千呼萬喚始出來。
作為改革開放與蛇口精神展現窗口的文旅勝地，深圳海上世界終於迎來了商業版圖上的最後一塊拼圖，其收官之作——海上世界·匯港購物中心二期（以下簡稱「匯港二期」）在8月28日盛大開業。開業首日，匯港二期出租率100%、開業率98.05%。
以文旅為基調的海上世界，不僅是都市微旅遊目的地，更是深圳著名夜經濟地標，擁有豐富的文旅資源和全球餐飲等。坐落於此的匯港二期以「濱海風尚聖地，文藝生活之旅」定位亮相，從場景和內容創新上繼續發揚與強化海上世界的文旅藝術元素，塑造深圳極具代表性的濱海新風尚商業打卡勝地。
01
潮藝活動點燃開業現場
精細化運營保駕護航
開業火爆的背後，是匯港二期有備而來。商場團隊結合藝術、人文、時尚、社交、美學等元素策劃了多場開業主題營銷活動，精彩紛呈的文藝活動吸引了眾多消費者駐足參與。
多元化商業空間裡，秀場+巡演+展覽持續旺場
開業現場，商場舉行了「國際T臺」沉浸式藝術大秀，女裝品牌秀、潮牌新秀、潮童秀輪番上演；在海上世界街區廣場和匯港一期由3大遊藝主題、60+位人氣藝人、100+場次現場藝術表演組成的即興環遊，西裝怪傑、Djembe手鼓、未來機甲戰士......增添了濃厚的異國文化氣息。除上述外，開業三天內匯港二期還將聯動整個海上世界片區商業開展空中音樂派對、百人瑜伽、I PET YOU毛仔夏令營等諸多特色開業活動，持續不間斷的吸引客流。
在商場負一層的「蛇口味道」主題商業街區，從開業當天至2021年1月3日，將開啟一場持續128天的「情懷當鋪」展覽。這是一間關於蛇口記憶的時空當鋪，40名跨界藝術家用100多件帶著「記憶典當人」手溫的舊物在這裡做展示。還有部分來自蛇口民間，自1979年至今40年間蛇口人的故事、圖片、影音、視頻、文字、物件等資料也在這裡與來客見面。
探索私域流量，開啟線上線下營銷狂歡模式
充滿潮流藝術和文化情懷的開業活動之餘，匯港二期還放出「大招」，利用數位化手段賦能商業運營，不僅全面點燃了消費者的購物熱情，還通過商戶多主題營銷，在提升業績的同時增強了消費黏性，為開業創造了多維度記憶點。
如在開業期間，聯動場內超百名商戶，採用線上社交裂變的方式推出「超級錦鯉」抽獎活動；聯合特色品牌如唐寧書店、騰訊視頻好時光等舉辦了系列開業主題活動；緊跟時下熱門的直播帶貨潮流，積極通過社交「直播」等新媒體平臺進行線上互動線下導流，以私域流量的打法，打破時間和地域的限制，進一步豐富消費者的購物體驗，拓展服務邊界。
02
三大沉浸式場景+主題街區
匠心鍛造濱海文藝新風尚
熱鬧的開業活動，僅是吸引消費者眼球的第一步。當消費者邁進商場，展現商場硬實力的時刻就到了，而創新的場景是構成匯港二期硬實力的重要一環。
從現場觀察到，匯港二期在其整個商業空間，圍繞著「藝術、親子、屋頂商業」三大主題，結合場內的藝術裝置和業態組合，打造了三大特色主題商業場景；商場負一層則在立足人文歷史及城市發展記憶的基礎上，打造了一個特色鮮明的主題街區。通過上述舉措，匯港二期成功將藝術體驗與人文情懷結合，形成自身獨特的商業魅力，營造了一個有溫度、有情感的精緻型商業與人文藝術打卡地。
沉浸式藝術場景傳遞城市美學
為了更好地詮釋商業與藝術的結合，匯港二期邀請英國ToMASTER明日大師作為公共藝術總顧問，歷時635天，聯合7位國際跨界藝術家，跨界打造12件互動藝術裝置。同時，商場還構建了沉浸式主題場景，讓藝術品在具有文化內涵的背景的襯託下，不止於藝術品，二者相融相生，為消費者創造了一個城市美學平臺及藝術能量場，使之成為新的藝術打卡勝地。
別具一格的親子活動空間
利用商場三樓連廊具有山海相對的特點，項目從片區居民的需求和兒童的角度出發，在連廊區域打造了別具一格的家庭親子互動特色空間。其與連廊周圍的Ms.KIMO星漠親子餐廳、Eureka兒童樂園、唐寧書店等品牌形成強力互動，更聚合了餐飲、教育、零售、娛樂配套的各類旗艦品牌，一站式滿足孩子多方面的需求。
空中花園盡享山海風情
項目充分利用山海環幕的天然地理優勢，在購物中心屋頂打造了一個空中花園。作為深圳商業中稀缺的屋頂商業，空中花園融合了有氧特色綠地、空中綠植迷宮；南山「濱海瞭望臺」的設計，隨時眺望蛇口靚麗的濱海風景線。此外，空中花園還與主力店純K無縫連接，打造特色的夜經濟。
據悉，未來空中花園的空間將得到充分利用，一部分被打造成空中派對舞臺，另一部分將規劃打造成沉浸式空中「兒童樂園」， 通過主題化的設計更好地與消費者進行互動，打造極具特色的屋頂商業。
「蛇口味道」展現漁港人文風情
同樣帶來沉浸式主題情景互動體驗的還有「蛇口味道」主題商業街區。匯港二期在這裡精心打造的「大事件PLaza、時間之輪、時間廣場、海上市集」四大特色場景，以沉浸式體驗空間，全方位營造「老味道+新體驗」的獨特蛇口人文氛圍，使現場的漁港工業風和街區感撲面而來，猶如鋪開一幅關於深圳40年的歷史記憶畫卷，吸引了眾多消費者互動打卡。
另外，項目還打造了其特色IP「迪仔EDI」，是一個以「愛迪生的燈」為主題的體驗裝置，靈感源於「蛇口模式」的探索創立者袁庚曾把蛇口比作「愛迪生的燈」，該IP裝置代表著探索、未來和希望，和深圳的城市調性相契合，亦是對袁老的致敬。
03
65%首店+特色品牌矩陣
升級煥新片區商業想像
作為一個成功的商業項目，僅靠營銷活動和特色場景遠遠不夠，背後的商業業態和品牌組合，才是商場持續運營的關鍵。
在這一點上，匯港二期及時洞察片區商業現狀，緊扣消費空白點，聚焦國際精品、時尚零售、特色餐飲、親子兒童、文化娛樂等幾大業態，緊扣「首店」體驗和「顏值經濟」，以65%的區域首進品牌，極大地豐富其商業消費場景，重新定義商業消費體驗模式，並升級煥新了海上世界片區的商業想像。
集顏值與品位的潮流時尚
針對蛇口人的消費特性及周邊寫字樓白領的購物需求，匯港二期嚴把品牌的品質關，引進了英國高訂設計師鞋履品牌Rupert By Rupert Sanderson、新派輕奢品牌CHANGE CHOICE、國際精品LOUIS QUATORZE、WELEDN等各大輕奢品牌及MC.CHOICE、FILA FUSION、ROOKIE、NIKE、Adidas旗艦店、CTF周大福、李寧等時尚零售品牌；還有網紅美妝集合館THE COLORIST調色師、生活館KKV等，成為全方位吸客的強力磁石。
兼顧人氣與藝術的飲食盛宴
在餐飲方面，匯港二期引進了鍾菜、清暉小苑、韓宮宴、悅茸、俏九州、西貝莜麵村、小菜園、食力屋等多元化的餐飲，為消費者營造一個個娛樂、交友的餐飲空間。
值得一提的是，經典粵式茶樓點都德的窗外是連綿的山林，海底撈門店可以邊吃火鍋邊眺望海景，兩者對鄰而立，共同構成一幅山海風情的畫卷，讓消費者享受更美好的用餐體驗。
文藝與休閒共融的「棲息地」
在文藝氣息濃鬱的海上世界，匯港二期引進了深圳首家集文化、創意、藝術、品位於一身的唐寧書店，未來不僅將成為蛇口人的「後書房」，更是深圳文藝青年的打卡地。還有全國連鎖的潮酷室內休閒娛樂品牌騰訊視頻好時光，不僅提供Switch與playstation最新最全遊戲，還可以讓消費者體驗K歌、看電影、玩switch的樂趣。
如果說創新場景是一個商場的膚色，那麼業態和品牌就構成了商場的肌底。匯港二期正是通過出色的營銷、創新的場景與契合消費需求的業態品牌組合，各方面精益求精，方能成功呈現一個深圳區域內少有的極具文藝腔調的精緻型購物中心。
04
深圳海上世界體驗煥新升級
招商蛇口商業步入發展新篇章
在蛇口這個承載著改革開放歷史起點的標誌之地，由改革開放總設計師鄧小平親自題詞，以明華輪為中心建立起的海上世界文旅綜合體正熠熠生輝。其不僅擁有傳奇的明華輪、深圳規模最大的開放式全景水秀、文化藝術中心、貝爾探索樂園等多元業態，更是憑藉著豐富的全球餐飲、酒吧成為了深圳著名夜經濟地標。經過十數年的發展，海上世界已成為深圳人共同的時代記憶。作為海上世界商業的重要一環，匯港二期的亮相，進一步豐富和完善了海上世界現有的人文藝術和家庭生活消費體驗。
而作為海上世界的運營管理方，招商商管是招商蛇口旗下商業地產投資運營和管理的核心平臺，其整合了原招商蛇口商管事業部與九方商管的商業地產運營管理團隊，未來將通過持續的精細化運營推動海上世界片區商業強強聯動，進一步加持海上世界在南山蛇口片區的商業中心地位。
2020年是深圳經濟特區成立40周年，在這個具有特殊意義的時間節點上，匯港二期的驚豔亮相不僅預示著招商蛇口商業發展的全新開篇，亦是招商蛇口商業致敬蛇口、致敬深圳的特別獻禮。截止目前，招商蛇口商業業務已布局25個城市，持有商業項目60個，商業總體量350萬平方米。未來，在集團的雄厚企業實力背書下，招商蛇口商業將全力推動旗下三大商業產品系——海上世界、花園系、九方系在全國的布局與發展，不斷以新潮商業構築全新生活方式，為城市注入源源不斷的新活力。