城所處地塊是濱江區最後一塊好的商業用地，加上該項目是寶龍開業的第30個商場，在杭州開業的第4個商場，又是寶龍三大標杆項目之一，對於寶龍地產的意義不言而喻。

　　眾多首進品牌和網紅品牌的入駐為項目帶來了不少客流量，聖誕芭比、中國新歌聲杭州賽區在此海選又為其增色不少，加上屋頂花園上的文化畫廊和藝術中心使得寶龍地產「商業地產+文化」的理念落地，杭州濱江寶龍城為整個濱江區帶來了新的消費體驗。

　　不過，隨著杭州市場供應量不斷增加，周邊商場開業，杭州濱江寶龍城也面臨著巨大的競爭壓力，想要保持目前的地位，還需不斷創新。

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