剛剛，河西神秘樓盤爆出大消息！
為了吸引更多海歸人才落戶發展，上周五（12月11日），南京召開發布會，首家「海智灣」國際人才街區正式揭牌！
官方消息：首家人才街區公寓，就位於河西南中和村四期清融園東園的3、7兩棟，共計476套。設有兩室一廳、三室一廳兩種戶型，建築面積約66-94㎡不等，北歐風格精裝交付，家具家電一應俱全，實現拎包入住。只租不賣，符合條件的海外人員，三個月免租金。
人才公寓實景圖/圖源南京發布
中和村四期被稱為南京最牛經濟適用房，位於南京新一代富人區，被河西南「星八客」環繞。就在朗詩熙華府旁邊，旁邊是青奧村小學分校(河西南9#小學)，緊鄰S3號線高廟路站。目前周邊二手房報價基本在5.7萬-6.5萬/㎡！
此前該小區4號樓在今年8月交付，有業主直呼：一點都不比商品房差！
看點
01
南京首家人才街區公寓揭牌！476套房只租不賣！
為了更好滿足海外人才回國發展需求，南京提出在建鄴、江北、江寧、紫東四大片區規劃建設「海智灣」國際人才街區，「一攬子」解決人才落地發展、落戶生活等各方面問題。
南京首家人才街區公寓位於河西南高廟路與青蓮街交叉口西南側，由河西集團奧體建設公司打造，街區一期總建築面積約38210㎡，位於清融園東園3、7兩棟，共計476套。
圖源：南京發布
中和村項目共有4期，佔地面積7.46萬方。四期總房源2814套，其中人才公寓共1685套。人才公寓一期設有兩室一廳、三室一廳2種戶型，戶型面積66-94㎡不等，家具、家電、生活用品一應俱全，實現拎包入住。
為了給海歸人才提供國際化的服務標準，物業預計為全球最大的國際服務公寓運營商新加坡雅詩閣。
河西集團發布的人才公寓樣板間：
同時，為滿足海歸人才的基礎生活需要，擬將項目周邊約10000㎡商業用房，引入生活超市、便利店、多國料理、美容美髮、洗衣店、藥房等生活配套服務業態，打造為集生活、零售、休閒於一體的國際化品質商業街區。
並且，還將打造服務中心，兩層空間設計，單層層高3.2米。二樓配備健身房、多功能室、會議室及共享辦公空間等配套設施，可滿足租戶的多樣需求。
資料顯示，初來乍到的海外人才可按市級政策免費入住，在三個月過渡期內安心擇業。
這對於符合條件的海歸人員來說，是重磅利好消息。而且，這些配套對於整個河西南板塊來說，也是錦上添花，而中和村四期的業主，未來將和海歸人才做鄰居，圈層直接拔高几個度。
看點
02
中和村四期前期交付實景曝光！品質不輸商品房！
南京的經濟適用房，一直以來都是一個神奇的存在，很多經濟適用房都獲得建築大獎，品質甚至比一般商品房還要高。
就在今年8月底，中和村四期清融園4號樓迎來交付，大約170套房，戶型約50-85㎡，毛坯交付。樓棟有34層，分為2個單元，一梯三戶，房屋類型是經濟適用房，小區物業為奧體物業。
我同事楊嵐曾第一時間直擊交付現場，發現該小區並不比一般的商品房差。
小區一進門就有歡迎回家的字樣。▽
從本次交付的4號樓外立面如下，比較樸素，但窗牆比還可以。
小區內設置有兒童活動區和老人活動區。▽
設置有涼亭和連廊，供業主休息。▽
小區綠化並不是很茂盛，以小樹苗為主，需要再養護幾年。
位於一樓的三房戶型，客廳採光還可以，餐廳部分略暗。室內為毛坯狀態。
南向客廳陽臺。▽
主次臥室都是南向。▽
河西南作為南京首批街區人才公寓試點，也說明了政府對於河西南產業的大力扶持，未來這些人才將會注入周邊的企業，帶動整個區域乃至南京的產業發展！