買了學區房一定能上學？關於常熟學區房的15個常見問題解答

自從公民同招和民辦搖號的政策出臺後，就不得不提及「以房入學」，學區房需要注意的事項，也成了家長們更為關注的話題，思思老師整理了家長們較為關注的問題，一起來看看吧！

1.我看中一套學區房，怎麼確認這套房是該學校的學區房呢？

每年5月末6月初，學校都會在校門口或者官方網站公布該校當年的「招生簡章」，明確該校的學區範圍。

2.學校和我們家就隔了一條馬路，我們家是否屬於該校學區？

義務教育原則雖然是「就近入學」，但是學校對面不一定就是該校學區房，具體要以學校公布的學區範圍為準。

3.開發商宣傳某樓盤是名校學區房怎麼確認？

新樓盤學區一般都沒有確定，需要等房子交付後，看該學校發布的招生簡章是否包含該樓盤才能確認，所以不能完全以開發商的廣告語為準。

4.我買了學區房，以後會不會被劃出該校學區範圍？

從常熟各公辦初中歷年學區調整來看，除了拆遷等特殊因素，暫時沒有原來的學區房被劃出學區範圍的案例。

5.怎樣才能確認房子的學區是否被佔用？

到居委會查詢或片區派出所，找戶籍警察查詢，都可以查詢學區房名額是否被佔用。

6.房主孩子明年6月畢業，我孩子明年9月上學，算不算名額被佔用？

常熟公辦初中審核條件的時間一般是6月，報名時如果房主的孩子還在上學，學區被佔用了，這種情況是無法順利入學的。

7.房主孩子小學畢業了，在上對應的初中。我家孩子能順利上小學嗎？

常熟公辦初中的學區有「六年一學位」的條件，但是初中的學位和小學的學位是不衝突的。

8.我有多套房子，孩子去哪裡上學？

根據常熟公辦初中招生簡章，孩子的戶口和父母戶口以及長期吃住地保持一致，才能認定為學區有效，滿足「三一致」。

也就是說，孩子戶口必須與父母戶口、家庭實際住址相一致，如果父母名下有多套房產，則按照戶口所在地入學。

9.買了學區房就能入學嗎？

不一定。如果父母和孩子的戶口沒有在明年5月20日前遷至所購置的學區房地址，是無法享受學區的。

10.我家購買了一套學區新房，9月才能交付辦證，孩子能上學嗎？

商業用房（非商住）、未交付的期房、租住房、單位公房不作為施教區內住戶房產認定，學生就讀由教育行政部門統籌協調安排。

11.如果是雙胞胎或二胎，能同時上一所學校嗎？

只要符合計劃生育政策，是可以共同享受一套學區房的學位的。

12.常熟買學區房，需要提前多久落戶？

原則上只要在明年5月20日之前完成所有的登記轉移手續，都是可以的。但熱點學區有「三一致」的要求，需要家長和孩子真實有效入住學區房3-6個月。

所以，最好是提前一年至半年，完成所有手續的轉移登記。

13.買了學區房，是不是一定要實際入住？

熱點學校一定要嚴格執行「三一致」要求，所以如果孩子想要上梅中這種熱點公辦，購置的學區房是一定要實際入住的。

14.上學需要孩子和父母雙方的戶口都遷入學區房嗎，遷一個行不行？

一般來說，遷一方也是可以的。

15.孩子的戶口在爺爺奶奶那邊，正好在學區裡，可以上學嗎？

如果父母名下沒有房產，就可以根據爺爺奶奶的房產作為學區來上學。