來源： 鳳凰網奇點商業
凱德零售中國信託在本月6日向新加坡交易所提交的一份公告文件上稱，其正在將CapitaMallErqi(凱德廣場二七項目，即原亞細亞五彩購物廣場)的全部股份出售給非關聯的第三方公司。該項目擬售金額約8.509億元(約合1.652億新加坡元)，收購方將以現金方式支付上述交易，預計在今年三季度完成整個交易過程。
值得注意的是，凱德在公告中並未透露出該資產收購方的身份。
公告顯示，本次出售的標的位於鄭州核心商圈(二七商圈)民主路3號，是一個總計七個零售樓層的商業物業，建築面積92355.85平方米，其中地上77108.47平方米，地下15247.38平方米。
此外，標的交易的對價可以分期支付，最後一期將在滿足協議中規定的某些條件後，三個工作日內將對應的股權轉讓給買方。整個標的交易預計將在2020年第三季度完成。
公告稱，該宗物業已運營了超過15年。2001年10月，原亞細亞五彩購物廣場被建業以2.3億元買下整體產權，隨後經過易手成為凱德旗下物業，北京華聯在此租賃經營，後於2019年8月閉店。
凱德在公告中提到，如繼續持有，不但要面臨招商的壓力，還要保持對舊物業持續性修繕。而當前這一買家，給出了高於項目估值20.5%的價格，是合理的。