今天是2020年7月31日，星期五，成都天氣 小雨，氣溫24—33℃，限行尾號5和0，大家早上好，來看今日的房產早報。
房產行業資訊
1、封面房產：成都SM錦悅兩度延期交房，二批次又引熱議，精裝溢價、僅剩51年產權。SM錦悅是SM集團在中國打造的1號住宅產品，位於成華區二環路東二段，總佔地約30畝，由7棟高層住宅建築組成（無底商）。2017年6月，項目一批次取得預售，放出318套房源，合同約定交房時間為2019年12月31日。但截至目前，一期並未交房。
2、中國證券報：7月30日，58同城、安居客發布2020年《7月國民安居指數報告》。《報告》顯示，7月全國重點監測67城新房在線均價16458元/平方米，環比上漲0.04%，其中，36城新房在線均價環比上漲。全國重點監測67城的二手房掛牌均價15597元/平方米，環比上漲0.54%，有50城二手房掛牌均價出現環比上漲情形。相較上月，7月份房地產市場找房熱度有所回升，總體波動不大；購房者信心指數環比上漲3.1%。
3、深圳住建局：發布關於貫徹落實《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》的通知。深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）入戶未滿3年的，在符合其他購房條件前提下，能提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明的，按照有關規定，限購1套商品住房。
4、澎湃新聞：合肥市住房保障和房產管理局等多部門聯合發布了《關於非住宅改建為租賃住房工作的通知》(徵求意見稿)。在合肥市區範圍內，不動產權證或其他合法權屬證明用途為商業（辦公）、工業（廠房、倉儲）、科研教育等非居住類型，且近期內無徵收計劃的已建成閒置存量房屋，可以改建為租賃住房。
5、上觀新聞：上海市市長龔正主持召開市政府常務會議。上半年上海市房地產市場形勢總體是好的。要牢牢堅持「房住不炒」定位，堅決落實好「一城一策」常態長效機制，穩地價、穩房價、穩預期，確保市場平穩健康發展。
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建面約65—138㎡，清水價15285元/㎡
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建面約68-151㎡，均價11050元/㎡
封面新聞記者 雷朋