12月9日，南寧正式迎來本月首場土拍，「主戰場」即是龍崗片區，連拍4幅相鄰濱江地塊，規模大至135畝，小至30畝，共計300畝，當天下午4點，隨著榮和集團拿下新地塊，今日土拍正式落下帷幕，4幅地塊總計攬金35.19億元，北投地產集團、建發房產、榮和集團、金科雲廣各有所獲。
北投、建發、榮和、金科齊齊拿地
4幅地塊位置相近，均位於龍崗東江灣路沿線，共同享有周邊配套資源，擁有邕江江景資源、濱江公園等景觀資源加持，同時多幅地塊除了自身配建有幼兒園，周邊還有多所中小學環伺，教育資源充沛。
其中，編號GC2020-116地塊，佔地近136畝，12家房企參與競買，歷經316輪競價，北投地產集團笑到最後，成功拿地，成交單價1201萬元/畝，總價約16.31億元，樓面價7206元/㎡，溢價率43.66%。
根據競買及建設要求，北投地產集團136畝項目還需設置社區居家養老服務用房、嬰幼兒照護服務場地、居民健身設施、社區管理用房、對外開放公廁不少於一座、垃圾收集點；設置農貿超市一處，建築面積不少於1500㎡。同時還需配建一所不少於12班的幼兒園，不在出讓範圍，面積為6120.25㎡(折合9.180畝)。
編號GC2020-117地塊，佔地55畝，12家房企參與競買，歷經343輪競價，建發房產成功拿地，成交單價1202萬元/畝，總價約6.64億元，樓面價6010元/㎡，溢價率65.11%。
建發新項目須設置社區居家養老服務用房、居民健身設施、對外開放公廁不少於一座、垃圾收集點不少於1處、嬰幼兒照護服務場地。
建發入邕不到三年，布局第七子，深耕南寧市場決心盡顯。
建發房產在2018年1月24日入邕，開發的第一個項目是建發璽院，如今已交付，被稱為"江南幸福裡"，可見口碑漸佳。
短短三年時光，建發陸續開發的項目包括建發鼎華北大瓏廷、建發央璽、南寧建發五象印月、建發央著，以及在11月25日剛斬獲位於東風路的33畝地塊！再加上今日摘牌龍崗55畝地，建發布局南寧的決心愈發堅挺！已知建發在項目打造上頗為用心，品質說話，特別是位於五象湖的建發央璽、南寧建發五象印月，即便是豪宅也是走量較快，再加上建發璽院(精裝)交付累積的口碑，可以說建發房企在南寧人的心中早已是品質標杆。
此次建發再發力首進龍崗，將以什麼產品示人？拭目以待！
編號GC2020-118地塊，佔地77畝，12家房企競拍，308輪競價，榮和集團勇奪新地塊，成交單價1231萬元/畝，總價約9.53億元，樓面價7386元/㎡，溢價率36.78%。
據悉，龍崗77畝地塊網拍吸引建發、新希望、中海、碧桂園、招商、榮和、龍光、重慶銀河、保利、金茂、海倫堡、北投共計12家知名房企參與，競價過程每輪加價幅度1萬元/畝，因而耗時6個小時，直到當天下午4點才知曉結果。
根據地塊競買及規劃要求，競得人須設置社區居家養老服務用房、嬰幼兒照護服務場地，地塊須配建一所不少於24班的幼兒園，建築面積不少於8640㎡，建成後無償移交政府。
編號GC2020-119地塊，佔地30畝，由金科雲廣&廣西德聯易居聯合拿下，以900萬元/畝底價成交，總價約2.71億元，樓面價5400元/㎡。
這是繼金科博翠天宸、世茂金科博翠江山後，金科布局龍崗的第3個項目，已開發的項目均為精裝銷售，新項目會否延續精裝交付，將打造什麼樣的精品，值得期待！
該地塊周邊樓盤即是世茂金科博翠江山、彰泰江景灣、金科博翠天宸、藍光芙蓉山悅幾大高地價項目，均為精裝房銷售，樓盤高層主力價格為13500-15000元/㎡。
房企理性拿地，龍崗新房市場更加熱鬧
目前，龍崗樓面價記錄為8217元/㎡，即藍光芙蓉山悅項目，今日4幅地塊樓面價為5400-7386元/㎡，均未刷新記錄，房企較為理性拿地。
回看今日土拍，龍崗片區又迎來了北投地產集團、建發房產、榮和集團3家房企搶灘進駐，而金科正式布局龍崗第3盤，加之，大唐、旭輝、彰泰、藍光、寶能、中國鐵建、合景、寶能、萬科、龍光等一眾品牌房企雲集，區域發展前景被看好，目前，周邊天隆江灣學府、盛世春江等新盤相繼入市，預計明年初榮和集團等新項目有望亮相，龍崗片區新房持續供應，樓市發展愈發引人關注，購房者置業又多了新選擇！