從七月初開始，一場漲價潮短缺席捲京城建材市場：膩子、沙子、水泥等基礎建材價格猛增!而與此截然的是，陶瓷、油漆、地板等產品價格依然保持穩定。是什麼造成了家居建材產品如此不同的境遇?
不同建材價格冰火兩重天
在消費者眼中，膩子、沙子、水泥都是不起眼的「配角」，而進入七月份以來，它們的價格漲幅之大令人乍舌：廣受好評的美巢821膩子原本市場價格15、16塊錢，而現在在十裡河建材市場，商家普遍要價20塊錢，還有的商家開口就是25;原來每袋2塊錢的沙子身價轉眼翻番，「噌」地漲到4塊錢;鑽牌普通矽酸鹽水泥零售價格更是從每袋17、18塊錢戲劇化地漲到40元。
與輔料的「瘋漲」情況截然相反，陶瓷、油漆、地板等家居建材產品價格依然保持相對的穩定：在十裡河建材市場一家多樂士專賣店，記者看到多樂士價格基本沒有變化，還推出了促銷活動，買兩桶皓朗全效面漆送一桶底漆，皓朗五合一推出738元套裝，等等;閩龍陶瓷陳進林董事長告訴記者，進入七月後市場陶瓷產品價格沒有大幅的調價情況;歐人地板銷售經理蕭寧告訴記者，七月以來地板產品價格只有小幅的浮動，個別產品每平米價格上漲了5元、10元，大部分產品並沒有變化。
同是建材產品，為什麼基礎建材產品價格瘋漲?
商家理由一：奧運限行令
「現在奧運禁行，貨運不進來!」商家們一臉委屈地向消費者訴苦，以此解釋價格增長的原因。一紙奧運「限行令」讓建材運輸成了問題，黃標車無法進京，缺貨成了必然。市場風雲突變，求大於供，賣方市場轉眼成了買方市場，價格自然就掌握在了商家手中。
與輔料的「短缺」情況截然相反，陶瓷、油漆、地板等家居產品似乎早就有了準備，產品價格依然保持相對穩定，並沒有出現基礎建材市場的猛漲現象。
同樣需要運輸，同樣面臨著限行令，為什麼家居產品沒有大幅提價?
「我們從過了年就開始為奧運作準備了。」歐人地板的銷售經理蕭寧告訴我們，歐人地板加強了原材料和輔料的運輸、儲存，在5月底的時候，地板原材料和安裝地板所需輔料已經陸續地配齊了，「用到今年年底應該是沒有問題的。」
「我們這樣的大企業對奧運限行的情況早就有了準備。」立邦油漆一位銷售經理說。上半年起，立邦就開始增加在京倉庫的產品儲量，為的就是在奧運限行期間能夠有相對充足的貨源。
【疑問】
家居產品價格相對穩定，原因在於家居企業的提前備戰，打出了餘量。相較之下，基礎建材生產企業為何缺乏未雨綢繆的眼光?
商家理由二：成本上漲
除了交通限行，「成本上漲」也是商家理直氣壯的漲價理由。
「物價漲得那麼厲害，廠家成本上升很厲害，缺原材料，出廠價已經漲了很多了。」一位銷售膩子、石膏粉、水泥等商品的零售商告訴記者。
記者聯繫到美巢集團銷售部經理魏先生，他說，美巢膩子的原材料(包括礦石、大白粉等等)生產基地位於河北。在進入七月之前，廠內的庫存就已經備滿。得知7月1日開始限行的消息後，集團立刻添購兩輛綠標車，用來應對奧運期間的運輸問題。後來限行時間推遲到7月19日，集團立刻開始抓緊時間運輸原材料進京，10輛黃標車不分晝夜、加班加點地搶運原材料。目前，日產量基本沒有受到影響。
據魏經理說，美巢膩子出廠價在進入7月份後並沒有漲價。
市場上另一個漲價大熱門鑽牌水泥的銷售部經理張先生告訴我們，7月以來，鑽牌水泥的出廠價每噸僅上漲了10元，平攤到90斤的小包裝，每袋出廠價格漲了不到5毛錢。
除了產品出廠價格的上漲，油價上漲也是有可能導致成本上升的重要原因。
「原來每噸水泥運費幾百塊錢，現在都漲到一千多了!」一位商家這樣告訴記者。
【疑問】
商家口中的原材料漲價眾所周知，導致出廠價上漲看似順理成章。可是廠家卻稱價格沒有上漲或者上漲幅度很小。
關於油價上漲，記者算了一筆帳：大貨車用的0#柴油價格從4.83元上漲到5.29元，漲幅在10%左右。然而基礎建材產品的價格漲幅最小也在30%以上，高者則超過100%!
如果是出廠價格的調整和油價的上漲導致了市場價格的瘋漲，為何二者相差如此之多?
其他聲音：商家大賺差價
除了商家的抱怨，記者還聽到了一些不同的聲音。
一位消費者在輕舟裝飾諮詢裝修，設計師告訴她現在建材價格很高，理由是建材近期缺貨嚴重。消費者提出了疑問：「那要是我家裝著裝著缺了貨幹不下去怎麼辦呀?」「這個您放心，我們有充足的庫存。」「既然有庫存，你們為什麼還要漲價呢?」設計師理直氣壯：「有錢誰不賺呀?」
另外一家裝飾公司的設計師告訴記者，進入七月之前，有些商家就開始留貨不賣，就等著這會兒漲價了。
【疑問】
姑且不論從各級分銷商到零售商再到裝修公司這條供應鏈中，究竟是誰賺到了這個差價，單說商家借奧運之機擾亂市場、哄抬物價，這對於市場長期的健康發展，是非常不利的。市場的表現直接影響到商家本身，如此殺雞取卵是否明智?
家住東四環某小區的郝先生裝修已經進入尾聲，面對市場價格的猛漲，他表示自己只能接受。「馬上就要裝完了，不能因為漲價就拖著不裝了。」對於商家囤積商品大幅漲價的行為，他感到非常無奈：「輔料市場太混亂了，消費者完全是兩眼一抹黑。我們消費者特別希望這個市場能更透明一些。」