買房交定金五大注意事項
1.大家在籤訂關於定金的相應條款的時間，要注意註明不履行合同的具體情況。 2.雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在交付了定金後，合同才生效。 3.關於定金和預付款，大家要知道兩者是有區別的，預付款就是預先支付，但是其不能使用定金的罰則。 4.有一些不良的開發商會利用購房者缺乏相應的購房知識和經驗，在某些條款內容上設下陷阱，故意讓消費者違約。所以大家在籤訂合同前一定要注意仔細的看合同的內容。
買房交定金要注意什麼
買房私下交易時，交定金千萬不能做口頭上的約定，沒有任何書面證明。口頭約定是不具備法律效力的，沒有法律保護。所以，購房者要增強法治觀念和自我保護意識，採用法律方式維護自己的合法權益。
合同中規定的購房定金超過了20%怎麼辦
如果比例超過20%，那麼超過部分不能起到定金的擔保作用，只能算是預付款，但20%以內的部分還是有效的。
定金罰則是什麼
就是指在雙約定的事宜中，債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回，但是如果說給定金的一方沒有履行合同中約定的相關是以，就無權要求收受方返還定金；收受定金的一方如果不履行相關事宜，則應當雙倍返還定金。
購房定金交多少
關於購房定金的比列在法律上是有規定的，購房定金的比例不能違反法律的規定。定金的數額主要是由當事人約定，但是要注意的是不要超過合同約定金額的20%。