新區一中去滸關啦！
蘇州高新區將再添新學校
根據新區一中官微信息
文達中學為其集團內成員
目前為止，一中教育集團共有5個校區，其中包括竹園路校區、濱河路校區、珠江路校區、學府中學和文達中學；文達中學目前在新區一中集團內部定義為「擴容校」。
學校位於蘇通路綠化地西北、桑園路西南，就在滸墅關幼兒園西南側，距離陸家嘴錦繡瀾山和洛克公園很近。
項目總用地 54016.9平方米，總建築面積 46427平方米，含地上建築5層，地下設停車庫；
值得注意的是學校設計規模12軌36班（預留4軌），新增1800個學位；
學校配備400米標準跑道、足球場、室外籃球場、室內體育場，還有S形設計的教學樓、食堂藝體樓、行政實驗綜合樓、報告廳和圖書館，配置還是相當齊全的。
未來會不會師資共享，建成一個區域標杆初中，我們可以期待一下。
目前這所學校周邊的新盤比較密集，離得最近的是陸家嘴錦繡瀾山，周邊還有洛克公園、金地自在春曉、弘陽上熙、融創62號地塊等，均價基本都在2.4W左右。
以後周邊樓盤可不得了，像陸家嘴錦繡瀾山、洛克公園、弘陽上熙、運河與岸，金地自在春曉等都可以吹牛X說自己是新區一中的學區房了~
陸家嘴錦繡瀾山
項目是最靠近該學校的新房，均價20000元/平，這個價格也是滸關眾多樓盤中最便宜的一個，10月份因為華能熱電廠的選址也是重新火了一把；
項目雖地處滸關最西面，但是自帶35萬方的商業，學區預計也是新區實驗中小學；
目前項目在售現房房源，有83-94平的小戶型，後期預計會加推95平以上的大戶型產品；
洛克公園
洛克公園是距離該學校第二近的新項目，均價23500元/平，價格比陸家嘴會貴幾千，畢竟地價在那裡；
項目目前一二期均在售，二期在售戶型有93平、101平、107平和120平，主要以小戶型為主，其中101平邊戶房源所剩無幾；
一期在售戶型是115和125平，精裝準現房，年底交房，二期21年年底交房。
運河與岸
運河與岸基本是與洛克公園同批次入市的，兩個項目產品也比較類似，不過洛克公園主打運動型社區，運河與岸主打運河景觀帶；
在項目主力戶型上，運河與岸主打大戶型改善產品，戶型分別為100平、110平、126平和146平。其中小面積100-110平均價24000-26000元/平，大面積126-147平均價26000-29000元/平，精裝交付帶地暖；
弘陽上熙
弘陽上熙名苑是滸關的地王項目，項目在售產品比較多樣，包含了複式洋房和平層產品，但在滸關眾多新盤來說有點去化困難，主要還是同樣的位置價格卻比周邊樓盤高了一點，整體均價在26000元/平左右；
不過項目是個現房項目，這是周邊幾個新房比不了的，即買即住，戶型也有89-115平的小戶型，比較適合喜歡現房的朋友們。
金地自在春曉
該項目是不久前才入市的純新盤，均價2.4萬/平，與周邊老盤價格相差無幾，精裝洋房產品，這麼一對比比隔壁弘陽上熙性價比高了不少；
項目於10月21號領取了全部房源的預售，主力戶型為106㎡的3室2廳2衛和116㎡的4室2廳2衛，精裝交付，帶中央空調和地暖；體量不大，且買且珍惜。
融創62號地塊
融創滸關62號地塊於9月份順利拍出，拿地8天後就出了規劃公示，總戶數662戶，建設期26個月，也就是說21年1月開工的話，到23年三四月份就能建成！
項目分為4個地塊，總用地面積58738平米，總建築面積107756.62平，計容建築面積71945.62平，容積率為1.332，建築密度16.12%，項目將擬建30棟住宅，主要分布在A、B、C三區，D區為地下空間；
根據地塊要求，項目沿滸墅關大道住宅立面須公建化處理，且不得設置開敞陽臺，封閉陽臺建築面積全部計入容積率；住宅裝修成本不低於1500元/平。