乾貨:泰國籤證和長期居住及房產投資

2020-12-17 泰龍空間

籤 證 相 關

經常有朋友、客戶關心和詢問,泰國目前的養老、醫療、教育等福利政策那麼好,而且作為亞洲旅遊勝地讓人流連忘返,那麼如果在泰國置業買房後,可以辦理移民嗎?

答曰:不能。因為泰國是非移民國家。

因此,即使在泰國購置了房產,也是不能移民泰國的。那麼問題來了:不能移民,那如何長期居住在泰國呢?就算買房也不能移民,就無法長期居留在泰國了嗎?

答曰:並非如此。泰國移民難,長居卻很容易。

目前,泰國的各種籤證裡,適合長期居留籤證種類依然很多,例如:養老籤、留學籤、工作籤、依親籤等。

在這裡,就跟您細說說泰國目前的籤證政策吧。▼

咱分兩部分說,第一部分是最常用的旅遊籤證和落地籤證,另一部分說說幾種長期居留類籤證。

旅遊籤證

——以赴泰國遊覽觀光、探親訪友為目的的外籍人士

2015年11月13日起,泰國旅遊籤證分成了單次往返和多次往返兩種。

單次旅遊籤證(籤證費230元人民幣/人次,有效期3個月)

需要到泰國大使館送籤,可以單次入境60天。當然,在國內各大旅行社和萬能的某寶上都可以找到代理服務。一般會收取30-100元不等的服務費,大概一周到十個工作日可以完成籤證並取回護照。

多次旅遊籤證(籤證費1200元人民幣/人次,有效期6個月)

是指在一定時間內可以多次往返泰國的旅遊籤證,可以單次入境不超過60天。當然,申請手續較單次的要求更多一些。

大概是因為需要單位提供擔保且籤證費1200元,所以辦理的人並不多。不過對於中短期來往泰國較頻繁的人士,會是一個很好的選擇。

需要注意的是:如果你提前辦理了泰國紙質籤證,而在90天內沒有入境泰國,那麼一年內不能再次申請辦理泰國籤證。

落地籤(籤證費免費 ,有效期15天)

——以赴泰短期旅遊為目的的外籍人士

辦理落地籤需要2000泰銖的籤證費(只接受泰銖現金,可在櫃檯附近外匯兌換處兌換),所需材料包括:

1.有效期不少於6個月的護照;

2.填寫出入境卡;

3.一張2寸白底免冠照;

4.隨身攜帶 10,000 (個人) 20,000(家庭)泰銖現金或等值外幣(泰國移民局將隨機抽查);

5.不超過15天往返機票(電子票列印版);

6.填寫落地籤申請表;

7.在泰國的酒店訂單或是住所證明。

需要注意的是,持落地籤證者除疾病等特殊原因外,不可申請延期。

商務籤證(籤證費450元人民幣/人次)

——適用於赴泰國進行商務訪問及商務考察的籤證申請者

凡赴泰為聯繫業務,出席會議,參加培訓和進行學術交流不超過90天者需辦此類籤證。

申請者需遞交如下材料:

A. 填寫籤證申請表一式四份,申請表必須本人籤名;

B. 2寸近照四張;

C. 泰國有關部門單位負責人署名的邀請信原件,並註明申請人在泰居留的時間和邀請單位的營業執照複印件(含公司股東登記證),上述材料均需另外加蓋公司印章,並由公司法人代表籤名方有效,署名法人代表需提供其身份證複印件,身份證複印件亦須本人親筆籤名;

D. 需申請者的工作單位致泰王國駐上海總領事館的英文照會信原件,確認申請人為本單位人員及其赴泰目的;在泰停留時間,保證其在照會信註明的期限內離泰,該英文照會必須加蓋公章並有負責人署名;

E. 出示已經確認的往返機票,並遞交複印件一份;

F.護照和護照複印件一份。

接下來我就要說說大家比較關心的泰國長期居留籤證。

養老籤證(籤證費1200元/人次,有效期1年)

泰國政府非常歡迎世界各國人民來泰國養老定居,特推出針對外國人的養老計劃,年齡在50歲以上並具有一定財務能力的外籍人士均可以申請泰國養老籤證(退休籤證),養老籤證在有效期內可允許持有者自由多次出入泰國。退休籤證是為了方便大量在泰國退休的外國人而設立,是一年一籤。

泰國這項政策是針對有錢的退休富人的,窮人不受歡迎。旅遊業是泰國的支柱,大街上隨處可見60、70的歐美人摟著20多的泰妹。歐美人喜歡帕提亞,而日本人則喜歡曼谷和清邁。街上的遊客比本地人還多。

需要說明的是,養老籤證籤期為一年一籤,在有效期內可允許持有者自由多次出入泰國。申請了養老籤證就證明您已是泰國居民,但您必須每90天到當地移民局報到。報到是為了確認您是否還居住在泰國,並且確認您是否還是安全的。如果您還想續籤您的養老籤證,您在到期日截止前的一星期之內到移民局辦理即可,不用出境回國。

工作籤證(有效期1年)

只要在泰國工作,所屬在泰公司會為你向泰國勞工部申請辦理工作證,拿著工作證,可以申請工作籤,就可以合法居留,每年續籤一次。

學生籤證(籤證費450元/人次,有效期1年)

除了正常在泰國各公辦民辦大學就讀可以拿到學生籤之外,任意一家民辦語言學校也同樣可以為你辦理學生籤,同樣是一年續籤一次,很多人因此借著語言學校的便利,獲得長期居留權,不過,不能假借學生籤工作經商,隨著政策嚴謹化,學生籤證一旦被舉報經商或工作,可能面臨罰款和取消。

結婚籤證

在泰國,如果因為與泰國人結婚,就可以辦理結婚籤證,同樣是每年續一次籤證,兩年之後可以申請永久居留證,雖然泰國為非移民國家,但仍然每年有極少數的名額接受移民申請,另一半是泰國人,申請泰國國籍相對容易一些。

依親/陪讀籤證(有效期1年)

——以赴泰國與邀請人(直系親屬)團聚為目的的外籍人士

配偶或直系親屬(父母或子女)持有泰國工作籤證,結婚籤證,或者學生籤證。可在國內戶口所在地公證處辦理「親屬證明」公證書,同時經過外交部和泰國大使館認證。依親籤證需提供泰國銀行40萬泰銖存款證明。

曼谷
泰國曼谷藍康恆大學裡(碧桂園開發)

【對於籤證及投資房產有任何疑問,歡迎私信詢問】

相關焦點

  • 想在泰國長期居住,該辦理哪種籤證?
    隨著泰國房產市場越來越火爆,很多在泰國置業的投資人開始關注如何在泰國長期停留。之前為大家詳細介紹過如何辦理 旅遊籤 和 養老籤 ,而針對想去泰國長期居住生活或工作的外籍人士,泰國也開放了各類可長期停留的非移民類籤證(Non-Immigrant Visa)。
  • 泰國推「買房送籤證」吸引中國人 最低投資兩百萬
    另據泰媒報導,該政策對開發商也有要求,必須在泰國註冊上市、與泰國國家尊榮卡公司籤署諒解備忘錄。滿足上述條件後,外國公民便可獲得價值50萬泰銖的5年長期居留籤證,也稱「精英籤證」。《南華早報》稱,中國人長期以來熱衷於在泰國投資房產,泰國此次推出的長期居留籤證應該是以中國人為主要目標群體。
  • 在泰國長期停留 三種方法輕鬆取得長期籤證
    在泰國長期停留 三種方法輕鬆取得長期籤證 2013/12/24 15:53:00網絡綜合 |
  • 中國人在泰國買房,不移民可以永久居住嗎?說出來你都不敢相信!
    每個人追求的東西都不一樣,經濟條件得了允許的富豪們,越來越多的人都會選擇在國外買房,但多數是選擇到泰國買房作為投資,當然大多部分的人選擇在泰國長期居住或者養老,中國人就是其中一部分。在2017年秋季房展上,泰國的房產成交量都明顯上升,成為繼美國、澳大利亞之後的第三大熱門投資國家。
  • 泰國投資籤證怎麼辦?需要準備一些什麼?
    很多人都會在泰國進行房產投資,但是這並不表示你在泰國購買房產之後就能夠移民定居於泰國。泰國對於每年移民與本國的人都有數量的限制。想要移民於泰國,可以通過結婚移民,親屬移民以及投資移民來進行。部分人都比較想了解投資移民,所以泰國投資籤證怎麼辦?
  • 泰國推買200萬房送5年籤證 對中國人吸引力有多大
    另據泰媒報導,該政策對開發商也有要求,必須在泰國註冊上市、與泰國國家尊榮卡公司籤署諒解備忘錄。滿足上述條件後,外國公民便可獲得價值50萬泰銖的5年長期居留籤證,也稱「精英籤證」。《南華早報》稱,中國人長期以來熱衷於在泰國投資房產,泰國此次推出的長期居留籤證應該是以中國人為主要目標群體。據了解,擁有在泰長期居留籤證的外國人中,有31%是中國內地公民,比第二名日本高了4倍。
  • 泰國正式批准長期旅遊籤證,長達9個月停留時間,10月份實施
    泰媒消息,9月15日,泰國內閣會議正式批准向外籍訪客發放長期旅遊籤證的建議,同意允許接受14天隔離和至少停留90天的外國遊客前來泰國幫助經濟。總理巴育(Prayut Chan-o-cha)在內閣會議後表示,政府將為長期居留的遊客籤髮長達270天的特別旅遊籤證。他說:「遊客可以前往這裡旅遊或享受醫療服務,他們可以居住在替代性的國家檢疫機構,特定區域或充當檢疫機構的醫院。」
  • 投資泰國不一定要移民,泰國精英籤證你值得擁有
    此外,泰國投資委員會編有"投資委員會指南",指南列出了受歡迎的投資項目,外國投資者投資的項目必須要符合該指南。最低投資額100-300萬泰銖,具體要看投資類別。投資者可為本人的直系親屬(配偶、父母、最多3名20歲以下的未婚子女)申請赴泰國長期居留,也可以通過購買由財政部及泰國銀行發行的政府債券,獲得永久居留資格。
  • 5-20年長期籤證計劃--泰國精英籤證
    隨著泰國房產市場火爆異常,中國買家和世界其他國家高淨值人群除了在泰國買房,還關注到了泰國精英籤證!為什麼高淨值人群申請精英籤證那麼必要呢?又為何泰國精英籤證可以協助合法規避CRS呢?
  • 泰國房產四大熱門城市投資優勢詳解!
    今天我們來聊一聊泰國房產如何選擇城市,每個城市的優勢都有哪些,讓小夥伴們對泰國房產市場有個更詳細的了解!希望可以幫到你!我們先來看一組數據從這組數據中可以看出,近年來,泰國房產迅速佔領市場,成為首居第一的投資國家,而中國投資者也逐年增多。
  • 泰國買房可以移民嗎?
    伴隨著在泰國投資房產和購買房產的人變得越來越多,很多人都會去問泰國買房可以移民嗎這樣的問題。泰國它是一個非疾病性的國家,在泰國買房並不代表你就能夠移民於該國家。但泰國是一個非移民國家,但是該國家的政府它是比較歡迎來自世界各國的人民來泰國定居養老的。
  • 泰國正式批准長期旅遊籤證,長達9個月停留時間,10月份實施
    當地時間9月15日,泰國內閣批准一項「特殊旅遊籤證」提案,將向外國遊客提供停留時間最長可達270天的旅遊籤證,以拉動在新冠肺炎疫情中遭受打擊的泰國旅遊業,促進經濟發展。
  • 泰國與阿聯疫情年爭相推出新籤證搶人
    泰國和阿聯正在對投資者移民進行正面競爭。兩者都為投資者提供了有吸引力的生活方式和長期居住權。阿聯為企業家和有才華的專業人士提供了更多的機會,而泰國則提供了更多的生活方式,並在其籤證套餐中包含了從按摩到精英高爾夫球場的一切。乍一看,阿聯的黃金籤證與泰國的黃金籤證大相逕庭,但潛在的申請人卻有很大的重疊。
  • 泰國房產價值從何而來?投資泰國房產必要了解這2個政策!
    羅勇馬達普深海港口用於運輸石油和天然氣用以發電,以及支持全國石化行業, 是泰國最重要的化工港口,現在也處於第三階段擴建期。在泰國買房,投資者都很看重投資回報率。假如房屋租金回報率超過5%,代表就算只根據收租也可以20年取回產品成本。
  • 投資泰國房產 談那些時間差距上的利弊
    從三年前開始,中國投資者對泰國房產的需求就一直呈現上升趨勢,該趨勢在2017年初加速,2018年1月達歷史第二高峰。數據顯示,2018年1月中國買家對泰國房產的詢盤量比2017年1月增長91%,比2016年1月增長313%。那麼,對於早早投資泰國房子的人來說,早買房和晚2、3年買房會有什麼區別?
  • 泰國正式出臺外國遊客特別旅遊籤證STV
    泰國特別旅遊籤證的外籍遊客需具備:1.持非泰國籍並有計劃入境泰國後長期停留的外國遊客,從泰國衛生和防疫相關部門歸類的低風險國家入境;2.泰國政府關於新冠防疫的衛生安全要求,願意在入境後在泰國政府指定地點或指定醫院進行
  • 僑外韓國移民全程陪同考察 30天獲居住籤證
    韓國投資移民項目——最快取得永居的國家,只需30天即可獲得居住籤證  根據韓國政府頒布的《外國人投資促進法》,在韓國花50萬美金或者5億韓元投資度假村或度假公寓,投資人及家人(配偶及未婚子女)就可以申請韓國的永久身份。
  • 不止旅遊,你想過在泰國普吉島投資房產嗎?
    普吉島,在泰南地區的旅遊勝地中,普吉無可爭議地是其中的王者–它是泰國的明星景點,因此很多投資泰國房產的人都選擇在普吉島進行房產。 幾乎所有的樓盤廣告都有英語和俄語,近年來,中國人也越來越多的青睞普吉島,普吉島的房屋空置率極低,好地段低價格的房子常常很快就賣光了外國人配額。第五:出租回報率出租收益約8%-10%,一些地段好近海的房產可高達15%,泰國每年來自世界各地2800萬的遊客(其中1200萬是我們中國同胞)支撐得起這樣的房租。普吉島旺季租房一天可以租到300元一天,歐美短租客尤其多。
  • 乾貨:歐洲申根籤證錄指紋問題詳解
    想去歐洲旅遊的小夥伴要注意了,2015年10月12日起所有申根國家將在華啟用籤證信息系統(VIS)。為能採集申請人的生物識別數據,申請人在申請申根籤證時不能委託他人或通過郵寄,而必須親自遞交籤證申請。
  • 東南亞房產投資價值對比:泰國vs菲律賓vs馬來西亞
    在中國「一帶一路」的倡議和泛亞鐵路連通的支持及帶動下,帶來了大量的人口流、資金流、資源,東南亞經濟騰飛是必然的,也必將帶動其房產的快速發展。相比歐美等發達國家,東南亞多數國家的房產投資門檻低,房屋總價低,稅費低,持有成本低,市場需求旺盛,交易流程相對簡單,使得非常受市場歡迎與熱捧。泰國、菲律賓、馬來西亞哪個國家更值得投資呢?小編跟大家一起分析一下!