引言：5月21日-5月22日，2020全國兩會開幕，政府工作報告及代表委員議案引關注，本周多個商業項目迎來新進展，品牌方面消息不樂觀，瑞幸咖啡收到退市通知，股價暴跌，先施百貨、堡獅龍將被收購……
特刊
【項目】
2020全國兩會政府工作報告摘要
5月21日-5月22日，2020全國兩會開幕。政府工作報告提出，推動消費回升。通過穩就業促增收保民生，提高居民消費意願和能力。支持餐飲、商場、文化、旅遊、家政等生活服務業恢復發展，推動線上線下融合。發展養老、託幼服務。改造提升步行街。支持電商、快遞進農村，拓展農村消費。要多措並舉擴消費，適應群眾多元化需求。
2020年預期目標：城鎮新增就業900萬人以上，城鎮調查失業率6%左右，城鎮登記失業率5.5%左右；居民消費價格漲幅3.5%左右；居民收入增長與經濟增長基本同步……
碧桂園楊國強三份提案：聚焦機器人、農業、教育
全國政協委員、碧桂園集團董事局主席楊國強三份提案主題分別為：完善建築機器人政策標準體系、打造規模化無人農場、發揮職業教育對脫貧防返貧作用。
步步高王填擬提交7份建議：實體商業發展是焦點
全國人大代表、步步高集團董事長王填今年將提交7份建議，內容分別包括：七一建黨節定為法定節假日；疫情後繼續加強促銷費政策，支持實體零售業發展；延續並釋放2年短期穩就業、促就業政策；將商業地產和住宅地產分開調控；將水果和水產納入農產品免徵範圍；加快推進果蔬類周轉筐標準化，提質增效促進農產品上行；完善連鎖商超冷鏈物流關鍵節點規劃。
許健康提案：鼓勵新產業新業態新模式 加強橫琴粵澳深度合作
全國政協常委、寶龍集團董事局主席許健康先生準備了多份提案，包括主題《加強人才機制體系建設，解決科技成果轉化難題》的個人提案、作為主提人的聯名提案《關於在橫琴粵澳深度合作區發展商貿消費產業的提案》。建議中央儘快出臺支持橫琴粵澳深度合作區建設方案，從破除體制障礙和政策壁壘、鼓勵新產業新業態新模式、建立與澳門和國際規則趨同的營商環境等方面，對橫琴粵澳深度合作發展商貿消費產業給予支持。
地產篇
【項目】
瑞安4.3億拿下青浦商業地塊 將打造「蟠龍新天地」項目
5月21日，瑞安以4.296億元競得上海市青浦區一幅商業文體用地及一幅餐飲旅館用地的開發權，成功獲得蟠龍天地開發計劃的所有土地開發權。該地塊將通過對極具江南水鄉文化的歷史建築風貌區的保護和活化，並以「 新天地」 品牌理念，將蟠龍天地打造成上海西部新的社交及文化目的地。
圖片來源：贏商網華東站
佛山順聯公園裡雲招商成功啟動商場裝修計劃8月完成
5月18日下午，順聯商業以「美好新生活、雲約公園裡」為主題成功舉辦「雲頒獎+雲招商」。項目商業面積13.5萬㎡，將9條不同風格的主題街區、2座生態購物中心有機連接，商場裝修計劃8月底基本完成。
圖片來源：贏商網
華東首家王府井購物中心正式進駐南京
南京金象城·王府井購物中心迎來新進展，王府井購物中心項目團隊已正式進駐南京，標誌著項目全面招商工作正式拉開帷幕。該項目總體量28萬㎡，其中王府井購物中心商業面積13.8萬㎡。
投資30億 國內首個高端郵輪免稅綜合體落戶廈門
5月18日，廈門港務控股集團、中國遠洋海運集團、中國旅遊集團三方「雲籤約」，計劃總投資30億元，在廈門國際郵輪母港片區打造集免稅購物、郵輪文化、郵輪體驗、餐飲娛樂為一體的國內首個高端郵輪免稅綜合體。
星河商置品牌管理輸出進入佛山，打造佛山長華星河COCO City
5月16日，星河商置與長華投資集團籤約，通過品牌管理輸出打造佛山長華星河COCO City。佛山長華國際商業中心規劃打造為近80萬㎡的城市綜合體，其中長華星河COCO City合約面積約16萬㎡。
廣西崇左萬象匯計劃2020年12月開業
廣西崇左萬象匯商業體量近9萬㎡、將於2020年12月開業，規劃引入超150家品牌，包括60%首進崇左品牌， 目前已引入崇左首家5.0版步步高超市、步步高百貨、步步高電器城。
崇左萬象匯效果圖 圖片來源：贏商網
廣州永隆番禺廣場擬建260米高地鐵上蓋綜合體
近日，永隆番禺廣場項目規劃披露，項目位於大龍街番禺大道北，總建築面積23萬㎡，計劃建設1棟260米高的地鐵上蓋大型綜合體及兩棟130多米高層住宅，其中商業計容建築面積約3.5萬㎡。
龍湖南京龍灣天街預計6月19日開業
定位「最會玩」的龍湖南京龍灣天街進入開業倒計時，預計6月19日開業。，目前已引進超250家多元化品牌，包括南京首家SPAO、海馬體Kids、Talitaqoom、Polestar、新發現杭幫菜，江寧區首家Gap、星巴克臻選……等眾多知名品牌。
圖片來源：贏商網
長沙歡樂天街·奧特萊斯7月開街
5月20日，湘江歡樂天街·奧特萊斯舉行招商推介暨品牌入駐儀式，項目由湘江集團打造，預計今年7月與湘江歡樂城歡樂雪域、歡樂水寨同步開門迎客。
武漢百億土拍：招商撿漏礄口地塊、龍湖落地TOD天街項目
5月19日，武漢成功出讓7宗地，攬金114.56億元。招商蛇口以總價58.87億元競得礄口地塊，龍湖聯合清能拿下武昌濱江地塊，擬打造TOD天街項目。
深圳海上世界·匯港購物中心二期將於8月28日開業
深圳海上世界·匯港購物中心（二期）已確定於8月28日正式亮相。項目整體外立面已基本完善，不少品牌裝修也進入收尾階段。項目引進超65%首店品牌，包括Rupert By Rupert Sanderson（英國高訂設計師鞋履品牌）、BSIJA、智海海洋、源丁農場（玩泡）、鍾菜、暗戀桃花源等華南首店。
圖片來源：贏商網
長沙步步高星城天地200米塔樓奠基
5月18日，長沙南城新地標步步高星城天地項目舉行地標A塔奠基儀式。長沙星城天地項目總投資60億元，包括200米超高層建築，20萬平方米購物中心，以及商務辦公中心、星級酒店、高端公寓、花園美宅等。
圖片來源：步步高時間
華夏幸福購物中心等23個項目籤約落地河北固安產業新城
5月17日，河北固安產業新城籤約23個項目，其中包括五礦、金科城市更新項目，以及華夏幸福大型購物中心、星儷華酒店、沐蘭溫泉度假中心等。
粵海天河城商管攜手豪進集團打造100萬㎡超級綜合體
5月18日，廣州豪進集團與粵海天河城商管公司籤約，將合作打造增城東進廣場綜合體項目。東進廣場佔地面積500畝，商業面積100萬平方米，整體規劃了大型綜合購物中心、國際汽車城、名優產品直銷中心、國際美食城等商業組團，還將打造直播電商華南總部基地。
【企業】
金科股份與凱德集團(中國)籤訂戰略合作
5月21日，金科股份與凱德集團(中國)籤訂戰略合作，雙方就已合作項目情況、後續合作推動等進行了深入的溝通交流，具體內容為披露。
會德豐私有化協議將於7月23日生效 最快7月27日撤牌
5月21日，會德豐發布公告稱，私有化協議將於7月23日生效，最快7月27日撤牌，會德豐將於5月21日寄發協議安排文件、股東周年大會通函予股東。
辭任聯席總裁後 陳德力繼續辭去新城控股董事職務
5月22日，新城控股公告稱，因個人原因，陳德力申請辭去新城控股董事職務。今年3月20日，陳德力已經申請辭去公司聯席總裁職務，但繼續擔任新城控股董事。
陽光城：聘任朱榮斌為總裁 吳建斌及闞乃桂為執行副總裁
5月18日，陽光城宣布選舉林騰蛟為第十屆董事局主席，聘任朱榮斌為總裁，吳建斌及闞乃桂為執行副總裁。
陽光股份：董事長唐軍、董事張締江及楊寧等辭職
5月18日，陽光股份宣布，董事長唐軍、董事張締江、董事楊寧、監事符海鷹辭職，京基集團提名常立銘、熊偉、周磊、張志斐進入陽光城董事會。
佳兆業：CFO劉富強辭任 吳建新接任
5月18日，佳兆業宣布，劉富強已辭任財務長，5月31日起生效；吳建新出任財務長，孫暐健出任聯席財務長，5月18日起生效。
【行業】
西部大開發新政出爐：鼓勵重慶、成都等建國際樞紐城市
5月17日晚間，中共中央、國務院發布西部大開發新政，鼓勵重慶、成都、西安等加快建設國際門戶樞紐城市，提高昆明、南寧、烏魯木齊、蘭州、呼和浩特等省會(首府)城市面向毗鄰國家的次區域合作支撐能力。
廣州黃埔區企業「網紅帶貨」最高獎勵100萬
近日，《廣州市黃埔區 廣州開發區廣州高新區促進消費品工業發展八條》出爐，其中鼓勵消費品工業企業、文化旅遊企業、商貿業企業或其他營利性服務業企業建設線上線下融合的產品體驗中心或體驗館，利用「網紅帶貨」「產地直播」等新業態新模式擴大線上直銷規模。相關投資項目最高獎勵100萬元。
國內首家直播電商研究院在廣州成立
贏商網獲悉，在廣州市商務局的大力支持下，國內第一家專注直播電商研究的「廣州直播電商研究院」正式成立，該研究院列入廣州市人文社會科學重點研究基地進行支持建設。
廣州上演240億「史詩級」土拍
5月18日，廣州上演「史詩級」土拍，連拍11宗地，收金240億，越秀地產以74.92億拿下番禺漢溪大道地塊，龍光29.76億斬獲白雲江夏地塊...
上海普陀90億元掛牌32萬平商住地
5月15日，上海普陀區推出了一宗總建築面積超過32萬平方米的商住用地，預申請起始價約91億元，僅預申請活動的全額保證金便達到15億元。
零售篇
【新店】
海底撈又一新品牌「撈派有面兒」在成都悄悄開業
繼「十八汆」後，海底撈再推出新品牌「撈派有面兒」，已經在成都悄悄開業。「撈派有面兒」位於金牛區，周邊匯集了商場、寫字樓和居民區，面積約200平，62個餐位，半明檔操作，全自助出餐，60秒一份面。客單價不足7元，最便宜的特色涼麵僅售2.99元，售價是成都同行的70%。
圖片來源：有味財經
鍾書閣華南首店落地廣州 面積約600平方米
5月18日，鍾書閣華南首店在廣州正式開業，門店坐落於廣州市荔灣區恩寧路永慶坊227號，面積約為600平方米，共有兩層。
圖片來源： KK花錢日記
NIKE KL浙江最大店武林銀泰開業，享杭州專屬定製元素
5月20日，NIKE杭州首家結合本地元素的KICKS LOUNGE L1 2.0（簡稱NIKE KL）門店在武林銀泰開業。其旗艦之處主要體現在門店設計、貨品樣式，以及全國獨有的杭州元素定製。
圖片來源：贏商網
【關店】
武漢萬達影城福客茂店5月20日閉店
武漢萬達影城福客茂店因物業合作終止的原因，於2020年5月20日閉店。顧客在萬達影城福客茂店辦理的卡券屆時不受閉店影響，可正常使用。不過由於疫情特殊時期，影城尚未復業。
文華書城武漢漢街店22日起停營
5月21日，文華書城漢街店官微發布公告稱：受「新冠肺炎」疫情影響，由於物業租期原因，現決定將漢街店搬店，自2020年5月22日起，漢街店暫停對外營業。
【融資】
Keep完成8000萬美元E輪融資
36氪獨家獲悉，運動科技公司Keep於今年年初已完成8000萬美元的E輪融資，領投方為時代資本。投後具體估值未知，但據悉已超過十億美元，成為運動科技領域首家獨角獸且獲得E輪融資的企業。
【企業】
瑞幸咖啡收到退市通知、復牌股價暴跌
5月19日晚，瑞幸宣布收到納斯達克交易所退市通知，公司擬就此要求納斯達克舉行聽證會。瑞幸董事長陸正耀連夜發布聲明，否認「做局」轉移資產。
5月20日，瑞幸復牌，連續暴跌兩日股價累計下跌54.21%，周四收報2.01美元，市值僅剩5.06億美元，較年初縮水94.89%。
另據Tech星球獲悉，瑞幸即將展開裁員，裁員名單已經確定。
香港百年零售公司先施百貨易主 2013年起持續虧損
5月15日，先施宣布偉祿集團擬以5.17億港元收購公司全部13.14億股。若收購成功，這家百年百貨品牌經營權將從馬氏家族易主。據悉，2013年起先施就持續虧損，截至2019年2月底財年虧損已擴大至1.32億港元。
堡獅龍「賣身」李寧 2019年虧損達1.39億港元
5月15日，香港堡獅龍發布聯合公告稱，非凡中國收購堡獅龍約10.93億股，佔總股本66.6%，非凡中國由李寧家族控股，意味著堡獅龍「賣身」李寧。2019年，堡獅龍虧損達1.39億港元。
天虹股份將更名為「天虹數科商業股份有限公司」
5月19日，天虹股份宣布，公司中文名稱由「天虹商場股份有限公司」變更為「天虹數科商業股份有限公司」，以更準確、直觀地體現公司業務和商業模式。
三夫戶外南京松鼠部落親子戶外樂園2021年開業
5月21日，三夫戶外宣布，與大吉實業籤署南京「松鼠部落」森林假日公園投資與合作框架協議，雙方合資在南京投建以「松鼠部落」為核心IP的親子戶外樂園。
除了南京項目，三夫戶外位於宜春、長春、杭州、內江等地的「松鼠部落」親子戶外樂園項目也在穩步推進中，其中西安、天津兩大項目預計預計今年到明年陸續建成開業。
*ST步森擬關停並轉部分服裝業務 考慮網紅帶貨
5月18日，*ST步森表示，因疫情影響，主營業務扭虧壓力較大，將對部分服裝業務「關停並轉」，並考慮網紅帶貨，但不盲目追逐資本市場熱點。
拉夏貝爾旗下法國女裝品牌Naf Naf啟動司法重組 帶來4.4億元淨虧損
5月19日，拉夏貝爾宣布，全資子公司法國Naf Naf SAS因無力償還2410.6萬歐元到期欠款，啟動司法重整，帶來4.4億元淨虧損，公司亦喪失對該公司控制權。
山東如意旗下日本服裝集團Renown申請破產保護
5月15日，山東如意旗下的日本服裝集團Renown申請破產保護，擬6月16日退市，實現私有化經營。目前，法院已通過該申請。因本次採用了特殊的申請方式，不排除山東如意集團駁回申請破產的可能。