為老寫字樓安裝「智慧大腦」 西湖區提升樓宇經濟軟實力
發布日期：2020-12-17 17:25瀏覽次數：1次
位於杭州市西湖區文三路的華星時代廣場，曾誕生了不少財富故事。阿里巴巴、有贊、美圖等一系列網際網路企業在這裡成長，成為杭州數字經濟的重要發源地。
如今，這棟已經投用15年的樓宇，吸引了128家初創企業入駐，為了更好地服務企業，助力樓宇經濟發展，今年年初，華星時代廣場試點推行了智慧樓宇系統，為老樓宇裝上了「智慧大腦」。
在華星時代廣場上班的羅先生手機裡，裝有一個「樓享」App，半個月前，辦公室內的頂燈突然不亮了，他馬上拍照傳到App內，提交維修信息。僅僅十五分鐘後，物業人員就上門修好了燈，這次服務也形成工單反饋到了樓宇管理方，形成監督閉環。
對於安保工作人員小蔣來說，「智慧大腦」也給停車場的管理提升了效率。以前遇見停車場車輛忘關窗戶，需要物業查詢很久，或許還找不到車主。現在，安保人員發現這樣的情況，只需要手機點一點，就能提醒車主下樓關窗，節省了很多時間。
隨著智慧樓宇系統的搭建，街道、消防、城管等有關部門的相關政策公告也可隨之發布在平臺上，簡訊提示同步發到企業負責人，大大提高了企業接收信息效率，企業也可以通過平臺反映各類問題，有關部門及時反應，為各企業推進後續工作提供了極大的便利。
華星時代廣場作為老牌樓宇的代表，已經找到了發展新賽道，而西湖區像這樣的樓宇商圈還有很多，它們大多使用年限已超過20年，硬體老化，發展動力不足。如何以更好的環境、更優的服務留住企業，成為亟待解決的問題。
今年年初，西湖區啟動老樓宇、老商圈改造工作，截至11月初，已實施老樓宇改造提升項目44個，完工項目13個；黃龍、蓮花、蔣村三大商圈亮燈工程的124個節點中已完成115個，亮燈率達92.7%。
作為「兩老改造」的首批重點項目，中電·萬谷產業園現以煥然一新的面貌迎接數家高新科技企業入駐。綠色的幕牆大門，灰色的外立面，極富科技感的內飾，最大的改變還來自於園區內的立體停車庫。以前，這裡人員密集，車位非常緊張，停車問題一直困擾著企業上班族。
「現在產業園內有了這個立體停車庫，能容納99輛車，真是大大方便了我們這種平時自駕的企業職工。」在中電·萬谷產業園上班的黃女士表示，樓宇改造真正解決了實際問題。
西湖區企業發展服務中心相關負責人介紹，近年以來，西湖區樓宇經濟持續保持良好發展態勢。截至目前，共有樓宇310餘棟，千萬元稅收樓宇數量100餘棟，億元稅收樓宇21棟，樓宇總稅收超過170億元，佔據西湖區稅收的半壁江山。
下一步，西湖區將持續推進「兩老」改造提升工程，在軟硬體改造提升的基礎上，開發全區層面的智慧樓宇管理系統，將西湖區範圍內的重點樓宇信息集合起來，實時掌握樓宇內企業的動態情況，以更精準、更高效、更智慧的服務拉動樓宇稅收高速增長；同時圍繞「千名幹部聯企業、千家企業評部門」專項行動，提升西湖區助企能力，優化營商環境，提升西湖能級，推動實現更高質量、更有效率、更可持續的發展，構建西湖區樓宇經濟發展新生態。
（來源：浙江日報）
【來源：浙江省科技廳】
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