"空掛戶"原房主不遷戶口 市民買了房也難落戶

2020-12-19 半島網官網

虎山路派出所戶籍民警李曉姍在給市民辦理落戶

    「姑姑是房主,她不籤字,孩子沒法落戶」;「兄弟姐妹意見多,父母無法遷戶口」;「兒子兒媳離了婚,老人一生氣就不讓孫子使用戶口本」……那些年為了在青島市區落戶,外地人 、本地人都絞盡腦汁,有不少人寧願當「

空掛戶

」也要做青島人。小小戶口本也鬧出了不少糾紛。那些年不少人的戶口因為各種各樣的原因「無處安放」,他們有的是因條件限制「被迫」的,有的卻是因為想要做「青島人」自願的。如果您遇到了戶口方面的難題,可以撥打信報熱線80889911提問,我們將幫您諮詢解答。

    空掛戶原房主不遷戶口,買了房也難落戶

    「無處安放」的戶口中,最典型的要數「空掛戶」了。「空掛戶」是指那些在城市裡沒有住房落戶,僅僅將戶口掛在一個虛無的地址上 。「空掛戶」包括商品房開發後,居民搬遷新房,戶口卻留在原住處;大中專院校學生畢業後,工作單位暫未落實,戶口留在學校、人才交流中心,或根據引進人才的規定,掛靠在親戚家的;大中型企業改制、破產、倒閉後,職工外出打工,但戶口仍空掛在單位等原因。

    幾年前,張先生為了讓孩子能進入一所較有名氣的小學讀書,花90多萬元在市南區購買了一套「學區房」,但半年過去了,原來的房主王先生一家三口始終不肯把戶籍遷出去。因為戶籍制度規定一套房子只能落一家人的戶口。張先生奔波了好幾趟派出所,人家戶籍民警給的答覆就是原房主不遷走就沒法給他落戶。

    原房主王先生雖然房子賣了,但戶口始終掛在原來房子上 ,這就是典型的「空掛戶」。這類空掛戶往往是賣房但不遷戶口,目的就是為了繼續享受戶口上附帶的各種利益和福利。「他的學區房都賣了,他家孩子還能在這片上學,我家小孩卻不能上。」此外,由於無法落戶,導致準生證、失業登記,甚至買賣住房、申購經濟適用房等重大事項都無法順利辦理。據了解,上世紀90年代一些農村人為了城市戶口跟城裡人結婚又離婚之後,因為不願意將戶口遷回農村,只能考慮「空掛戶」。

    投靠難孩子們意見不統一,老人遷戶難

    在戶籍窗口工作的民警都知道戶口遷移有個「三投靠」:「父母投靠子女」、「子女投靠父母」和「夫妻投靠」三種落戶形式。這三種政策也是各有不同的條件,並不是隨便一對夫妻或者父子就能辦理的。

    王先生在青島工作多年,父母退休之後,王先生將在老家瀋陽的父母接到了青島一起生活,方便照顧。王先生父母已經退休多年,來青島後每年都得回一趟瀋陽,在原單位辦理退休金的手續。而且生病辦醫保也得回原籍開證明。後來,王先生決定將二老的戶口遷到自己名下。

    據了解,父母投靠在青子女條件是,父親年滿60歲,母親年滿55歲,並且在原籍沒有子女。因此王先生除了出具自己和父母的身份信息之外,還必須出具自己其餘兄弟姐妹的工作和身份信息證明。「我們家兄弟姐妹很多,大家都分散在各地,所有材料都搜集起來太麻煩了。而且因為父母退休金的事兒,弟妹們有些也不同意他將父母戶口遷走。」為了省事兒,王先生就在自己的一份檔案材料中只填了父母和自己的名字,告訴戶籍民警自己是獨生子女,想藉此矇混過關。他自己都四十多歲了,那個年代還沒有計劃生育,一家一個孩子有點兒不可信。給王先生辦理相關手續的戶籍民警產生了懷疑,核實之後,王先生只能放棄給父母遷戶口。

    下一代房主戶主「分了家」,孩子落戶成難題

    「在我印象中,很多年前咱們青島還有『隨母落戶』一說 ,孩子只能落戶在母親戶口所在地。」今年已經50多歲的王女士告訴記者,過去一個新生兒想要落戶,必須戶主和房主(戶口登記的房屋產權所有人)都同意,並且在申請上簽字確認,孩子才可以落戶。曾經就有人因為戶主、房主不一致,給孩子落戶造成了難題。

    從小在青島長大的劉女士的父母很早就離婚了,劉女士跟媽媽一直住在父親名下的房子裡,但是父親去世後,房子的產權人卻變更給劉女士的姑姑了。「兩家人為這事打了很久官司。」之後,劉女士的姑姑一直讓劉女士和母親搬出去,並且想將她的戶口從這處房產上遷走。

    「劉女士生了孩子之後,按照過去的政策要求,劉女士的姑姑必須籤字孩子才能落戶,但是她姑姑死活不同意。戶籍民警出主意讓孩子落戶到劉女士丈夫名下,劉女士又嫌丈夫是農村戶口不願意。」為此,劉女士抱著孩子跑了很多趟派出所,孩子都沒法落戶,她一氣之下要將孩子拋給民警養。「還好後來這塊兒政策改了,新生兒落戶不再需要房主籤字就能落戶,劉女士這塊兒心病才去了。」

    繁雜事戶口本不能隨便用,孫子沒法上學

    「你別小看這個戶口本上的字,在過去誰是戶主對戶內成員都是有影響的。」一位老青島人告訴記者,在過去對「分戶」要求很嚴格,一個戶口本上的戶內成員想要「分戶」單獨使用一個戶口本,必須戶主和戶內成員一起打申請。而且,僅是雙方都同意申請,不達到相關條件也不能通過審批。「一般都是戶主保管戶口本,戶內成員想要使用戶口本都得經過戶主同意,而且遇到辦理一些手續的特殊情況還需要戶主籤字同意。」

    劉女士是農村人,當年為了有個城市戶口嫁給了家住市南區的王先生,倆人結婚之後由於經濟、思想上的差距和性格方面的原因經常吵架,最終只能離婚。離婚的時候孩子被判給了劉女士,王先生的父親並不同意,但是劉女士堅持要離。倆人為了離婚把老爺子得罪了,後來劉女士想分戶老人就死活不同意,所以離婚很久了,劉女士跟兒子的戶口還掛在孩子爺爺的名下。隨著孩子一天天長大馬上就得上學了,劉女士找王先生要了好幾次戶口本,但是因為孩子爺爺堅持不讓劉女士用,王先生也拿不到戶口本。沒有戶口本,孩子沒法上學,後來只能回老家農村上學。

    臺東派出所負責戶籍工作的副所長張吉告訴記者,以前因為家庭矛盾,戶內成員無法使用戶口本的情況確實存在。據了解,隨著戶口制度改革,現在這種情況已經不存在。「2009年以後咱們青島市民要是因為家庭矛盾暫時無法使用戶口本,通過我們核實確實存在這種情況的話,我們可以把他自己的戶口單頁列印出來讓他單獨使用。」

    有戶口難題,打信報熱線80889911

    在採訪的過程中,記者聽到不少跟戶口相關的故事。「我們家當年也為了給孩子遷戶口費了不少事,現在想遷回老家不知道該怎麼遷?」8月4日信報報導「戶口變遷」的故事之後,引起許多市民的共鳴。市民王女士就告訴記者,她從外地農村遷到青島市,為了「投靠」落戶,她們家親戚四處託人幫她介紹青島對象,現在她已經跟老公離婚多年,老家房屋拆遷,她想把戶口再遷回去,但是遷回老家不容易,「非改農」就更難了。

    如果您遇到了戶口方面的難題,可以撥打信報熱線80889911提問,我們將幫您諮詢解答。

    ◎相關連結本市四種戶口遷移政策

    辦理「三投靠」戶口:屬夫妻投靠的,不受婚齡、年齡限制。夫妻一方具有本市戶口,其配偶可辦理落戶;屬父母投靠子女的,須父親滿60周歲,母親滿55周歲,且身邊無子女;屬子女投靠父母的,父母只要一方戶口在本市,其未成年子女或成年未婚子女可辦理落戶,但不包括結婚後離婚和喪偶的子女。

    申請材料:申請;戶口簿;居民身份證;戶籍證明;《結婚證》;無業證明;身邊無子女證明;退休證;父母子女關係證明;《房屋產權證》或《房屋承租證明》;其他所需證明。

    購房入戶:具有穩定經濟收入或生活來源的外來人員,在市區購買單套新建商品住宅,建築面積達到100平方米以上,取得《房地產權證》,並實際居住的,本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女一次性遷入購房所在地落戶。

    申請材料:申請;《房地產權證》原件及複印件;《購房合同》原件及複印件;購房發票原件及複印件;居民身份證;戶籍證明;在青有固定經濟來源證明;其他所需證明。

    辦理「收養子女」戶口:根據《收養法》規定,收養人應當同時具備下列條件:無子女;有撫養教育被收養人的能力;未患有在醫學上認為不應當收養子女的疾病;年滿三十周歲(指夫婦雙方)。下列不滿十四周歲的未成年人可以被收養:喪失父母的孤兒;查找不到生父母的棄嬰和兒童;生父母有特殊困難無力撫養的子女。申請材料:申請;收養公證書或收養登記證;戶籍證明;居民身份證;《結婚證》;其他材料。

    畢業生落戶:回生源地落戶;上學期間父母戶籍地發生變化投靠父母落戶;外地生源本科以上有接收單位。申請材料:市人力資源與社會保障局出具的《入市落戶通知書》;單位接收證明(外地生源畢業生提供);戶口遷移證或戶籍證明(本市院校畢業生);畢業證及複印件;就業報到證原件及複印件;本人居民身份證及一張居民身份證標準照片;居民戶口簿(或單位同意落戶證明及集體戶口簿);其他所需材料。

    文/圖  記者 郭冰  李敏 實習生 張豔勇 (來源:半島網-城市信報) [編輯: 李敏娜]

相關焦點

  • 買了二手房原房主不遷戶口怎麼辦 買二手房流程是什麼
    房屋價格的不斷增長,讓許多之前有購房想法的人也是紛紛放棄了,其實房價的提高並非是全部類型的,有些特殊類型的房產價格變動就不是很大,尤其是二手房,雖說二手房現如今政策上有了部分變動,單在於價格上,它的變化其實很小,那麼買了二手房原房主不遷戶口怎麼辦?買二手房流程是什麼?
  • 前房主不肯遷戶口 買房人申請「一房兩戶」要謹慎
    金陵晚報記者向公安機關諮詢後了解到,對於有迫切要求入戶的南京市民來說,遇到此類問題可申請「單獨立戶」,也就是通俗意義上的「一房兩戶」。然而警方提醒,這是「沒有辦法的辦法」,存在日後發生糾紛的隱患,建議市民謹慎辦理。現房主:前房主戶口不遷 二手房難賣「我家這套讓人頭疼的房子是單位的福利分房。
  • 買二手房原房主不遷戶口怎麼辦?如何避免
    二手房買賣過程中很容易出現一些糾紛問題,其中比較常見的就是房產證辦理和戶口遷出的問題了,由於二手房是個人與個人之間的交易,就會存在很多變數,那麼購買二手房的時候遇到原房主不遷戶口怎麼辦,如何避免這些問題呢?
  • 原房主不遷戶口怎麼辦?聊聊南京戶籍那些事兒!
    365淘房 南京訊 最近不少網友向小編諮詢戶籍的事兒,其中有問買房落戶的,也有牽涉到戶籍糾紛的。小編整理了一些具有代表性的問題,並諮詢了相關部門,希望能為準備落戶南京的少年們減少一些不必要的麻煩。
  • 買學區房卻難落戶:遇上戶口「老賴」咋辦?
    現實當中,買了房卻無法讓孩子順利入學的例子並不少見。房屋買賣和戶口遷移關係複雜,若舊房主逾期未遷出戶口,那新房主便是「白忙活」一場。 故事戶口簿上住著「釘子戶」  李珂(化名)夫婦倆一直希望把正在上幼兒園的兒子送進中關村的一所小學,夫婦倆打聽到學校規定必須在招生學區落戶3年以上才行,李珂就早早地相中了該學區的一處房子。
  • 原房主戶口未遷出又「失聯」 買二手房難落戶
    原房主戶口未遷出又「失聯」 買二手房難落戶時間:2015-06-28 07:46:42來源:華商報作者:李琳編輯:顧檸語   最近,「購房落戶新政」一直在刺激著市民陳先生,原來他買了一套二手房,雖然順利入住了並拿到了房產證,但卻因為原房主「失聯」,遲遲不能將戶口遷入,而懷孕的妻子馬上就要到預產期了,怎麼給孩子上戶口?
  • 北京戶口制度將有重大改革:空掛戶變公共戶,有房一個月須遷出
    (二)因婚姻變化戶口須遷出,但本人、配偶或直系親屬在本市沒有合法產權住房,戶口無法遷出的。  (三)因從原單位離職須從原單位集體戶遷出,現單位無集體戶,本人、配偶或直系親屬在本市沒有合法產權住房,戶口無法遷出的。
  • 買二手房難落戶:應把戶口遷移作為合同強制約定
    楊先生遭遇落戶難並不是個例。12日,記者走訪省城多家房產中介了解到,不少購房者遇到類似的問題,尤其學區房比較突出。律師認為,如果這種情況長期得不到解決,對於現有房屋所有人來說,以後他想出售房屋,也會有一定影響。
  • 買學區房卻難落戶:遇上戶口「老賴」咋辦?【2】
    原標題:買學區房卻難落戶:遇上戶口「老賴」咋辦?   黃先生表示,不是自己不願意遷走,他曾多次到派出所辦理戶口遷出手續,但自己新購房屋的原房主遲遲不遷出戶口,導致他也無法將自己的戶口遷進去。黃先生認為這是國家政策的問題,對此也很無奈,「我也不是故意要違約的。」   黃先生的尷尬處境並非個例。購房落戶為何這麼難?其產生根源就在我國戶籍管理制度上。
  • 買了房就能上對口學校?不一定!學區房疑惑解答!
    Q4:我買了學區房,以後會不會被劃出該校學區範圍? A:從蘇州各大名校歷年學區調整來看,除了拆遷等特殊因素,暫時沒有原來的學區房被劃出學區範圍的案例。 Q5:名校學區範圍會擴大嗎?買名校附近的房子會不會成為名校學區房?
  • 戶口空掛麻煩多多
    "空掛戶"是人戶分離的一種現象,指公民戶口遷入某地後,居住、工作卻在另一地點。"空掛戶"不僅給人口和治安管理帶來難度,給群眾生活帶來不便,且大大增加了基層街道服務難度。此外,市政道路規劃、公交車輛、公務員配置等一定程度上參考戶籍人數,"空掛戶"增多易導致區域資源配置合理性出現偏差。
  • 買二手房原房主不遷戶口怎麼辦?別急,能辦!
    那可能就是戶口了,如果原房主戶口沒遷走,我們的戶口是落不進去的,尤其是買學區房,很多地方都有落戶年限的要求,沒能及時落戶耽誤了孩子上學怎麼辦?可原房主就是不配合,我們怎麼辦?今天咱們以瀋陽為例來講講這樣的事情怎麼處理。
  • 鄭州市民買套二手房 原房主戶口遲遲不遷出(圖)
    遇到類似問題的,還有準備在鄭州市建新街某小區購買學區房的張女士:二手房買後過戶,但原房主戶口不遷,會對購房者有啥影響?  【市民遭遇】  買了套二手房  原房主戶口遲遲不遷出  去年12月,李女士通過河南省世家房地產經紀有限公司鄭州南關街分公司(下簡稱 「世家房產」)買下管城區豫豐街1號院一套住宅。
  • 學區房落戶不滿1年、空掛戶可能被統籌?統籌入學8大情況盤點
    隨遷子女、集體戶口子女、學區房不滿足年限要求(部分區,具體諮詢區教育局)、房子非父母百分之百產權(部分區,具體諮詢區教育局)的情況要被統籌;空掛戶、戶籍學籍不一致等情況可能會被統籌。 上面給大家列舉了可能被統籌的情況和一定會被統籌的情況,家長要注意了解清楚哦,接下來給大家詳細分析可能被統籌的情況!
  • 北京空掛戶,即將大清理?北京東西城騰退獨家解讀
    2、我是北京人,現在住的地方要拆遷,但是我是空掛戶,也就是在要拆遷的地方沒有房產,但是戶口在那裡,如果拆遷了我能得到補償嗎?如果要是回遷的話,我有資格要回遷房嗎?因為我的戶口是空掛在一戶人家那裡,之前要申請經適房,但是那戶人家不給開無房證明,所以沒有申請成,這種情況我可以要求對方補償嗎?
  • 買學區房落戶需提前一年,別錯過購房最佳時機!
    家長想確保孩子在入學前一年的5月1日前順利落戶,需要考慮買房交易周期需要的時間,買房後辦房產證的時間,還有戶口遷入的時間,這些時間都要預留出來。因此,建議想要購買學區房的家長,最好儘早準備,提前1.5年-2年出手購買學區房,至少提前一年辦好所有手續,才能確保順利報名入學。(目前南京已實現積分落戶,外地人買學區房更要提前一年,及時做好積分落戶申請工作!)
  • 法拍房有戶口佔用能落戶嗎?法拍房學區戶口怎麼查?戶口怎麼遷走
    法拍房有戶口佔用能落戶嗎?法拍房學區戶口怎麼查?戶口怎麼遷走 2020-11-17 18:24 來源:北京法拍房
  • 二手房落戶原房主戶口必須遷走嗎
    二手房的戶口問題,一直以來都是比較麻煩的。首先,在購買二手房之前,事先了解二手房交易原戶主戶口是否能遷出,再了解二手房落戶的流程及手續。二手房落戶原房主戶口必須遷走。一套房產只能有一份戶口,原房主戶口不遷出,新房主戶口無法遷入,應儘快督促原房主將戶口儘快遷移,如房主拒不遷移,須在當地諮詢律師提訟解決。二手房落戶原戶主不遷走怎麼辦?1、買方憑產權證和房屋買賣合同,到派出所申請遷入戶口,然後將戶口簿上的戶主直接更換為買方,而原業主的戶籍仍然保留,但不再是戶主,變成掛靠戶。
  • 上海學區房及戶籍的所有問題,答案都在這!
    關於學區調整4、Q:我買了學區房,以後會不會被劃出該校學區範圍?A:在上海,學區糾紛從來都不少見。隨著學區的調整,很多買房時承諾的「名校」學區,交付後未必全都能如願。5、Q:名校學區範圍會擴大嗎?買名校附近的房子會不會成為名校學區房?
  • 舊房主不遷戶口新房主孩子難入學 買學區房如何防老賴
    正是由於這份教育附加值,學區房成為炙手可熱的稀缺資源,即使標上「天價」,仍有大批父母趨之若鶩。擁有學區房就一定能順利進入好學校嗎?現實當中,買了房卻無法讓孩子順利入學的例子並不少見。房屋買賣和戶口遷移關係複雜,若舊房主逾期未遷出戶口,那新房主便是「白忙活」一場。