買了學區房就可以上學嗎?家長們得注意了

最苦天下父母心，為了讓小孩能贏在人生的起跑線上，有些父母可能花費家裡積蓄就為了買個學區房，但是買了學區房就一定能上學嗎？

當然不是，買了學區房後還需要進行遷戶口落戶的程序，有的地方政策還規定了就讀本學年需多久前入戶。所以買了學區房後，過戶工作也需要落實完成。

1、買了學區房要遷戶口嗎？

大部分地方都規定，學生入讀學校，其戶口要在對應的學區房名下，戶籍不在學區房就無法申請入讀。所以在這種情況下，買了學區房沒落戶是不可以上學的。作為家長，買了學區房後就應該及時完成轉戶口程序，才能保障孩子讀書。

2、買學區房後賣方一直不遷出戶口怎麼辦？

在買學區房之前，家長就應該確認該房產名下有沒有戶口，有誰的戶口，並與賣家協議何時將戶口遷出，再將此協議寫入合同中，約定好違約賠償。如果買學區房後賣方一直不遷出戶口，首要考慮是憑藉協議找賣家協商，協商不成則需要尋求法律幫助。

只要學區房名下沒有其他人的戶口佔用戶籍名額，產權人就可以過戶。學區房戶口怎麼遷移，可以諮詢當地派出所。

3、學區房可以落戶幾個戶口？

學區房也是普通住宅，其名下可落幾個戶口與當地戶政規定一致。一般而言，只有直系親屬才可以落在同一個戶口內。有的家長以為入讀學區房需要遷全家戶口，其實如果只是為了孩子讀書，不一定要把全家人的戶口都遷移過去。可以只遷其中一位產權人的戶口，並保證該產權人與孩子是直系親屬關係，再將孩子戶口遷移進去則可。

4、入戶多久可以就讀學區房？

一般而言，完成入戶全部手續後，孩子就可以申請下一學年的入學。個別地區可能會有所規定，比如當年7月1日前完成入戶才可申請當年9月的學年。具體政策請諮詢學校或教育局。

學區房與戶口之間還是有許多注意事項，作為家長需要提前了解清楚再決定是否購買學區房。

5、外地戶口買學區房能上學嗎？

如果外地戶口的業主不想將小孩戶口遷入學區房名下，那么子女在積分入學時會往往無法成為第一類型的學生，會比遷入戶口的學生少一些分數，從而影響積分排名。如果遇到一些地區政策偏向本地戶籍的學生，那麼外地戶口的積分會大受影響。所以樂有家建議家長最好將孩子戶口遷入學區房。