房子住進去6年左右，商洛東方威尼斯水城小區九區200多戶業主房產證卻遲遲拿不到手，除此之外，業主們給開發商交的幾百萬大修基金也不見了蹤影。這讓業主們很擔心也很惱火。
業主：沒有房產證，房子住著難安心
近日，商洛東方威尼斯水城小區九區多名業主向華商報-二三裡反映了大修基金被商洛金源房地產開發有限公司（下稱開發商）挪用、逾期交房、房產證難辦理等事。
7月1日，記者來到了威尼斯水城小區九區，樓下聚集著很多業主，業主閆先生正忙著收其他住戶複印的購房和大修基金收據等。他要收齊後把這個交到區房管局，然後再由區上交到市住建局，由市上督促開發商交納大修基金。這是近期他們找政府協調，安排讓這麼做。
「我們的房大部分都是2010年-2012年間買的，交房時就沒有按期交，到現在還沒有正式驗收備案，而且2014年-2015年間業主交的大修基金房管局還沒收到，房產證也辦不下來，花了幾十萬買房，但住著一點也不放心。」閆先生告訴記者。
「當時房子還沒正式驗收，開發商跟我們籤了一份臨時交房協議，交房後兩年內將給辦房產證，但沒想到一下子就等了6年多，還沒見過房產證長啥樣。」業主們抱怨道。
圖為一位業主提供的收款收據，上面的字已經看不清了。
開發商：驗收備案已完成，今天就交大修基金
針對業主反映的問題，記者來到了開發商公司，辦公室堆滿了各種資料文件，只有一位工作人員在上班，其稱威尼斯水城九區已通過驗收，現在正在交大修基金。
根據工作人員提供的聯繫方式，記者聯繫到了陝西金源投資控股集團有限公司（總公司）房地產開發項目負責人師先生，其稱房產證一直辦不下來是由於規劃變更，一直未能完成竣工驗收。經過努力，威尼斯水城九區在2019年10月已經完成了驗收備案，目前正在從總公司調款籌款，今天將把大修基金交到房管部門，儘快為業主辦理房產證。
師先生告訴記者，逾期交房、逾期辦證的違約責任公司將依據合同承擔，確保賠付到位，目前已有業主起訴至法院，法院正在執行中。
相關部門：分工辦理中，手續齊了辦證很快
隨後，記者聯繫到商洛市質監站，證實了威尼斯水城九區已完成綜合驗收這一說法。
關於大修基金交納一事，商州區房管局表示，目前還未收到開發商轉款，他們將按照上級安排，收齊業主收據等資料儘快交到市住建局，由市上對接開放商，督促儘快交款。若是近期開放商主動交納了大修基金，那麼房管局將直接開票，業主們就可以辦理房產證了。
另外，據了解，近日群眾上訪後，信訪部門也安排了稅務部門督促開發商儘快將業主手中的收據換成正式發票，辦理契稅，以便後期提高辦證效率。
若是驗收備案完畢、大修基金、契稅交納到位，那麼業主們多久可以辦理房產證呢？
對此，記者聯繫到了商洛市不動產登記中心，工作人員稱，目前威尼斯水城小區九區的證件已經交到了開發商的手中，若是各項手續都齊全，那麼接下來就到了辦理轉移登記的程序，由開發商協助業主帶上相關證件，在五個工作日內就可辦理完成。
對於此事，華商報-二三裡將持續關注。
來源：華商二三裡（LJ）