房地產估價師主要工作是幹什麼的?

2020-12-13 建設工程教育網

房地產估價師主要工作是幹什麼的？

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房地產估價師主要工作是幹什麼的？工作職責是什麼？很多人都說考下房地產估價師證書可以幫助升職加薪，可是房地產估價師具體幹什麼很多學員還不是很清楚，今天就給大家介紹介紹，希望能夠幫助到你！

　　房地產估價師主要工作是幹什麼的?工作職責是什麼?

　　房地產估價師工作職責：

　　房地產評估師的職責是全面客觀地對房地產的價值等因素做出準確判定。在房地產開發業內，他的評估結果將會直接影響到房地產企業對某個項目的開發決策;而在房產中介行業內，他的評估結論又會成為老百姓購房、換房的評判標準。因此，房地產評估師不得有任何虛假估價行為，在估價過程中必須做到公正、客觀、誠實。2002年，國家建設部建立了房地產估價師信用檔案，及時將個人良好以及不良信息向社會進行公示，對房地產估價的職業道德規範起到了社會監督作用。

　　房地產評估師的職責主要包括以下三個方面：

　　1.評估房地產資產的市場價值和使用收益;

　　2.負責項目的成本測算、可行性分析及投資評估;

　　3.參與制定房地產投資策略，提出專業意見;

　　房地產估價師職業有發展麼?

　　房地產評估師職業現狀：

　　從中國房地產估價師學會(現名為中國房地產估價師與房地產經紀人學會)的統計數據顯示，目前我國房地產估價行業從業人員已經超過25萬人。其中有3.5萬人取得了房地產估價師執業資格，近3萬人註冊執業，大學及以上學歷人員佔全部註冊人數的85%。不難發現，一批具有高素質的房地產評估師隊伍已經基本形成，但是面對眾多國外知名評估機構搶灘中國的嚴峻現實，我國的房地產評估人員依然短缺。業內人士透露，當前國內房地產評估師的缺口仍高達20萬，從業經驗豐富的資深估價師更受到企業的熱烈追捧。（以上數據來源於網絡，僅供學員參考）

　　通過上面的分析學員是不是已經清楚的了解房地產估價師主要工作及職業前景，想要參加2019年考試的你趕緊準備起來啊!

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