上周末，南京市12家樓盤推出2000多套新房。這些新推的房源中，既有相對較為便宜的遠郊樓盤，也有位於河西的高價房源。記者在例行的採訪中感受到，無論購買什麼價位的房源，也無論購房者身家如何，大家對當前的樓市都有著相同的無奈。多位購房者向記者表示，「沒有辦法，只能咬咬牙買了」。
大降不指望
咬咬牙買房吧
上周末，遠在江寧方山北側的老樓盤印湖山莊，在距離上次賣房整整5年之後，「老婦新顏」推出了158套房源。這批房源的銷售價格也從5年前的4000元/平方米上漲到了9000元/平方米，主力戶型為90平方米的兩房和120平方米的三房。
在印湖山莊開盤現場，一位前來選房的購房者陳先生表示，等樓市崩盤也不見得有指望，只有現在咬咬牙買了。
談了四個女朋友都吹了
咬咬牙買房吧
上周末，位於江寧將軍大道的老樓盤託樂嘉，推出了最後一批房源中的兩棟住宅樓，一共214套房源，主力戶型為89平方米到140平方米，由於此次是精裝修交付，開發商此次的銷售均價高達17100元/平方米，和此前的毛坯房的銷售價格相比上漲了4000元/平方米。不過，這樣的銷售價格依然吸引了200多組購房者前來選房。「記者同志，你應該幫忙反映反映。」在託樂嘉開盤現場，一對中年夫婦剛剛選完房，拎著開發商贈與的紅酒走出售樓處。他們告訴記者，他們的兒子博士畢業，目前在南京十四所工作，學歷待遇都不錯，但是就是沒有成家。「談了四個女朋友都吹了。」這對夫婦告訴記者，分手的原因很簡單，女孩都會問有沒有買房，一聽沒有買房，就不高興再交往了。
記者在他們的認購合同上看到，他們選中的是一套129平方米的房源，銷售總價達到了223萬元。「我們一輩子的積蓄啊，就換了這一張紙。」這對夫婦揚了揚手上的認購合同，他們的兒子眼看三十多了，這讓他們做父母的很著急。由於他們兒子的工作地點，距離託樂嘉相對比較近，因此他們比較了好久，最終咬咬牙買了這套三房，為的是「以後生了孫子一起住」。
據介紹，開盤當天託樂嘉認購了120套房源，合同銷售額達到了2億元。不少購房者表示，17100元/平方米的價格有點高了，但是房子沒有辦法不買。
房產稅要來了
咬咬牙買房吧
剛需購房者在目前的房地產市場中，表現出了明顯的焦慮。不過，出乎意料的是，一批改善型購房者也同樣焦慮。
上周末，位於河西的匯錦國際推出了132套4.9米挑高的精裝修房源，銷售均價達到了32000元/平方米。這一銷售價格，和此前該項目的銷售價格相比上漲了3000元/平方米，但是依然吸引了115組購房者前來選房。面對這樣的價格，仍然有不少購房者出手。不少購房者表示，南京的房價過幾個月就上漲一些，只有買房。
「你看，教授也說房產稅就要來了。」上周末，南京城中豪宅菲呢克斯舉辦了論壇，邀請了上海福卡經濟預測研究所所長王德培教授前來演講，一位在南京做暖通生意的購房者在臺下和記者聊了起來。他告訴記者，他看中了菲呢克斯180平方米的房源，總價要500多萬。如果不買房，他可以拿這筆資金去擴大生意，不過現在生意並不好做，買房的話有可能賺得更多。尤其市場傳言南京房產稅即將開徵，他正猶豫要不要儘快下手買一套。
王德培在昨日的演講中表示，房產稅的開徵是大勢所趨，個人資產必須重新配置整合。對於一批手上有多套房源的購房者而言，減少所持房源數量，提高房源資本含金量乃是當下的不二之選。